水色不動産さんのプロフィール
- ニックネーム ：
- 水色不動産
- 認証 ：
- 身分証1点 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
17
1
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2011/07/22
- 居住区 ：
- 福岡県福岡市
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
不動産
※応募多数で締め切り間近✨ 初期費用0円✨佐賀駅近郊 敷金0礼金0仲介手数料0更新料0戸建てペット可✨5SDK✨DIY可✨
39,000円
佐賀市 多布施
この度はご閲覧頂き誠に有難う御座います
🌟他には無い強み🌟
✨【初期費用0円】敷金0礼金0仲介手数料0更新料0※ジモティー経由のみ
🌟佐賀市では珍しいペット可能戸建て物件
✨間取は5SDKで大人数でも住むことが出来ます✨
✨ペットは犬猫可能で御座います(別途追加料金有り)✨
✨そのままDIYしながら住みたい、大家デビューしたいという方にオススメです✨
※内見時、ご契約に関しまして
冷やかし防止の為に、内見時に初期費用分の現金と印鑑を持参いただいております。
初期費用
初月分の家賃……日割計算（最大38,000円）
次月分の家賃……38,000円（管理費込み)
初回契約保証料……円（利用出来る保証会社により変動致します）
年間契約保証料……円（利用出来る保証会社により変動致します）
鍵交換費用……19,800円
ペット費用……小型〜大型犬、猫可能で御座います。また1匹につき、賃料が1000円アップ致します。ご了承の程宜しくお願い致します。
別途費用
火災保険……保険会社に準ずる（こちらで手配致します。希望が御座いましたらそちらを優先致します）
更新費用は無し、火災保険料金で御座います。
●短期違約金・・・1年未満の退去で賃料の2か月分、2年未満の退去で賃料の1か月分を短期違約金としていただく。
退去時
退去の際は畳表替え費用として1畳あたり5000円、室内清掃費用（エアコン清掃含む）として一律10万円、庭の除草費用として一律5万円を請求します。この費用は点契約終了日から10日以内に借主が貸主に対して支払うものとする。
ただし、綺麗に清掃を除草されていた場合は、畳に表替え費用（1畳あたり5000円）とエアコン清掃代2万円飲みの請求とする。
駐車場は近隣駐車場を別途月8000円でご利用できます。
【家に関する質問事項】
・空室期間
（前入居者が退去してからどれくらい経過しているか、全入居者の退去理由について）
→半年です。私がこの物件を購入しリフォームしてますので退去理由などは特にないです。
・近隣の家との距離
（子どもや犬がいても問題無いか）
→敷地が広いので問題無いです。
●交通/バス停徒歩2分
●建物面積/65.24m²
●構造/木造かわらぶき2階建
●道路幅員/約2ｍ（接道：東）
●建ぺい率/60％
●容積率200％
●設備/九州電力 公営水道 都市ガス 下水道
●築歴/昭和60年新築
・ゴミ捨て場までの距離、コンビニまでの距離
→ゴミ捨て場は歩いて1分、スーパーは歩いて5分
・フローリングや畳の状態
（補修の必要はあるか？）
→補修の必要ないです。
・外壁の塗装等、少しの補修をしたい場合は可能か
→入居者の方が実施いただく分には問題無いです。大家が負担はできないので現状渡しでお願いします。
・今後、補修の必要のある部分が出てきた場合、
費用負担はどうなるか
→
【どの範囲】
建物の躯体、内装、設備など大家が提供したもの全て。
【どこまで】
社会通念上、契約の趣旨に従った（賃料に見合った）使用収益ができる程度まで。
修繕するにしても、もともと貸した同等の状態までで、それ以上の義務はなし。
【どんな場合】
①、貸主が提供した設備である
②、借主のせいで故障、汚れた訳ではない
③、故障や汚れが生活に支障が出る
④、修繕できる
※④は物理的・技術的だけでなく「修繕するなら新築した方が安い」など金額的なことも考慮します。
・管理会社は入っているのか
（水色不動産は管理会社も兼任か）
→管理会社に委託予定です。
・湿気、水回りのカビ等に問題はないか
→窓が多いので換気がしっかりできます。
・床の傾斜はないか
→無いです。
・テレビ線、コンセントの数、場所
→リビングダイニングにございます。
・鍵交換について
→必要です。
ご連絡お待ちしております。
ご不明点が御座いましたらご気軽にご連絡ください。
不動産
※応募多数で締め切り間近✨ 初期費用0円✨ 敷金0礼金0仲介手数料0更新料0戸建てペット可✨4LDK✨ペット可✨DIY可✨
29,000円
北九州市 門司区 西新町
この度はご閲覧頂き誠に有難う御座います
🌟他には無い強み🌟
✨【初期費用0円】敷金0礼金0仲介手数料0更新料0※ジモティー経由のみ
🌟門司では珍しいペット可能戸建て物件
✨間取は4LDKで大人数でも住むことが出来ます✨
✨ペットは犬猫可能で御座います(別途追加料金有り)✨
✨そのままDIYしながら住みたい、大家デビューしたいという方にオススメです✨
※内見時、ご契約に関しまして
冷やかし防止の為に、内見時に初期費用分の現金と印鑑を持参いただいております。
初期費用
初月分の家賃……日割計算（最大29,000円）
次月分の家賃……29,000円（管理費込み)
初回契約保証料……円（利用出来る保証会社により変動致します）
年間契約保証料……円（利用出来る保証会社により変動致します）
鍵交換費用……19,800円
ペット費用……小型〜大型犬、猫可能で御座います。また1匹につき、賃料が1000円アップ致します。ご了承の程宜しくお願い致します。
別途費用
火災保険……保険会社に準ずる（こちらで手配致します。希望が御座いましたらそちらを優先致します）
退去時
退去の際は畳表替え費用として1畳あたり5000円、室内清掃費用（エアコン清掃含む）として一律10万円、庭の除草費用として一律5万円を請求します。この費用は点契約終了日から10日以内に借主が貸主に対して支払うものとする。
ただし、綺麗に清掃を除草されていた場合は、畳に表替え費用（1畳あたり5000円）とエアコン清掃代2万円飲みの請求とする。
駐車場は近隣駐車場を別途月8000円でご利用できます。
【家に関する質問事項】
・空室期間
（前入居者が退去してからどれくらい経過しているか、全入居者の退去理由について）
→半年です。私がこの物件を購入しリフォームしてますので退去理由などは特にないです。
・近隣の家との距離
（子どもや犬がいても問題無いか）
→敷地が広いので問題無いです。
●交通/バス停徒歩2分
●建物面積/92.60m²
●構造/木造かわらぶき2階建
●道路幅員/約2ｍ（接道：東）
●建ぺい率/60％
●容積率200％
●設備/九州電力 公営水道 都市ガス 下水道
●築歴/昭和54年新築
・高台にあるため、家につくまでに階段が30段あります。
・ゴミ捨て場までの距離、コンビニまでの距離
→ゴミ捨て場は歩いて1分、スーパーは歩いて10分、コンビニは5分です。
・フローリングや畳の状態
（補修の必要はあるか？）
→補修の必要ないです。
・外壁の塗装等、少しの補修をしたい場合は可能か
→入居者の方が実施いただく分には問題無いです。大家が負担はできないので現状渡しでお願いします。
・今後、補修の必要のある部分が出てきた場合、
費用負担はどうなるか
→
【どの範囲】
建物の躯体、内装、設備など大家が提供したもの全て。
【どこまで】
社会通念上、契約の趣旨に従った（賃料に見合った）使用収益ができる程度まで。
修繕するにしても、もともと貸した同等の状態までで、それ以上の義務はなし。
【どんな場合】
①、貸主が提供した設備である
②、借主のせいで故障、汚れた訳ではない
③、故障や汚れが生活に支障が出る
④、修繕できる
※④は物理的・技術的だけでなく「修繕するなら新築した方が安い」など金額的なことも考慮します。
・管理会社は入っているのか
（水色不動産は管理会社も兼任か）
→管理会社に委託予定です。
・湿気、水回りのカビ等に問題はないか
→窓が多いので換気がしっかりできます。
・テレビ線、コンセントの数、場所
→リビングダイニングにございます。
・鍵交換について
→必要です。
ご連絡お待ちしております。
ご不明点が御座いましたらご気軽にご連絡ください。
売ります
OMRON オムロン 体重計 体組成計 カラダスキャン ホワイト HBF-214-W
1,000円
福岡市 中央区 春吉
オムロン 体重・体組成計 カラダスキャン ホワイト HBF-214-W
サイズ:約幅285×高さ28×奥行280mm
本体重量:約1.6kg(電池含む)
素材・材質:ABSガラス、ABS樹脂
原産国:中国
https://www.amazon.co.jp/%E3%82%AA%E3%83%A0%E3%83%AD%E3%83%B3-%E4%BD%93%E9%87%8D%E3%83%BB%E4%BD%93%E7%B5%84%E6%88%90%E8%A8%88-%E3%82%AB%E3%83%A9%E3%83%80%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%B3-%E3%83%9B%E3%83%AF%E3%82%A4%E3%83%88-HBF-214-W/dp/B005JVBDG0
春吉に取りに来れる方限定
不動産
値段下げました。下関市丸山町✨広々戸建てペット可✨3LDK✨3.1万円✨DIY可✨敷金仲介手数料0円✨外国人歓迎 English OK
31,000円
下関市 丸山町
この度はご閲覧頂き誠に有難う御座います
We can also provide English-language support, so please feel free to contact us.
🌟下関市では珍しいペット可能戸建て物件
✨仲介手数料0円✨
✨間取は3LDKで大人数でも住むことが出来ます✨
✨ペットは犬猫可能で御座います(別途追加料金有り)✨
✨退去時の費用負担が70000円からかかります。現状回復に70000円以上かかった場合、別途請求致します。ご確認お願い致します。✨
✨そのままDIYしながら住みたい、大家デビューしたいという方にオススメです✨
✨近隣駐車場有り徒歩3分200ｍ（別途月額7,000円)
🍎物件概要🍎
3LDK/内訳：和7.5 LDK13.7 和6 洋7
構造 木造
階建 1-2階/2階建
築年月 1970年1月
損保 2.4万円2年
🍎周辺情報🍎
下関市丸山町4丁目10-7
ＪＲ山陽本線下関駅まで徒歩20分
ＪＲ山陽本線幡生駅までバスで15分 / 梅光下バス停まで徒歩5分
キッチンは3口ビルトインコンロ付！物干しスペースとしても利用できる差し掛けがあります！洗面脱衣室にはシャンプードレッサー設置！お庭でガーデニングも楽しめます！洗濯機置き場は室内！収納あり！
※内見時、ご契約に関しまして
冷やかし防止の為に、内見時に初期費用分の現金と印鑑を持参いただいております。
初期費用
初月分の家賃……日割計算（最大31,000円）
次月分の家賃……31000円（管理費込み＋駐車場代別7000円)
初回契約保証料……円（利用出来る保証会社により変動致します）
年間契約保証料……300円（利用出来る保証会社により変動致します）
鍵交換費用……19,800円
ペット費用……小型〜大型犬、猫可能で御座います。敷金として1ヶ月分お預かり致します。また1匹につき、賃料が1,500円アップ致します。ご了承の程宜しくお願い致します。
合計で、入居希望日、ペットの有無にもよりますが、契約の有無に関わらず最低でも100,000円のご持参をお願い致します。
別途費用
火災保険……保険会社に準ずる（こちらで手配致します。希望が御座いましたらそちらを優先致します）
契約に関しまして、2年毎に更新手続きが御座います。更新費用は賃料1ヶ月分と火災保険料金で御座います。
退去時
原状回復費……一律70,000円頂いております。別途不足分はご請求致します。礼金0円物件の為で御座います。あらかじめご確認お願い致します。
【家に関する質問事項】
・空室期間
（前入居者が退去してからどれくらい経過しているか、全入居者の退去理由について）
→半年です。私がこの物件を購入しリフォームしてますので退去理由などは特にないです。
・近隣の家との距離
（子どもや犬がいても問題無いか）
→敷地が広いので問題無いです。
・外壁の塗装等、少しの補修をしたい場合は可能か
→入居者の方が実施いただく分には問題無いです。大家が負担はできないので現状渡しでお願いします。
・今後、補修の必要のある部分が出てきた場合、
費用負担はどうなるか
→
【どの範囲】
建物の躯体、内装、設備など大家が提供したもの全て。
【どこまで】
社会通念上、契約の趣旨に従った（賃料に見合った）使用収益ができる程度まで。
修繕するにしても、もともと貸した同等の状態までで、それ以上の義務はなし。
【どんな場合】
①、貸主が提供した設備である
②、借主のせいで故障、汚れた訳ではない
③、故障や汚れが生活に支障が出る
④、修繕できる
※④は物理的・技術的だけでなく「修繕するなら新築した方が安い」など金額的なことも考慮します。
・鍵交換について
→必要です。
ご連絡お待ちしております。
ご不明点が御座いましたらご気軽にご連絡ください。
売ります
M-Audio USB MIDIキーボード 49鍵 Keystation49 III
3,900円
福岡市 中央区 春吉
ほぼ未使用。
1,2回のみ使用しました。
https://www.amazon.co.jp/M-Audio-USB-MIDI%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%83%89-%E3%83%94%E3%82%A2%E3%83%8E%E9%9F%B3%E6%BA%90%E3%82%BD%E3%83%95%E3%83%88%E4%BB%98%E5%B1%9E-Keystation49/dp/B07DDN6TP6
こちらの商品です。
福岡市中央区春吉に取りに来れる方限定です。
不動産
下関市彦島江の浦町✨広々戸建てペット可✨6LDK✨✨DIY可✨仲介手数料0円✨
35,000円
下関市 彦島江の浦町
この度はご閲覧頂き誠に有難う御座います
🌟他には無い強み🌟
2月末までにご成約の方限定！！！！！！
アマゾンギフトカード2万円プレゼントキャンペーン！！！！！！
🌟57坪以上のお土地
🌟下関市では珍しいペット可能戸建て物件
✨仲介手数料0円✨
✨間取は6LDKで大人数でも住むことが出来ます✨
✨ペットは犬猫可能で御座います(別途追加料金有り)✨
✨退去時の費用負担が50000円からかかります。現状回復に50000円以上かかった場合、別途請求致します。ご確認お願い致します。✨
✨江の浦小学校約420m徒歩6分✨
✨1階は差し掛け付のテラス、2階は見晴らしの良いバルコニーで風通しも良好
✨便利なシャンプードレッサー設置✨
✨そのままDIYしながら住みたい、大家デビューしたいという方にオススメです✨
✨近隣駐車場有り徒歩3分200ｍ（別途月額5,000円)
🍎物件概要🍎
間取り詳細 和8 和6 和6 洋12 洋6 洋5.7 LD8.7K4.5
構造 木造
階建 1-2階/2階建
築年月 1973年1月
損保 2.4万円2年
🍎周辺情報🍎
江浦小学校（小学校）まで500m
彦島中学校（中学校）まで1000m
下関短期大学（大学・短大）まで4300m
彦島内科（病院）まで180m
アルク 彦島店（スーパー）まで800m
セブン-イレブン 下関彦島福浦口店（コンビニ）まで700m
バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、温水洗浄便座、押入、即入居可、敷金不要、ペット相談、照明付、専用庭、眺望良好、保証金不要、未入居、3駅以上利用可、バス停徒歩3分以内、専有面積30坪以上、和室、和室8畳以上、プロパンガス、リノベーション、保証会社利用可、通風良好
※内見時、ご契約に関しまして
冷やかし防止の為に、内見時に初期費用分の現金と印鑑を持参いただいております。
初期費用
初月分の家賃……日割計算（最大45,000円）
次月分の家賃……35000円（管理費込み＋駐車場代別5000円)
初回契約保証料……円（利用出来る保証会社により変動致します）
年間契約保証料……300円（利用出来る保証会社により変動致します）
鍵交換費用……19,800円
ペット費用……小型〜大型犬、猫可能で御座います。敷金として1ヶ月分別途＋して合計2ヶ月分お預かり致します。また1匹につき、賃料が1,500円アップ致します。ご了承の程宜しくお願い致します。
合計で、入居希望日、ペットの有無にもよりますが、契約の有無に関わらず最低でも146,300円のご持参をお願い致します。
別途費用
火災保険……保険会社に準ずる（こちらで手配致します。希望が御座いましたらそちらを優先致します）
契約に関しまして、2年毎に更新手続きが御座います。更新費用は賃料1ヶ月分と火災保険料金で御座います。
退去時
原状回復費……一律50,000円頂いております。別途不足分はご請求致します。敷金礼金0円物件の為で御座います。あらかじめご確認お願い致します。
【家に関する質問事項】
・空室期間
（前入居者が退去してからどれくらい経過しているか、全入居者の退去理由について）
→半年です。私がこの物件を購入しリフォームしてますので退去理由などは特にないです。
・近隣の家との距離
（子どもや犬がいても問題無いか）
→敷地が広いので問題無いです。
・外壁の塗装等、少しの補修をしたい場合は可能か
→入居者の方が実施いただく分には問題無いです。大家が負担はできないので現状渡しでお願いします。
・今後、補修の必要のある部分が出てきた場合、
費用負担はどうなるか
→
【どの範囲】
建物の躯体、内装、設備など大家が提供したもの全て。
【どこまで】
社会通念上、契約の趣旨に従った（賃料に見合った）使用収益ができる程度まで。
修繕するにしても、もともと貸した同等の状態までで、それ以上の義務はなし。
【どんな場合】
①、貸主が提供した設備である
②、借主のせいで故障、汚れた訳ではない
③、故障や汚れが生活に支障が出る
④、修繕できる
※④は物理的・技術的だけでなく「修繕するなら新築した方が安い」など金額的なことも考慮します。
・管理会社は入っているのか
（水色不動産は管理会社も兼任か）
→管理会社に委託予定です。
・鍵交換について
→必要です。
ご連絡お待ちしております。
ご不明点が御座いましたらご気軽にご連絡ください。
売ります
懸垂トレーニングマシン※一旦決定しました
3,000円
福岡市 中央区 春吉
1年ほど使用。
取りに来てくれる方、その場で解体してくれる方限定。
元の価格は14,000円です。
解体は六角レンチがあれば可能です。
耐荷重最大150kgの頑強設計】安定性を追求し、土台のパイプ数を従来のチンニングスタンドよりも増やしたほか、面で地面に接する脚カバーを採用。耐荷重最大150kgの安定性を誇ります。
【ぐらつきを防ぐ精密設計】ぐらつきの原因となるパイプの隙間を埋めるため、ミリ単位の精密設計にこだわりました。締付け強度の高い樹脂ナットも採用しているため、ガタつきやきしみ音に悩まされることなくトレーニングに集中できます。
【初心者でも組立て簡単】懸垂マシンの取扱説明書をよりわかりやすく改善したほか（※2022年7月更新）、組立て解説動画もYouTubeにて公開中（「STEADY マルチ懸垂マシーン 組立て」でご検索ください）。持ちやすく力強い締付けが可能な専用スパナも付属しているので、初めての方でも安心して組立て可能です。
【トレーニングの幅を広げるはしご型ハンドルバー】独自開発したはしご型ハンドルバー（意匠権登録 第1678755号）により、広背筋にアプローチするナローチンニングを含む多様なチンニングが可能。従来のぶら下がり健康器や懸垂バー（チンニングバー / pull up bar）以上に幅広いトレーニングをお楽しみいただけます。
【邪魔にならない回転式ウエストパッド】一般的なチンニングマシン（懸垂マシン）が抱える「懸垂時に膝がウエストパッドに接触する」という課題を解消するため、回転式のウエストパッド（特許庁 実用新案登録 第3228222号）を独自開発、採用しました。
【家族で使える7段階の高さ調整】7段階の高さ調整機能により、ご家族のどなたでもお好みの高さに合わせてトレーニングが可能。収納サイズに縮小させると身長約100cmのお子様でも土台に足を置いてぶら下がることができます。自宅に一台持っておきたい懸垂器具です。
【傷つきにくさと美しさを両立】「ボルテックスアクション」という特殊な溶剤蒸発を利用した塗装で懸垂台（懸垂機）の表面をコーティング。優れた耐水性 / 耐油性をもたらすと同時に、槌目調の高級感あふれる美しい外観に仕上がっています。
【日本発 / トップクラスのEC販売実績】Amazonを中心に大手ECモールにて各種ランキング1位を獲得している日本発のホームフィットネスブランド。2018年の展開開始から累計35万台超の販売実績と約3,300%の事業成長を実現。アニメ「範馬刃牙」や対戦格闘ゲーム「ストリートファイターV」とのコラボ実績あり。メディア掲載多数。
【安心＆充実の製品保証】購入日から1年間の製品保証が付いているほか、30日間の返品保証を承っています（※詳細は「今すぐ購入」ボタンの真下にある STEADY【公式ショップ】のリンクよりご確認ください）。また条件付きで1年間の製品保証期間が500日に延長されます。
【改善情報】取扱説明書をより分かりやすく改善しました（※2022年7月更新）。STEADYはお客様の声をもとに、迅速に製品の改善や開発を行っています。ご要望やお気づきの点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
不動産
値下げしました✨佐賀市数少ない広々戸建てペット可✨5DK✨お風呂トイレリノベ済み✨ペット可✨DIY可✨仲介手数料0円✨
55,000円
佐賀市 川副町大字犬井道
この度はご閲覧頂き誠に有難う御座います
🌟他には無い強み🌟
🌟110坪以上のお土地
🌟佐賀では珍しいペット可能戸建て物件
🌟駐車場有り（普通車1台分）※2台目以降は＋3000円近隣駐車場有り
✨仲介手数料0円✨
✨間取は5DKで大人数でも住むことが出来ます✨
✨ペットは犬猫可能で御座います(別途追加料金有り)✨
✨退去時の費用負担が70000円からかかります。現状回復に70000円以上かかった場合、別途請求致します。ご確認お願い致します。✨
✨小学校約420m徒歩6分✨
✨中学校約930m徒歩12分✨
✨そのままDIYしながら住みたい、大家デビューしたいという方にオススメです✨
※内見時、ご契約に関しまして
冷やかし防止の為に、内見時に初期費用分の現金と印鑑を持参いただいております。
初期費用
初月分の家賃……日割計算（最大45,000円）
次月分の家賃……55,000円（管理費込み)
初回契約保証料……円（利用出来る保証会社により変動致します）
年間契約保証料……300円（利用出来る保証会社により変動致します）
鍵交換費用……19,800円
ペット費用……小型〜大型犬、猫可能で御座います。敷金として1ヶ月分別途お預かり致します。また1匹につき、賃料が1500円アップ致します。ご了承の程宜しくお願い致します。
合計で、入居希望日、ペットの有無にもよりますが、契約の有無に関わらず最低でも146,300円のご持参をお願い致します。
別途費用
火災保険……保険会社に準ずる（こちらで手配致します。希望が御座いましたらそちらを優先致します）
契約に関しまして、2年毎に更新手続きが御座います。更新費用は賃料1ヶ月分と火災保険料金で御座います。
退去時
原状回復費……一律70,000円頂いております。別途不足分はご請求致します。敷金礼金0円物件の為で御座います。あらかじめご確認お願い致します。
【家に関する質問事項】
・空室期間
（前入居者が退去してからどれくらい経過しているか、全入居者の退去理由について）
→半年です。私がこの物件を購入しリフォームしてますので退去理由などは特にないです。
・近隣の家との距離
（子どもや犬がいても問題無いか）
→敷地が広いので問題無いです。
●交通/バス停徒歩2分
●土地面積/141.39㎡（42.77坪）
●建物面積/146.66㎡（44.36坪）
●構造/木造かわらぶき2階建
●道路幅員/約2ｍ（接道：東）
●建ぺい率/60％
●容積率200％
●設備/九州電力 公営水道 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 下水道
●築歴/昭和54年新築
・家の周辺の道
（車の出入りに問題が無いか）
→募集要項に記載しましたが、軽自動車でしたら通行可能です。
・ゴミ捨て場までの距離、コンビニまでの距離
→ゴミ捨て場は歩いて1分、スーパーは歩いて1分、コンビニは車で8分です。
・フローリングや畳の状態
（補修の必要はあるか？）
→清掃は必要ですが補修の必要ないです。
→9/13 清掃済み
・外壁の塗装等、少しの補修をしたい場合は可能か
→入居者の方が実施いただく分には問題無いです。大家が負担はできないので現状渡しでお願いします。
・今後、補修の必要のある部分が出てきた場合、
費用負担はどうなるか
→
【どの範囲】
建物の躯体、内装、設備など大家が提供したもの全て。
【どこまで】
社会通念上、契約の趣旨に従った（賃料に見合った）使用収益ができる程度まで。
修繕するにしても、もともと貸した同等の状態までで、それ以上の義務はなし。
【どんな場合】
①、貸主が提供した設備である
②、借主のせいで故障、汚れた訳ではない
③、故障や汚れが生活に支障が出る
④、修繕できる
※④は物理的・技術的だけでなく「修繕するなら新築した方が安い」など金額的なことも考慮します。
・管理会社は入っているのか
（水色不動産は管理会社も兼任か）
→管理会社に委託予定です。
・ハザードマップ上の危険はあるか
→大災害などが無い限り大丈夫だと思いますが、
こちらになりますので、ご確認くださいませ。
https://www.hazard-maps.com/828-52sfb21597052/#toc1
・湿気、水回りのカビ等に問題はないか
→窓が多いので換気がしっかりできます。
・床の傾斜はないか
→無いです。
・ドアの立て付け、窓の鍵について
→一部窓の扉が空きにくい部分ありますので、そちらは動画で説明します。
・テレビ線、コンセントの数、場所
→リビングダイニングにございます。
・鍵交換について
→必要です。
ご連絡お待ちしております。
ご不明点が御座いましたらご気軽にご連絡ください。
売ります
ウッドデッキを解体して出た木材
0円
佐賀市 川副町大字犬井道
解体して、小さく切ってます。
長さバラバラですので、焚き火用などにしか使えないと思います。
大量にあるので自由に持っていってください。
不動産
✨戸建て✨6DK✨屋根付き駐車場✨ペット可✨礼金仲介手数料0円✨
佐賀市 川副町大字犬井道
この度はご閲覧頂き誠に有難う御座います
🌟他には無い強み🌟
🌟110坪以上のお土地
🌟佐賀では珍しいペット可能戸建て物件
🌟駐車場2台以上（※入り口が狭いため軽自動車しか入りません）
✨礼金仲介手数料0円✨
✨間取は6DKで大人数でも住むことが出来ます✨
✨倉庫もあり、資材置き場としても活用出来ます✨
✨浴室、キッチンに関しましては改装が必要で御座いますがそのまま現状での賃貸となります✨
✨ペットは犬猫可能で御座います(別途追加料金有り)✨
✨水回りの設備そのままの賃貸で御座いますので、格安となっております。ご了承願います✨✨町内会費が年間約23,600円（別途減額有り)別途かかります。✨
✨退去時の費用負担が50000円からかかります。現状回復に50000円以上かかった場合、別途請求致します。ご確認お願い致します。✨
✨まずはお気軽にご連絡ください✨
※内見時、ご契約に関しまして
冷やかし防止の為に、内見時に初期費用分の現金と印鑑を持参いただいております。
初期費用
初月分の家賃……日割計算（最大45,000円）
次月分の家賃……60,000円（管理費3,000円)
初回契約保証料……円（利用出来る保証会社により変動致します）
年間契約保証料……300円（利用出来る保証会社により変動致します）
ペット費用……小型〜大型犬、猫可能で御座います。敷金として1ヶ月分別途お預かり致します。また1匹につき、賃料が3,500円アップ致します。ご了承の程宜しくお願い致します。
合計で、入居希望日、ペットの有無にもよりますが、契約の有無に関わらず最低でも130,300円のご持参をお願い致します。
別途費用
火災保険……保険会社に準ずる（こちらで手配致します。希望が御座いましたらそちらを優先致します）
契約に関しまして、2年毎に更新手続きが御座います。更新費用は賃料1ヶ月分と火災保険料金で御座います。
退去時
原状回復費……一律50,000円頂いております。別途不足分はご請求致します。敷金礼金0円物件の為で御座います。あらかじめご確認お願い致します。
【家に関する質問事項】
・空室期間
（前入居者が退去してからどれくらい経過しているか、全入居者の退去理由について）
→半年です。私がこの物件を購入しリフォームしてますので退去理由などは特にないです。
・近隣の家との距離
（子どもや犬がいても問題無いか）
→庭を含めた敷地が広いので問題無いです。
●交通/バス停徒歩2分
●土地面積/391.58㎡（118.45坪）
●建物面積/162.71㎡（49.21坪）※倉庫73.96㎡（22.37坪）あり
●構造/木造かわらぶき2階建
●道路幅員/約2ｍ（接道：東）
●建ぺい率/60％
●容積率200％
●設備/九州電力 公営水道 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 下水道
●築歴/昭和36年新築 昭和52年構造変更・増築
・家の周辺の道
（車の出入りに問題が無いか）
→募集要項に記載しましたが、軽自動車でしたら通行可能です。
・ゴミ捨て場までの距離、コンビニまでの距離
→ゴミ捨て場は歩いて1分、スーパーは車で5分、コンビニは車で8分です。
・庭の整備はどの程度されているか、
またどこまで自由に手を入れていいのか
→庭は整備しております。自由に手をいれてください。
・庭の周辺はブロック塀等で囲われているか
→囲われてないです。
・フローリングや畳の状態
（補修の必要はあるか？）
→リフォーム済みですので問題ないと思います。
・外壁の塗装等、少しの補修をしたい場合は可能か
→入居者の方が実施いただく分には問題無いです。大家が負担はできないので現状渡しでお願いします。
・今後、補修の必要のある部分が出てきた場合、
費用負担はどうなるか
→
【どの範囲】
建物の躯体、内装、設備など大家が提供したもの全て。
【どこまで】
社会通念上、契約の趣旨に従った（賃料に見合った）使用収益ができる程度まで。
修繕するにしても、もともと貸した同等の状態までで、それ以上の義務はなし。
【どんな場合】
①、貸主が提供した設備である
②、借主のせいで故障、汚れた訳ではない
③、故障や汚れが生活に支障が出る
④、修繕できる
※④は物理的・技術的だけでなく「修繕するなら新築した方が安い」など金額的なことも考慮します。
・管理会社は入っているのか
（水色不動産は管理会社も兼任か）
→管理会社に委託予定です。
・ハザードマップ上の危険はあるか
→大災害などが無い限り大丈夫だと思いますが、
こちらになりますので、ご確認くださいませ。
https://www.hazard-maps.com/828-52sfb21597052/#toc1
・湿気、水回りのカビ等に問題はないか
→窓が多いので換気がしっかりできます。
・床の傾斜はないか
→無いです。
・ドアの立て付け、窓の鍵について
→一部部屋の扉が空きにくい部分ありますので、そちらは動画で説明します。
・テレビ線、コンセントの数、場所
→リビングダイニング、畳の部屋にございます。
・鍵の種類、交換について
→今回始めての入居になるので交換必要無いです。
2WAYロータリーシリンダー・リバーシブルキー
PRシリンダー
タンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造。複製が非常に困難な安全性の高いキーです。
長々と大変申し訳ございませんが、ご連絡お待ちしております。
ご不明点が御座いましたらご気軽にご連絡ください。
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