空き家アドバイザーさんのプロフィール
三十代男、複数事業経営してます。 現在は事業が回っており、他拠点生活ですごしております。 さいきんは実家じまいや、空き家処分にお困りの方の手助けにすべての時間を割いております。 空き家処分にあたり、多額の費用をかけて更地にしたのに土地が売れなかったなど、最悪の事態が全国で頻発しております。 事前にご相談ください。 家や車を寄付したい方などおられましたらご連絡ください。 活動の幅が広がります。 関西人。 どこでも車で飛んで行くミニマリスト。 三十代男。 ※仕事の件など相談で突然連絡する方おられますが ・ご氏名 ・年齢 ・性別 ・居住地 ・何されてる方か ・用件 くらい添えていただけると受け答えしやすいです。
- ニックネーム :
- 空き家アドバイザー
- 認証 :
- 身分証2点 電話番号 法人書類
- 評価 :
- 62 0 0
- 性別 :
- 男性
- 登録日時 :
- 2018/10/12
- 居住区 :
- 大阪府大阪市
- 職業 :
- 自営業
投稿一覧
助け合い
【部屋のカーペットを綺麗に剥がす方法】
伊丹市 車塚
空き家を引き取りました。
廊下やリビングなど、カーペットがほとんどの場所に敷かれていて、剥がしたいのですが、黄色っぽい接着剤みたいなものが裏にへばりついていて、剥がしただけだとそのまま居住空間として使えません。
剥がしたあと、どのような処理をすれば使えますか?
カーペットの下は板が貼られていました。
助け合い
【カーペットにダニがいるときの対処法】
伊丹市 車塚
空き家を引き取って大家業をやろうとしております。
綺麗に掃除されている家ですが、
カーペットの床にダニがいるのか、
ダニアレルギーの私は足元が真っ赤にブツブツが大量にできました。
対処法はありますか?
カーペットのまま、ダニを取る方法が良いのか、
あるいはカーペットを取ったほうがいいのか、
また、カーペットの床は接着剤で固まっておりその下は板が貼られているのですが、どのようにすれば使える部屋になりますか?
情報お願いします🙇♂️
助け合い
【PDFをドキュメントで編集したい】
伊丹市 車塚
ラインでもらったPDFの契約書をパソコンのドキュメントで編集したいのですが、
PDFのときとレイアウトが違って枚数や、改行にズレが出てしまいます。
PDFと同じレイアウトでページ数も揃えたいのですが、やり方教えて頂けませんか?
助け合い
【借地権割合教えて】
伊丹市 車塚
地域によって借地権割合が変わるとのことですが、
写真のように1.1と書いてある場合
借地権のついてる土地はどういう考えになるのでしょう?
わかる方教えてください。
助け合い
【野球のカウントボードを安くつくれないですか?】
伊丹市 車塚
タイトル通り、手作りでもいいのでこういうの安く作れませんかね?
電気工事軽くできる人間ですが、やり方わかれば教えてもらえませんか?
助け合い
【不動産鑑定士の机上鑑定は意味ある?】
伊丹市 車塚
不動産の購入にあたり、不動産鑑定士をつけたいと思っておりまして、机上鑑定だと精度悪いですか?本鑑定がいいのかな?
詳しい方教えてください。
助け合い
【不動産鑑定士に依頼すると評価額下がりますか?】
伊丹市 南野北
購入予定の土地があります。
無償譲渡なのですが、評価額がめちゃ高く、贈与税が高額になってしまうのですが、
税理士さんはこんな田舎で評価額こんな高いわけないから鑑定士入れてみたら?と言われましたが、土地によってけっこう下がるものですか?
情報ください。
簡易な情報
・佐賀県伊万里市
・土地1000坪
・所有建物が木造65坪、鉄骨130坪、いずれも築40-50年
・借地が5世帯(20年以上前、契約書なし、全世帯建物登記しておらず、地代手渡し、領収書なし)
・六筆
助け合い
【不動産売買、分筆について教えて】
伊丹市 南野北
購入予定の土地建物一筆があります。
写真のように、土地のなかに人のご実家と、借地権付きの建物があります。
交渉次第ですが、引き取るので、実家と借地の場所を分筆して欲しいとお願いする予定なのですが(交渉は問題なさそう)費用どれくらいかかると思いますか?
140坪の土地に実家建物が60坪ほどで、
借地の土地は30坪あるかないかくらい?かな?
詳しい方情報ください。
助け合い
【佐賀県伊万里市ってどんなとこですか?】
伊丹市 南野北
佐賀県伊万里市に土地を買う予定あります。
山代町という場所なのですが、どういう場所かご存知でしょうか?
土地建物を買って賃貸に出すなど予定ありますが、土地勘ないので詳しい方教えてください。
助け合い
【売買契約書のテンプレがほしい】
伊丹市 南野北
不動産売買を個人間で行うのですが、
簡単な売買契約書を交わしたく、テンプレが欲しいのですが、
無料で登録不要の売買契約書のテンプレありませんか?ご存知でしたら教えてください🙇♂️
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思いがけず、空き家のお話にまで発展して驚きました。
今日は、わざわざありがとうございました。