🏡 リフォーム済・駐車場有 ＆ 敷金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 巽南2丁目テラス（生野区）🏡 南巽駅 徒歩9分 🏡 物件番号 🔶 260510-021 🔶 （投稿ID : 1p29a5）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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『大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩9分＆駐車場有り』で

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【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 巽南2丁目テラス（2階建て）
■ 賃料　　： 80,000円
■ 管理費　：　 8,000円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 80,000円（1ヶ月）
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市生野区巽南２丁目
■ 交通
　　大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩9分
■ 物件種別 テラスハウス（賃貸テラス住宅等／連棟戸建）
■ 構造・規模 鉄骨造 ／ 2階建て
■ 間取り ３ＤＫ
　　　　　　　　・1階：ＬＤＫ／浴室／トイレ／玄関
　　　　　　　　・2階：洋室×2／クロゼット／バルコニー
■ 専有面積 53.59㎡（1F28.22㎡／2F25.37㎡／バルコニー有）
　　　　　　　　※土地面積 約61㎡
■ 築年月 昭和48年9月（1973年）
■ 入居可能時期 相談（空家）
■ 契約形態 普通賃貸借契約
■ リフォーム情報 リフォーム済



【🏡 設備・諸条件等について 】
水道公営（上下水道）, 都市ガス, 電気, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, 洗面所, 室内洗濯機置場, クロゼット, バルコニー, フローリング, テラスハウス（連棟戸建）, 鉄骨造, リフォーム済, 駐車場有り, 外国籍OK, 事務所使用OK, 保証人なしOK, ファミリーサイズ



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 0円
・ 礼金 80,000円（1ヶ月）
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証会社費用 賃料の70％
・ 火災保険 9,000円
・ 鍵交換代 22,000円（任意）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 6ヵ月以下：解約不可
・ 24ヵ月未満：賃料２ヶ月分（短期解約違約金）


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ ハウスクリーニング費用 55,000円


● その他費用
・ 月額保証料 1,000円／月
・ 引落手数料 330円／月

※ 外国籍の方・事務所使用・保証人なしも相談可能（諸条件相談可能）。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260510-021 🔶



情報公開日：2026年5月10日
情報更新日：2026年5月10日
更新予定日：2026年7月20日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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