🏡 駅近5分・広々4部屋・敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 巽東2丁目貸家（生野区）🏡 南巽駅 徒歩5分 🏡 物件番号 🔶 260608-002 🔶 （投稿ID : 1ppn1h）

ご覧頂きありがとうございます♪

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こちらの物件は

『大阪メトロ千日前線「南巽」駅 徒歩5分＆角部屋（北東角）』なので

【 駅チカ＆採光・風通しのよい角のお家 】🚉


『木造2階建て・4K（和室6帖＋和室4.5帖＋和室4.5帖＋和室6帖＋K）・58㎡』で

【 居室4部屋でご家族にもうれしい広さ 】🏡


『敷金・礼金0円＆共益費・更新料なし＆賃料48,000円』なので

【 初期費用も毎月もおさえられる 】💰


『バス・トイレ別＆独立洗面台＆都市ガス＆2人入居可＆外国籍可＆生活保護の方も相談可』など

【 必要な設備が揃い、幅広い方にご相談OK 】🛁


『現況空室・即入居可能』です

【 すぐにご入居いただけます 】🗝️


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【 まずはお気軽にお問合せください 】😊




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 巽東2丁目貸家（戸建貸家・4K／角部屋）
■ 賃料　　： 48,000円
■ 管理費・共益費 ： なし
■ 敷金　　： なし（0円）
■ 礼金　　： なし（0円）
■ 保証金　： 　 　０円（償却・敷引なし）
■ 所在地
　　大阪府大阪市生野区巽東２丁目
■ 交通
　　大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩5分
　　大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩13分
　　おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩21分
■ 物件種別 戸建貸家（角部屋）
■ 構造・規模 木造 2階建て
■ 間取り ４Ｋ（1階 和室6帖／和室4.5帖・2階 和室4.5帖／和室6帖＋K）
■ 専有面積 58㎡
■ 向き 北東向き
■ 築年月 1969年11月（昭和44年）
■ 現況 空室
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年（解約予告2ヶ月前）
■ 更新料 なし
■ 駐車場 なし



【🏡 設備・諸条件等について 】
電気, 都市ガス, 上下水道, 給湯器（都市ガス）, ガスコンロ設置可, 風呂・トイレ別, 独立洗面台, 洗濯機置場（屋外）, シューズボックス, UHFアンテナ（地デジ）, インターホン, バルコニー・ベランダ, 押入・収納, 床の間, 角部屋, 和室, 2人入居可, 外国籍可, 生活保護相談可



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 なし（0円）
・ 礼金 なし（0円）
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証料 総賃料の60％（保証会社：全保連 利用必須）※原則連帯保証人必須（相談可）・最低保証料の規定あり
・ 住宅総合保険 17,000円（1年契約／法人は2年）
・ Eサポート 8,800円（契約時・1年更新）
・ カギ交換費用 22,000円（契約時）
※ 審査結果により保証料・保証会社が変更となる場合がございます。


● 中途解約した場合について
・ 半年未満：解約不可
・ 半年以上1年未満の解約：賃料2ヶ月分の違約金
・ 1年以上2年未満の解約：賃料1ヶ月分の違約金
※ 法人契約の場合は違約金相談可


● 退去時費用
・ ルームクリーニング代 55,000円（税込）
・ 国交省のガイドラインに基づく原状回復費用（借主負担分）


● その他費用・ご注意
・ 水道料金：実費
・ 65歳以上の方は見守りサービス加入必須（加入料3,000円／月・集金代行必須）
・ 外国籍の方は入国前審査可能（GTN取扱店）※初回保証料100％等の条件があります
※ 電子契約不可の物件です。
※ 駐車場はございません。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260608-002 🔶



情報公開日：2026年6月8日
情報更新日：2026年6月8日
更新予定日：2026年8月18日 まで



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下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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