🏡 築浅1LDK・ネット無料 ＆ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 リバーサイド南摂津 1階部分（摂津市）🏡 南摂津駅 徒歩15分 🏡 物件番号 🔶 260523-013 🔶 （投稿ID : 1pcqk8）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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『敷金』と『礼金』がゼロのため

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『2023年12月築の築浅1LDK・専有30.69㎡』なので

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『インターネット無料（高速WiFi）＆オートロック＆宅配BOX＆ディンプルキー＆防犯カメラ＆セコム提携』なので

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『オール電化＆2口IHコンロ＆システムキッチン＆バス・トイレ別＆浴室乾燥機＆独立洗面台＆温水洗浄便座＆シューズインクローゼット』なので

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『2人入居も相談可（水道代は変動）』で

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【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： リバーサイド南摂津（1階部分）
■ 賃料　　： 65,000円
■ 管理費　：　 3,000円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　 　０円
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府摂津市一津屋2-12
■ 交通
　　大阪モノレール線 南摂津駅 徒歩15分
■ 物件種別 マンション
■ 構造・規模 木造3階建て
■ 間取り １ＬＤＫ
■ 専有面積 30.69㎡（バルコニー有）
■ 所在階 1階
■ 築年月 2023年12月（築浅）
■ 主要採光面 北向き
■ 現況 空室
■ 入居可能時期 相談（お問合せください）
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年（再契約可能・更新料なし）



【🏡 設備・諸条件等について 】
オール電化, IHクッキングヒーター（2口）, システムキッチン, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座, 独立洗面台・脱衣所, 室内洗濯機置場, エアコン, シューズインクローゼット, インターネット無料（高速WiFi）, オートロック, ディンプルキー, モニタ付インターホン, 防犯カメラ, 宅配BOX, 駐輪場, 敷地内ごみ置き場, セコム提携（設備異常時駆けつけ）, 駐車場（敷地内・現在空きなし）, 2人入居可



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 0円
・ 礼金 0円
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み）
・ 初回保証料 総賃料の50％（保証会社：エルズサポート〔火災保険付〕／日本セーフティーのいずれか加入）
・ 火災保険料 15,400円（2年）※エルズサポートは火災保険付
・ 鍵交換代 33,000円
・ 水道代 2,500円／月（2名入居の場合は4,000円／月）
※ 日本セーフティーをご利用の場合は別途「くらしーど24」16,500円（2年）が必要です。
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 解約予告：1ヶ月前
・ 短期解約違約金：1年未満の解約は賃料総額2ヶ月分／2年未満の解約は賃料総額1ヶ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ 退去時清掃費 44,000円（税込）


● その他費用
・ 保証会社更新料 10,000円／年
・ 月額保証料 エルズサポート770円／日本セーフティー330円（口座振替）
・ 水道代 2,500円／月（2名入居の場合は4,000円／月）
・ 駐車場 11,000円／月（平面・敷地内／現在空きなし）

※ 駐車場は平面3台ございますが、現在空きがございません（料金11,000円／月）。
※ オール電化のお部屋です（ガスコンロは設置されておりません）。
※ 警備会社セコムとの提携により諸設備異常時に隊員が駆け付けます（住戸内防犯ではありません）。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260523-013 🔶



情報公開日：2026年5月23日
情報更新日：2026年5月23日
更新予定日：2026年8月3日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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『賃貸物件問合せ（入力フォームへ）』をクリックし
ご希望の条件等の入力をお願いします

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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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