(倉庫または作業スペースなど)DIYフリー岐阜県岐阜市安宅町・岐阜駅から近い平屋物件!!
30,000円
岐阜市 安宅町
※2024年1月15日、更新
家賃を35,000→30,000円に変更してみました!
(突然また元に戻す可能性があります。)
※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ!
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます!
■物件情報
岐阜県岐阜市安宅町にある平屋建て一軒家です(テラスハウス、長屋)です。
お風呂が無いので原状は倉庫や作業スペースとしての活用で募集しています。
★住まいとして修繕される方はフリーレント(家賃無料期間)で応援します!
水は井戸水使用の物件なのですが現在ポンプが故障しています。
水の使用が必要な場合は大家の私が負担して本格的に修繕してみます。
復活できなかったら正直にお伝えしますので、その時はキャンセルしてください。
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://www.youtube.com/watch?v=c62KazNefLo
ここだけは●●にして欲しい!など、ご要望があれば相談にのります。
■賃料
・賃料30,000円
・礼金20,000円
■契約までにかかる費用(現状貸しの場合)
敷金・・・・・・・・0円
礼金・・・・・・・・20,000円
仲介手数料・・・・・0円
(初年度だけは私が返金と言う形で負担しますので実質0円です!
その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、それは契約者さんが負担です
(ほんらいは初年度は家賃の50%または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円
※事業用の場合は初年度は家賃の80%または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要)
火災保険費用・・・・0円(私が加入します)
家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。(強制していません)
初月家賃等・・・・・30,000円(月の途中なら日割りします。)
合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「50,000円」でスタートできます!!
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません!笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります!!
(こんな大家います?笑)
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査(Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。)⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
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ここまで読んでいただき、ありがとうございます!
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。
ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。
飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ!
●物件名
「岐阜県岐阜市安宅町にある岐阜駅から近い平屋物件!!」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://www.youtube.com/watch?v=c62KazNefLo
・間取り
動画で確認お願いします。
・500-8411
岐阜県岐阜市安宅町1-14-1
名鉄名古屋本線の加納駅まで約350mで徒歩5分
JR東海道本線の岐阜駅まで約850mで徒歩12分
名鉄名古屋本線の加納駅まで約1kmで徒歩14分
(グーグル・マップ調べ)
・自転車さえあれば、岐阜駅まで一瞬で行けます!!
☆ DIYや改造し放題!退去時の現状復帰は不要!(破壊行為は勘弁してくださいね笑)
なので敷金は0円(不要)
☆ 仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
☆ 火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します!
☆ ガスはプロパンガスです。
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。
その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください!
★☆ お風呂はありません。
■賃料
・賃料30,000円
・礼金20,000円
■契約までにかかる費用(現状貸しの場合)
敷金・・・・・・・・0円
礼金・・・・・・・・20,000円
仲介手数料・・・・・0円
(初年度だけは私が返金と言う形で負担しますので実質0円です!
その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、それは契約者さんが負担です
(ほんらいは初年度は家賃の50%または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円
※事業用の場合は初年度は家賃の80%または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要)
火災保険費用・・・・0円(私が加入します)
家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。(強制していません)
初月家賃等・・・・・30,000円(月の途中なら日割りします。)
合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「50,000円」でスタートできます!!
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません!笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります!!
(こんな大家います?笑)
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査(Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。)⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★内覧大歓迎!!
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください!
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※物件の紹介動画はコチラから見れます。
https://www.youtube.com/watch?v=c62KazNefLo
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
12/15
ルーチェ (投稿者の返信コメント)
良い評価をいただきありがとうございます。素晴らしいユーザーさまです。やり取りも丁寧に返してくださって嬉しかったですありがとうございました。引き続きどうぞよろしくお願いします。
2024/05/15 21:22