息子が私の家を1500万円かけてリフォームしてくれました。大変感謝しています(大阪市西区・山田春子(49)さん仮名)（投稿ID : xisqi）

息子が私の家を1500万円かけて リフォームしてくれました。 大変感謝しています (大阪市西区・山田春子(49)さん仮名) 母子家庭だった当社スタッフの Aさん(29)がした親孝行。 これは、Aさんが当社に入社して わずか1年で起こった出来事です。 一体彼に何が起こったのか？ まだ、応募されなくて良いので まずは下記をお読みになって 見てください。 あなたは今、こんな状況では ありませんか？ ・商品は自分。己の身一つで稼ぎたい。 ・会社に新しいアイデアを提案しても 受け入れてもらえない ・どれだけ、成果を上げても一切 給与が上がらない ・会社から大切にされてると感じない ・インセンティブ率が低い ・社内が殺伐としていて、スタッフ同士も 足の引っ張り合いをしている もし、このような気持ち・状況で 仕事探しをしているのであれば、 当社の環境はあなたにピッタリです。 不動産業界は「キツイ！」と 言われているのに なぜ株式会社享和プロパティ 大阪支店が働きやすいのか？ 株式会社享和プロパティが 働きやすい6つの理由 理由1. 紙とペンがあればどこでも 生きていける力が身につくから 仲介業は仕入れがありません。 「商品はない」って事です。 つまり。商品は「自分」と なります。 仲介業は情報が命です。 どんな情報を持ってるかで 成否が決まるわけですが、 その情報を得るためには 行動量から来る経験と そこから学び取る知恵と お客様の問題を把握する力と その問題に対して解決できる 提案力が必要です。 いかなる情報もお客様の 問題を解決できる提案に 変えられなければ、 宝の持ち腐れになります。 こういった力を当社で 身につければ、あなたは 一生、お金に対する不安は なくなる事でしょう。 理由2. 1年以内に年収1000万円を 本当に目指せるから 誇大に表現して、人を呼び寄せる ために、高収入を謳う求人広告が よくありますが、当社はそれには 当たりません。 年収1000万円を目指すためのステップ がロジカルであり、着実にステップを 踏めます。何を最優先に伸ばすのか？ KPI(因数)とも言いますが、売上と 直結する数字を増やす事に、行動を 集中すれば、年収1000万円はいけます。 大きな数字を扱う不動産ならでは の強みですね。 理由3. 社員全員が高い目標と目的意識を 持って勤務しているから 当社は高い歩合率ですので 稼げるということもあってか、 社員のモチベーションは高いです。 下手すると20代でも、 上場企業の役員より年収を 稼いでいます。 これは、どういうことかというと あなたが今よりも成長できる 環境だということです。 環境はとても大事です。 あなたがどれだけ頑張ろうと しても、環境が悪いと成長は かなり難しいです。 良い環境を選んだ方が早いです。 お金を稼ぐということだけでなく ビジネスを通じて人間的成長を したいという方に当社を選択して もらいたいと思っています。 理由4. 完全週休２日制でしっかり 土日に休みが取れるから しっかり休み、遊ぶことが大事だと 代表の富山は考えています。 スタッフも多趣味な者が多く 休みの日は彼女とデートしたり 家族とゆっくりデートしたり。 人は遊びがないと新しい発想が 湧きません。 あなたにもしっかりと稼ぎ、 しっかりと遊んで欲しい。 そう思っています。 理由5. 業界でもトップクラスの歩合率 (30%)だから なぜ、これほどまでに 高い還元率を維持できるのか？ それは集客を広告に頼って いないということと、 組織を強化するために必要だと 当社の代表が考えているからです。 広告で集客すると、費用が 高くなるので社員に対する 還元率が悪くなります。 社員への還元率が高いと 成果を出せば出すほど 稼げるので頑張れます。 一回の歩合給が300万円なんて こともザラにありますし、 それ以上の歩合給をゲット している強者もいます笑。 理由6. 社長から直接、指導を受ける ことができるから 代表は36歳と若く、スタッフも 20代が多いベンチャー企業です。 不動産業界には珍しく、チーム ワークを重視しており、 スタッフ全員が成果を出すために 協力しあっています。 その先頭には社長がおり、 直接、新人スタッフの指導にも 当たります。経験豊富な社長の 指導は、あなたを最短距離で 成果を作ってくれるでしょう。 ・代表取締役の声 代表取締役　 富山泰官さんインタビュー https://youtu.be/HpvL0iQRayY (24分11秒) 出身地　 兵庫県小野市 生年月日　 1986年6月5日 36歳 動物占い 強い意志をもったこじか 考え方は穏やかで上下関係や 礼儀にはうるさくとても保守的。 人見知りが激しく警戒心が強いので 初対面の人には心を開かない。 争い事が嫌いでやや八方美人。 内に秘めた強い意志で一度やると 決めたことは最後まで やり通す頑固一徹な性格。 責任感が強く 負けず嫌いで自信家なので いざとなったら リーダーの素質あり。 家族構成 妻 息子（小学5年生） 娘（1歳10ヶ月） 趣味　 旅行・最近は子供とキャンプに （自分が行きたいので 会社の休みは多いです笑） 会社設立 6年目（2017年4月設立） 仕事内容 不動産仲介業 コンサルティング 不動産投資 不動産管理 求人広告をご覧の皆様こんにちは。 私は、株式会社享和プロパティ　 代表取締役の富山泰官と申します。 せっかく一緒に働かせて もらえるのであれば 会社の想いに共感してくれたり 夢を共有しあえる 仲間と働きたいので 今回この場を借りて お話をさせて頂きます。 もっと稼ぎたいと 感じている方や 稼いで、さらに休みも しっかりとれて 残業も少ない環境で 働きたいと言う方には きっとお役に立てると思うので 最後まで、ご覧いただけたら 嬉しいです。 現在、弊社は創業6年目です。 お陰様で、年商25億円で 昨年比200%の成長を 続けております。 ひとえに顧客の皆様の支援と 社員全員の意識の高さと 実行力のお陰だと思ってます。 メイン事業は、 収益不動産物件の仲介や 紹介をして 販売をするという 仕事をしております。 今では、そこから派生して 自分たちの土地を 買ってきて開発して 不動産のマンションを 建てたりだとか そういった事業も 行っています。 その中でも、得意なのは ロードサイドの開発事業ですね。 最近でいうと、丹波篠山に ダイソーさんを誘致して 土地や建物を収益化する という仕事も手がけてます。 お陰様で、会社は軌道に 乗っていますが 私は、元々経営者に 興味がありませんでした。 前職のサラリーマン時代も 仲介業を主軸でやっていて 自分の仕事に凄く納得も していたので。 そんな時に、街の小さな 不動産の管理会社を 経営していた自分の母が 体調を崩しました。 じゃあ、ここは 母の意志をついで 自分がやろうと思って 転職したんですけど 色んな原因や理由は あったんですが 全然上手くいかなかったんですね。 その時に、自分も 結構落ち込んで 体調まで壊したりして 最悪な状況でした。 あれだけ充実していた前職にも 今さら戻れないですし笑 とても一人では 抱えきれなかったので それまでお世話に なっていた人に 素直に自分の状況も 含め相談したんです。 その時に、自分で会社 やってみたらと 言ってもらったのが きっかけでした。 当時、お金もなかった 僕に支援もするし 応援もしてくれる人がいるなら 一回挑戦させて もらおうと決意しました。 やっぱり自分が 会社をやるなら 今までやってきた 不動産業の仲介でやりたい というのは決めていました。 この仕事を自分は 格好良いと思っているので笑 言葉として正しいか どうか分からないですけど 僕らの業界は紙と ペンだけで儲けられるって よく言われるんですけど お客さんに自分を 売り込んで仲良くなって 物件を紹介させて もらったりしているので つまり、商品がないんですよね。 強いていうなら自分自身ですよね笑 その己の身一つで、 戦っている感じが ある種、落語家さんや 芸人さん的で 個人的にはずっと 格好良いなと思ってました。 また、僕らが 取り扱っている平均単価って ３億円くらいなんですね笑 当然この金額になると 皆さん真剣勝負なので 凄くエキサイティングな仕事です。 それだけに、ピンチの 時も激しかったですけど笑 創業当時は、特に私も お金がなかったですし 不動産売買の取引が 上手く行かなくて すっごい揉めたりもしました。 例えば、マンションの 売買で売主さんが 部屋をチェックさせて くださいって言うんですけど 「そんなん見せんでええやん」 っていうて 全然見せてくれなかったんです。 買主さんも、それやったら 見なくてええよーって 言うてくれはったんですけど いざ、取引してみたら マンションの一室が すごい水漏れしてて。 今、思い出しただけ でも冷や汗出てきます笑 そっから売主と 買主の間に挟まれて 1ヶ月くらい全て それに手を取られてしまい 精神的にはかなり きつかったですね。 何度も何度も売主に説明して 最終的に修繕費用払って もらえて解決したんですけど。 その時に、どんなに 怒られても何言われても 部屋は事前にちゃんと 見せてもらわないといけない というのは経験として学びました。 今となってはですが、凄く良い経験です。 自分が仕事をする上で 大切にしている考え方は 「会社は人である」ということです。 仕事の特性上も あるかもしれませんが 僕たちって結局、人と人なんで。 だから、社員の人が 気持ちよく働ける場を 提供したいっていうのは 凄くありますね。 まず、むやみやたらに頭ごなしに 社員の考えを否定したり 自分の意見を押し付けないように 凄く気をつけてます。 例えば、成績が上がって ない人に対しても 原因を一緒に考えよう というスタンスです。 その社員が思っている 考えとか方法があるなら それでやってみてダメだったら 修正しようかと常に話をしてます。 やっぱり、社員達も こうしたいっていう 気持ちがあるのに 抑え続けられたら 絶対に不満が溜まっていく と思います。 単純に、自分がそういう性格やと 言うのもあるんですけど笑 まず、自分の考え通りに 動けるというのが 重要で社員も真剣に 取り組めると考えてます。 実際に、会社が現時点で 成長している要因は 本当に社員のお陰だと 思っているので。 なんで、みんなこんな 意識高いんやろう っていうくらい 目標意識が高いです笑 僕たちの業界っていうのは 日々、新しい情報をキャッチして トレンドを見るっていうのが 凄く重要で、これでOKってなったら すぐに衰退していくと感じてます。 でも、うちの社員は こう言う形がいいですよ ああいう形で進めましょうとか 次これやりましょうって自分達から 提案してくるので 本当に頼もしいです笑 これからの目標としては、 売り上げも勿論 大切なんですが顧客満足度を 高めていきたい っていう気持ちも大きいですね。 原点はやっぱり仲介業なので もっと良い物件を紹介したい お客様に満足の行く売買を勧めたい そこを高めていくには 絶対に人が必要と感じています。 だから、新しい社員を このタイミングで 増やしたいというのが 一番にあります。 その顧客満足度を高めて言って 将来的に三菱さんとか、 野村さんとか大手に混じって この享和プロパティが 選択肢の一つとして 選ばれるような会社に なりたいですね。 勿論、上場というもの イチ経営者としては ビジョンの中に ありますけれども 働いているみんなに とってメリットになるのかとか 難しい部分もあるので、 今まで自分を信じてついて きてくれた社員の意見を 聞いてからですね。 ただ、会社がどんなに大きくなっても 変えたくないと思っているのは 歩合の還元率の高さです。 凄くこれは強く思ってます。 どうしても、会社の規模が 大きくなると オフィスを広げたり 経理・総務とか 部署も増えていくので 単純に経費がかかります。 そんなランニングコストが 増えていく中で どれでけ社員に還元できるかは 挑戦し続けたいと思ってます。 何度も言うように 社員のお陰でここまで 会社が大きくなったので 社員の積極性と実行力は明らかに 給与や歩合が影響しているので。 最後に弊社を検討して 頂いている皆様に お伝えしたいことは もし稼ぎたい人がいれば 僕たちは教える事ができます。 仕事なので上手くいかない 事も多いですし 大変な事もたくさんあると思います。 その中で、失敗してもへこたれずに 努力し続ける人には 成功するベクトルや 稼ぎ方を余す事なくお伝えします。 今、少しでもやってみたいとか もっと稼いでみたいとか 私ならできると言う自信がある人は 是非、うちの門を叩いてください。 まずは、面接でざっくばらん にお話しましょう。 またお会い出来るのを 楽しみにしております。 最後までお読み頂き ありがとうございました。 株式会社享和プロパティ 代表取締役　 富山泰官 ・1日の流れ 9時　 始業 社内の掃除 机の整理等 9時30分 ミーティング 昨日までの状況報告及び 今後の対策の打ち合わせ 10時 訪問先業者へのアポイント確定 12時 昼食 13時 社外活動 不動産業者訪問及び物件内覧等 17時 帰社、資料等整理 ・未経験者が仕事を覚えるまでの流れ OJTの流れ OJTとは「On-the-Job Training」 の略で、職場での実践を通じて 業務知識を身につける育成手法のこと まずはスタッフの大村と同行する ↓ 大村のやってる仕事を見る ↓ 大村のやってる仕事の一部を 手伝う ↓ 大村のやってる仕事の一部を 任せてもらう ↓ 自分のやってる仕事の一部を 大村にチェックしてもらう ↓ 大村のやってる仕事を任せて もらう ↓ 自分のやってる仕事を大村に チェックしてもらう ↓ 独り立ちする 未経験者から入っていただいた社員の 一つのゴールは自分で何も言われずに 仕事ができるようになることです。 ・享和プロパティ がある堺筋本町について 堺筋本町駅エリアの概要 大阪市の中央部に位置する中央区。 堺筋本町駅は中央区の中央やや 北西側にあります。駅から南西側に 少し歩くと心斎橋・なんばの繁華街 があります。また、駅の北東側には 大阪府庁や大阪府警察本部などの 行政機関があります。 堺筋本町駅の利用者数 <大阪メトロ> 1日乗車人員 53,738人 ※参照：大阪市公式ホームページ （平成30年11月13日） 堺筋本町駅を走る大阪メトロ 堺筋線と中央線の混雑率は それぞれ109%、137%で、 どちらもピーク時には満員電車に なります。中央線の混雑率は やや高めで、近くの人と肩が 触れ合いそうになるくらいの 混雑になります。 交通アクセスの利便性 堺筋本町駅の主要駅へのアクセス 主要駅　所要時間　乗換回数 大阪　18分　1回 新大阪　20分　1回 なんば　19分　1回 天王寺　14分　1回 京橋　11分　1回 家賃相場 そして一人暮らしで 気になるのは家賃相場ですね。 堺筋本町エリアの家賃相場を ワンルーム～1LDKの間取り別に 調べてみました。 お悩みの方はぜひ 参考にしてみてください。 ※家賃は時期によって 変動があるのでご了承ください。 堺筋本町駅の平均家賃 ワンルーム（1R）6.2万円 1K　6.3万円 1DK　7.9万円 1LDK　11.0万円 出典：CHINTAIネット ※上記表の家賃相場は2020 年1月3日時点のものになります。 住んでいる人の口コミ・評価 【性別・年齢】女性・20代 【住んでいた期間】 2012年02月～2017年11月 【満足ポイント】 梅田にも心斎橋にも近く、 買い物に出かけやすい立地です。 オフィス街なのでビジネスマンが 行き交い、みなさんが節度の ある行動をするので、大阪の中 でも住みやすい場所です。 飲食店も多いですが、 飲屋街の雰囲気はないので 安心して暮らせます。 【不満ポイント】 オフィス街なので、 ファミリー向けのスーパーや ホームセンターなどが少ないです。 平日はサラリーマンがいっぱいで 活気がありますが、休日は住人が 少ないためゴーストタウンの ような雰囲気になります。 飲食店は多いですが、 土日は閉まっていることが多いです。 【性別・年齢】 女性・40代 【住んでいた期間】 2014年11月～2017年10月 【満足ポイント】 昔の商店街なので、 夜も電気がついていて明るく、 近くに区役所や警察、 郵便局もあり、24時間あいている スーパーに、薬局やライフもあり、 便利です。難波にも梅田にも 天王寺にも15分程度でつけるので、 気に入っています。 【不満ポイント】 オフィス街の近くなので、 昼時になるとやたら サラリーマンが溢れかえり、 ジロジロ見られるので、 それは少し嫌です。 あとは、土日にしまっている 飲食店が、ちょこちょこ あるくらいでしょうか？ 堺筋本町駅周辺のスーパー・ ドラッグストア コンビニエンスストア 駅から徒歩4分の場所に スーパー「ライフ」と 「KOHYO」があります。 「KOHYO」は24時間営業 しているため、帰りが遅くなった ときにも買い物を済ませることが できます。そのほか、コンビニ エンスストアも多数あるため、 ちょっとした買い物を するのにも便利です。 堺筋本町駅周辺の 商業施設・飲食店・カフェ 駅から徒歩3分の場所に イタリア料理店「オステリア ニンナナンナ」があります。 温かみのある店内で、 リーズナブルな価格で おいしい料理が食べられると 評判です。そのほか、 「エクセルシオール カフェ」や 「タリーズコーヒー」などの 全国チェーンを含め、 多数の飲食店・カフェがあります。 堺筋本町駅周辺の病院 内科「和田医院」や 「さとう皮フ科クリニック」 などの小規模なクリニックが 駅の近くに集まっています。 また、駅から少し離れた場所に 「独立行政法人 国立病院機構 大阪医療センター」という 大型の公立病院もあります。 医療環境も整っており、 体調不良のときにはすぐに 対処してもらえます。 ・会社概要 会社名 株式会社享和プロパティ 設立 2017年4月27日 代表者 代表取締役　富山 泰官 資本金 500万円 従業員数 10名（2022年9月現在） 売上高 25億5000万円（2022年3月期実績） 事業内容 不動産仲介業、コンサルティング 不動産投資、不動産管理 ＜免許＞ 大阪府知事（1）第60403号 事業所 本社／大阪市中央区安土町2-3-13 大阪国際ビルディング14階 企業ホームページ https://kyowa-property.co.jp ・募集要項 【職種名】 不動産売買仲介営業 ◎業界トップクラスの歩合率30％！ 頑張った分だけ評価します！ 年収2000万円超え。 「そんなオイシイ話があるの？」 って思うあなたにこそ 知っていただきたいのが、 享和プロパティの 不動産売買仲介営業です。 契約書の作成などは、 代表や事務員2名がフォロー。 また、外出中のスキマ時間も 仕事ができるよう環境を整備し 効率よく業務を進める ことができます。 だからと言って「給与が低い」 なんてことはありません。 月給に加えて、投資の場合は 仲介手数料の30％、 転売益は粗利益の20％ 歩合給として支給。 年収2000万円超えも可能です。 億単位の物件など取り扱う物件の 規模が大きくノウハウもあることから、 歩合率を業界トップクラスの 30％に設定できています。 実際、入社5年目(28歳)で 年収4000万円を 稼いだ社員もいます。 決められた時間内にきっちりと 仕事をし年収をアップする ことも可能です。 そんな不動産売買仲介営業は、 いかがですか？ 【雇用形態】 正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。 【仕事内容】 不動産売買仲介営業 ◎業界トップクラスの 歩合率30％！ 頑張った分だけ評価します！ ―お客様は？ 社長などの個人投資家や 法人の取引先です。 名簿リストにそって、 午前中紹介したい物件を メールで送り、 電話をしていきます。 午後は取引先へ訪問します。 ―取り扱う物件は？ 新築・及び中古のマンションや アパート、一戸建て ビル、土地など。 600万円程度から30億円程度まで と幅広く、億単位の物件が多いです。 ―仕事のポイントは？ 一度取引して終わりではなく、 お客様と長いお付き合いを するのがポイントです。 過去には土地を売却しようと していたお客様に「土地に建物を 建てて貸しませんか？」と提案し、 店舗兼住宅を建設。 ご相談いただいてから売却まで 5年かかったものの、1億円以上の 利益を生み出すことができました。 【募集人数・募集背景】 事業拡大のため複数名募集 【一緒に働く仲間】 代表の富山（36歳男性）を はじめ、スタッフ10名が 在籍しています。 従業員の内訳は、営業が8名 （中途入社の20代・30代男性）、 事務2名です。組織体制の強化を 図る為の増員募集です。 分からないことや 困ったことがあれば、 気兼ねなく質問・相談してください。 求める人材: ＜第二新卒歓迎／ブランクOK＞ ■以下2つの応募資格を満たす方 【1】普通自動車免許（AT限定可） 【2】不動産売買仲介の経験 （職種や年数は不問） ※学歴は問いません。 ※不動産売買経験者 宅建士の方優遇いたします。 ※1つでも当てはまる方は応募ボタンへ！ コミュニケーション能力に 自信のある方 チームワークにて 仕事に取り組める方 指示を待つのではなく、 自ら考えて動ける方 就業時間が安定させたい、 プライベートも大切にしたい方 頑張りを正当に評価してもらいたい方 チーム全員で協力し、仕事を完了する 達成感を味わいたい方 勤務時間・曜日: 9:00～18:00（実働8時間） 休暇・休日: 完全週休2日制（土、日） 祝日 GW 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇（取得実績あり） 勤務地: 〒541-0052 大阪市中央区安土町2-3-13 大阪国際ビルディング14階 ※転勤はありません。 U・Iターン歓迎します。 アクセス: 堺筋本町駅 （OsakaMetro堺筋線/ OsakaMetro中央線）徒歩3分 本町駅 （OsakaMetro御堂筋線/ OsakaMetro四つ橋線/ OsakaMetro中央線）徒歩5分 北浜（大阪府）駅 （京阪本線/OsakaMetro堺筋線）徒歩9分 待遇・福利厚生: 【給与】 月給25万円以上＋歩合給 （仲介手数料の30％） (転売の場合は粗利益の20％) ┗試用期間中の給与は同じです。 ┗歩合給だけで年間1億円以上を 手にした社員もいます。 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※上記は、固定残業代 （5万円／35時間分）を含む 月給額です。超過分は別途支給します。 年収例 年収4000万円／入社5年目・28歳 年収1500万円／入社2年目・29歳 【福利厚生】 賞与年2回 交通費支給(月額2万円まで) 社会保険完備 （雇用、労災、健康、厚生年金） 資格手当 （宅地建物取引士：月2万円） 退職金制度（勤続5年以上） 出産祝い金（10万円） 育児支援金（10万円） オフィス内禁煙 社員旅行 私服勤務OK その他: 最後までお読みいただき、 ありがとうございました。 内容に興味を持たれた方は、 ぜひご応募下さい。 ご応募はWEBから可能です。 「応募する」ボタンより 24h受付中です。 追ってこちらから ご連絡いたします。 スマホでラクラク！ web面談実施中！ お仕事の合間でも、 お仕事帰りでも カフェでも、 自宅でも面談できますよ！ 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