🏡 駅近６分・ネット無料 ＆ エアコン2台付 ＆ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 フジパレス谷町Ａ棟 2階部分（天王寺区）🏡 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 🏡 物件番号 🔶 260521-001 🔶 （投稿ID : 1pan43）

ご覧頂きありがとうございます♪

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さらに『大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分の駅近立地＆タウンハウス＆1LDK 38.33㎡（LDK9.7帖／洋室5.0帖）』なので

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『インターネット無料（Wi-Fi）＆エアコン2台付（洋室1台＋LDK1台）＆照明器具付＆浴室乾燥機』なので

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【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： フジパレス谷町Ａ棟（2階部分）
■ 賃料　　： 85,000円
■ 管理費　：　 4,700円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　 　０円
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市天王寺区生玉寺町5
■ 交通
　　大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
■ 物件種別 タウンハウス
■ 構造・規模 木造 3階建て（総戸数16戸）
■ 間取り １ＬＤＫ（ＬＤＫ9.7帖／洋室5.0帖）
■ 専有面積 38.33㎡（バルコニー有）
■ 築年月 2011年9月
■ 主要採光面 南向き
■ 入居可能時期 2026年6月下旬（5月26日内見開始予定）
■ 契約形態 普通賃貸借契約



【🏡 設備・諸条件等について 】
水道公営（実費）, 都市ガス, 排水下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台（洗髪洗面化粧台）, 室内洗濯機置場（洗濯パン有）, ガスコンロ2口, 給湯, エアコン2台付（洋室1台／LDK1台）, 照明器具付（洋室1個／LDK1個）, BS端子, CATV, インターネット無料（㈱ブロードエンタープライズWi-Fi）, モニタ付インターホン, 防犯カメラ, バルコニー（南向き）, 駐輪場無料（26台内・うち8台ラック式）, 二人入居可



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 0円
・ 礼金 0円
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証会社費用（詳細はお問合せください）
・ 火災保険（加入必須・詳細はお問合せください）
・ 鍵交換費用 11,000円
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 詳細はお問合せください


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ ルームクリーニング費用 33,000円


● その他費用
・ 更新事務手数料 7,700円
・ 水道代：実費
・ 口座振替手数料

※ 原付・バイクは駐輪禁止です（自転車置場にも駐輪不可）。
※ インターネットは㈱ブロードエンタープライズのWi-Fi無料回線のみ利用可（他社プロバイダのネット引込は不可）。
※ 駐車場はございません（駐輪場は無料26台・うち8台ラック式）。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260521-001 🔶



情報公開日：2026年5月21日
情報更新日：2026年5月21日
更新予定日：2026年8月1日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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　(公社)不動産保証協会
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