🏡 ペット可・エアコン2台付 ＆ 敷金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 西住之江3丁目テラス（住之江区）🏡 住ノ江駅 徒歩11分 🏡 物件番号 🔶 260523-001 🔶 （投稿ID : 1pck5f）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


ジモティーからは

『仲介手数料が無料』

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またこちらの物件は

『敷金』がゼロのため

【 初期費用を抑えての引越が可能 】です💰


『木造2階建て・3DKの戸建（テラスハウス）専有38.51㎡＆屋根裏収納付』で

【 ご家族・ふたり暮らしにうれしい一戸建て 】🏠


『ペット飼育OK（猫または犬1匹／賃料3,000円アップ）＆事務所使用も相談可』なので

【 ペットとの暮らし・SOHOにも対応 】🐶🐱


『エアコン2台付き』なので

【 ご入居後すぐに快適にお過ごしいただけます 】❄️


『生活保護可（受給理由による）・高齢者相談可・外国籍可（日本語で意思疎通可能な方）』で

【 幅広くご相談いただけます 】😊


『お部屋探しのご相談・ご内見』など

【 まずはお気軽にお問合せください 】😊




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 西住之江テラス（戸建貸家・3DK）
■ 賃料　　： 42,000円
■ 管理費　：　 　 ０円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　：　42,000円（賃料1ヶ月）
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目
■ 交通
　　南海本線 住ノ江駅 徒歩11分
　　阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩10分
　　南海高野線 浅香山駅 徒歩23分
■ 物件種別 戸建貸家（テラスハウス）
■ 構造・規模 木造 2階建て
■ 間取り ３ＤＫ（DK／和室4.5帖／洋室3.5帖／洋室3.5帖）＋屋根裏収納
■ 専有面積 38.51㎡
■ 築年月 1962年11月（昭和37年）
■ 主要採光面 東向き
■ 現況 空室
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年（再契約可能）



【🏡 設備・諸条件等について 】
水道, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, エアコン2台付, 電気コンロ（故障中・現状渡し）, 屋根裏収納, 収納スペース, 和室, フローリング, バルコニー（東向き）, ペット飼育可（猫または犬1匹／賃料3,000円アップ）, 事務所使用可, 生活保護可（受給理由による）, 高齢者相談可, 外国籍可（日本語で意思疎通可能な方）, 2人入居可, 駐車場なし



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 0円
・ 礼金 42,000円（賃料1ヶ月）
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証料 総賃料の50％〜（保証会社：日本セーフティー）※外国籍の方は初回100％
・ 火災保険料 20,000円
・ アクト安心24 16,500円（2年毎）
※ ペットを飼育される場合は賃料が3,000円アップとなります（猫または犬1匹のみ）。
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 解約予告：お問合せください
・ 短期解約違約金：1年以内の解約は総賃料2ヶ月分／2年以内の解約は総賃料1ヶ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ 退去時クリーニング費用 30,000円（税別）


● その他費用
・ 更新料 10,000円／年（保証会社）
・ 月額保証料 1,100円／月（※ 外国籍の場合）


※ キッチンの電気コンロは故障中のため、現状渡しとなります。
※ ペット可は猫または犬1匹のみとなります（賃料3,000円アップ）。
※ 生活保護受給の方も受給理由によりご相談可能です。ご高齢の方も内容により相談可能です。
※ 駐車場はございません。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260523-001 🔶



情報公開日：2026年5月23日
情報更新日：2026年5月23日
更新予定日：2026年8月3日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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『賃貸物件問合せ（入力フォームへ）』をクリックし
ご希望の条件等の入力をお願いします

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大阪府知事(1)第65109号
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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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