🏡 広々2LDK 58㎡・猫飼育可・ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 サンコーポラス南港26号棟 1階部分（住之江区）🏡 ポートタウン西駅 徒歩5分 🏡 物件番号 🔶 260522-002 🔶 （投稿ID : 1pbgbf）

ご覧頂きありがとうございます♪

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『敷金』と『礼金』がゼロのため

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『大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅 徒歩5分＆「ポートタウン東」駅も徒歩9分』なので

【 2駅利用可でアクセス良好 】🚉


『2LDK・専有58㎡（LDK8帖／洋室7帖／洋室7帖）』で

【 ご家族・ふたり暮らしにうれしいゆとりの広さ 】🏠


『バス・トイレ別＆給湯＆エアコン＆収納スペース充実＆バルコニー＆エレベーター付』なので

【 暮らしやすい設備のRC造マンション 】🛁


『猫の飼育OK（2匹まで）＆2人入居可・子供可・外国籍可・事務所使用も相談可』で

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【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： サンコーポラス南港26号棟（1階部分）
■ 賃料　　： 63,000円
■ 管理費　：　 3,000円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　 　０円
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市住之江区南港中3-9
■ 交通
　　大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩5分
　　大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩9分
■ 物件種別 マンション
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 14階建て
■ 間取り ２ＬＤＫ（ＬＤＫ8帖／洋室7帖／洋室7帖）
■ 専有面積 58㎡（バルコニー有）
■ 所在階 1階
■ 築年月 1984年10月
■ 現況 空室
■ 入居可能時期 相談
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年（再契約可能）



【🏡 設備・諸条件等について 】
水道公営, 都市ガス, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, 洗面所, ガスコンロ可, 給湯, エアコン, 収納スペース（押入・各室収納）, バルコニー, 敷地内ごみ置き場, エレベーター, 排水公共下水, 猫飼育可（2匹まで／別途礼金要）, 2人入居可, 子供可, 外国籍可, 事務所使用相談可, 要保証会社, 駐車場なし（契約不可）



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 0円
・ 礼金 0円
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み）
・ 初回保証料 総賃料の50％（保証会社：日本セーフティー）※外国籍の方は初回100％
・ 鍵交換費用 16,500円（税込）
・ 鍵複製代 1,100円/本（税込）
・ 防虫消毒費 22,000円（税込）
・ 火災保険料 18,000円（税込・2年）※保証会社連携で加入、初回賃料引落しと併せてお支払い
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。
※ 猫を飼育される場合は、別途礼金として1匹につき5万円が必要です（2匹まで・猫のみ）。


● 中途解約した場合について
・ 解約予告：1ヶ月前
・ 短期解約違約金：契約から6ヶ月までは解約不可


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ ハウスクリーニング 27,500円（税込）
・ エアコンクリーニング 22,000円（税込）


● その他費用
・ 更新事務手数料 11,000円（税込）／更新時
・ 保証会社更新料 12,000円／年
・ 月額保証料 440円〜800円／月

※ 駐車場はございません（敷地内駐車場は契約不可）。
※ 入居可能時期はご相談となりますので、ご希望の時期をお知らせください。
※ 間取り図は簡略図のため現況優先・左右反転している場合がございます。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260522-002 🔶



情報公開日：2026年5月22日
情報更新日：2026年5月22日
更新予定日：2026年8月2日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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