🏡 広々2LDK・ペット相談可 ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 御幣島3丁目貸家（西淀川区）🏡 御幣島駅 徒歩10分 🏡 物件番号 🔶 260523-008 🔶 （投稿ID : 1pcnvg）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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こちらの物件は

『JR東西線「御幣島」駅 徒歩10分＆スーパー・家電量販店など商業施設も充実』なので

【 駅近・お買い物に便利な好立地 】🚉🛒


『木造3階建て・2LDK・建物面積65.29㎡（約20坪）の戸建』で

【 ゆとりある一戸建て暮らし 】🏠


『システムキッチン（ガスコンロ設置済）＆バス・トイレ別＆シャワー＆全居室収納＆バルコニー』なので

【 設備充実で快適にお過ごしいただけます 】🛁


『ペット相談可＆2人入居可＆事務所使用可』で

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『現況空家・即入居可』です

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【 まずはお気軽にお問合せください 】😊




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 御幣島3丁目貸家（戸建貸家・2LDK）
■ 賃料　　： 115,000円
■ 管理費　：　 なし
■ 敷金　　： 115,000円（賃料1ヶ月）
■ 礼金　　： 115,000円（賃料1ヶ月）
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目
■ 交通
　　JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
　　JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
■ 物件種別 戸建貸家
■ 構造・規模 木造 3階建て
■ 間取り ２ＬＤＫ
■ 建物面積 65.29㎡（約20坪）
■ 築年月 1985年3月
■ 現況 空室
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年（自動更新）



【🏡 設備・諸条件等について 】
公営水道, 都市ガス, 排水公共下水, ガスコンロ設置済, システムキッチン, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 全居室収納, フローリング, バルコニー, 室内洗濯機置場, ペット相談可, 2人入居可, 事務所使用可, 要保証会社, 火災保険加入必須



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 115,000円（賃料1ヶ月）
・ 礼金 115,000円（賃料1ヶ月）
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証料（保証会社加入必須・詳細はお問合せください）
・ 火災保険料（加入必須・金額はお問合せください）
・ 鍵交換代 20,000円（税込）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 解約予告：お問合せください
・ 短期解約違約金：1年以内の解約は2ヶ月分（共益費込）／2年以内の解約は1ヶ月分（共益費込）


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ 退去時ハウスクリーニング費用 70,000円（税込）


● その他費用
・ 駐車場：なし

※ ペットの飼育はご相談ください。
※ 2人入居・事務所使用も可能です。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260523-008 🔶



情報公開日：2026年5月23日
情報更新日：2026年5月23日
更新予定日：2026年8月3日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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