🏡 広々3DK55㎡・ペット可 ＆ 敷金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 鷺洲4丁目戸建て（福島区）🏡 福島駅 徒歩10分 🏡 物件番号 🔶 260528-011 🔶 （投稿ID : 1pgrpd）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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『仲介手数料が無料』

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またこちらの物件は

『敷金』がゼロのため

【 初期費用を抑えての引越が可能 】です💰


『木造2階建て・3DK・専有55㎡の戸建』で

【 ご家族・ふたり暮らしにうれしい広さ 】🏠


『ペット飼育可能（犬・猫どちらも可）』なので

【 ペットとの暮らしをお考えの方にも 】🐶🐱


『大阪環状線「福島」駅 徒歩10分＆大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩14分（梅田も近い）』なので

【 都心へアクセス良好な好立地 】🚉


『都市ガス＆ガスコンロ設置可＆現況空室・即入居可』です

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【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 鷺洲4丁目戸建て（戸建貸家・3DK・テラスハウス）
■ 賃料　　： 90,000円
■ 管理費　：　 なし
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 180,000円（賃料2ヶ月）
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目
■ 交通
　　大阪環状線 福島駅 徒歩10分
　　大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩14分
■ 物件種別 戸建貸家
■ 構造・規模 木造 2階建て
■ 間取り ３ＤＫ（DK／洋室6帖／和室6帖／洋室6帖）
■ 専有面積 55㎡（バルコニー有）
■ 築年月 不詳
■ 現況 空室
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年（再契約可能）



【🏡 設備・諸条件等について 】
都市ガス, ガスコンロ設置可, 専用バス, 専用トイレ, 和室, 収納（クローゼット）, バルコニー, 照明（残置）, ペット飼育可（犬・猫）, 要保証会社, 駐車場なし



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 0円
・ 礼金 180,000円（賃料2ヶ月）
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証料 総賃料の50％（保証会社：全保連）
・ 火災保険料 23,000円（2年）
・ 安心入居サポート 19,800円（2年）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 短期解約違約金：1年未満の解約は総賃料2ヶ月分／2年未満の解約は総賃料1ヶ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ ハウスクリーニング代 50,000円（税別）


● その他費用
・ 月次保証料 賃料の1％／月（全保連）
・ 保証会社更新料 10,000円／年

※ ペットは犬・猫どちらも飼育可能です。
※ 照明器具は残置物です。
※ 駐車場はございません。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260528-011 🔶



情報公開日：2026年5月28日
情報更新日：2026年5月28日
更新予定日：2026年8月8日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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