🏡 インターネット無料 ＆ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 エクセレント上新 ラルク 1階部分（東淀川区）🏡 上新庄駅 徒歩12分 🏡 物件番号 🔶 260726-004 🔶 （投稿ID : 1qqeps）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


ジモティーからは

『仲介手数料が無料』

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こちらの物件は

『阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩12分＆おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩16分』なので

【 自転車があれば通勤・通学も快適な立地 】🚲


『1K・専有19㎡＆1階部分』なので

【 単身の新生活にちょうど良いコンパクトなお部屋 】🏠


『オートロック＆防犯カメラ＆モニター付インターホン』なので

【 セキュリティも安心の住まい 】🔐


『インターネット無料（J:COM NET320Mコース／無料Wi-Fi完備）』など

【 ネット環境も充実で快適な暮らし 】📶


『賃料42,000円・管理費8,000円＆敷金・礼金0円』なので

【 総額5万円から始められる新生活 】💰


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【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： エクセレント上新 ラルク 1階部分（マンション・1K）
■ 賃料　　： 42,000円
■ 管理費・共益費 ： 8,000円
■ 敷金　　： なし（0円）
■ 礼金　　： なし（0円）
■ 所在地
　　大阪府大阪市東淀川区豊新2-5
■ 交通
　　阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分
　　おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
■ 物件種別 マンション（鉄筋コンクリート造）
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建（総戸数51戸）
■ 所在階 1階
■ 間取り 1K
■ 専有面積 19㎡
■ 向き 南東向き
■ 築年月 1997年4月（平成9年4月・築29年）
■ 現況 空室
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通借家契約（1年間）
■ 駐車場 空きなし（敷地内・屋外／18,000円/月）



【🏡 設備・諸条件等について 】
公営水道, 都市ガス, バス・トイレ別, 洗髪洗面化粧台, 洗濯機置場, エアコン, 収納スペース, シューズボックス, CATV, 地上デジタル放送, インターネット対応, インターネット無料, オートロック, モニター付インターホン, 防犯カメラ, エレベーター, 駐輪場, バイク置き場, 外観タイル張り, 敷地内ごみ置き場, 24時間ゴミ出し可, 単身者向き, 単身限定, 事務所使用不可
※ インターネットは無料でご利用いただけます（J:COM NET320Mコース／無料Wi-Fi完備）。
※ 駐輪場：自転車 月額400円／原付〜125cc 月額1,200円／126cc以上 月額2,000円（各税込）
※ 図面・写真・設備と現況が異なる場合は現況優先となります。



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 なし（0円）
・ 礼金 なし（0円）
・ 当月分の日割り家賃・管理費等
・ 翌月分の家賃・管理費等
・ 初回保証料 総賃料の50%（全保連株式会社）


● 毎月かかる費用（賃料・管理費のほか）
・ 火災保険料・保証継続料 2,090円（内訳：火災保険790円＋継続保証料1,300円／保証会社：全保連株式会社）


● 更新時費用
・ 賃貸借契約の更新料 なし


● 中途解約した場合について
・ 解約予告は1ヶ月前までにお願いします。
・ 短期解約規定があります（契約日より半年以内の解約は総賃料の2ヶ月分、1年未満の解約は1ヶ月分）。


● 退去時費用
・ 室内清掃費用 20,000円（外税）
・ 鍵交換費用 なし
・ 国交省のガイドラインに基づく原状回復費用（借主負担分）


● その他・ご注意
・ 保証会社（全保連株式会社）のご加入および連帯保証人が必要です。
・ 保証会社の火災保険付きプランへのご加入が必要です（月額2,090円）。
・ インターネットは無料でご利用いただけます（J:COM NET320Mコース／無料Wi-Fi完備）。
・ 鍵ローテーション制度があります（費用負担はありません）。
・ 単身者向き・単身限定のお部屋です（事務所使用不可）。
・ 駐車場は現在空きがございません（敷地内・屋外／18,000円/月）。
・ 内見予約・入居申込は貸主指定の方法・書類による審査があります。
※ 図面・写真・設備と現況が異なる場合は現況優先となります。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260726-004 🔶



情報公開日：2026年7月26日
情報更新日：2026年7月26日
更新予定日：2026年10月6日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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