🏡 室内リフォーム済・ペット相談可 ＆ 敷金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 abile鳥飼下 2階部分（摂津市）🏡 南摂津駅 徒歩27分 🏡 物件番号 🔶 260529-003 🔶 （投稿ID : 1ph0dv）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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『敷金』がゼロのため

【 初期費用を抑えての引越が可能 】です💰


『室内リフォーム済み＆外壁塗装済み』なので

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『木造2階建てテラスハウスの1R・約30㎡（システムキッチン・独立洗面台）』で

【 ひとり暮らしにうれしいゆとりの広さ 】🏠


『ペット相談可能＆近隣にスーパー・ドラッグストア・郵便局』なので

【 ペットとの暮らし・生活にも便利 】🐶🛒


『駐車場も近隣にあり＆即入居可』です

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【 まずはお気軽にお問合せください 】😊




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： abile鳥飼下（2階部分）
■ 賃料　　： 65,000円
■ 管理費　：　 3,000円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 130,000円（賃料2ヶ月）
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府摂津市鳥飼下3-14
■ 交通
　　大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩27分
■ 物件種別 戸建貸家（テラスハウス）
■ 構造・規模 木造 2階建て
■ 間取り １Ｒ（LDK一体）
■ 専有面積 約30㎡（バルコニー有）
■ 所在階 2階
■ 築年月 1971年10月（昭和46年）※室内リフォーム済・外壁塗装済
■ 現況 空室
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年（再契約可能）



【🏡 設備・諸条件等について 】
上下水道, 都市ガス, システムキッチン, 独立洗面台, 専用バス, 専用トイレ, 収納, バルコニー, 室内リフォーム済, 外壁塗装済, ペット相談可, 駐車場（近隣有）, 要保証会社



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 0円
・ 礼金 130,000円（賃料2ヶ月）
・ 当月分の日割り家賃等（管理費込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費込み）
・ 初回保証料 総賃料の50％または100％（保証会社：K-net）
・ 火災保険料 20,000円（宅建ファミリー共済・2年）
・ あんしんサポート24 月額1,100円
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 解約予告：お問合せください


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ 室内清掃費用 賃料1ヶ月分（税別）


● その他費用
・ 保証会社更新料 12,000円／年（K-net）
・ あんしんサポート24 1,100円／月
・ 駐車場：近隣にあり（料金等はお問合せください）

※ 室内リフォーム済み・外壁塗装済みのきれいなお部屋です。
※ ペットの飼育はご相談ください。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260529-003 🔶



情報公開日：2026年5月29日
情報更新日：2026年5月29日
更新予定日：2026年8月9日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


公式LINE登録後
『賃貸物件問合せ（入力フォームへ）』をクリックし
ご希望の条件等の入力をお願いします

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お気軽にお問い合わせくださいませ😊


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　(公社)不動産保証協会
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