🏡 月額33,000円の1R ＆ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 ロータリーマンション門真一番 4階部分（門真市）🏡 古川橋駅 徒歩12分 🏡 物件番号 🔶 260922-105 🔶 （投稿ID : 1p1kkd）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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『敷金』と『礼金』がゼロのため

【 初期費用を抑えての引越が可能 】です💰


さらに『賃料30,000円＋共益費3,000円の月額33,000円・コンパクト1R』なので

【 とにかく家賃を抑えたい方に◎ 】💴


『4階最上階＆西向きベランダ＆エアコン付』で

【 採光・通風良好で快適 】🏠☀️


『京阪本線 古川橋駅 徒歩12分／門真市駅 徒歩19分／大和田駅 徒歩25分の3駅利用可』で

【 通勤通学の選択肢が広がる 】🚃


『元警察官による近隣トラブル解決支援（マモロッカ）導入』で

【 トラブル時もしっかりサポート 】🚓




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： ロータリーマンション門真一番（4階部分／最上階）
■ 賃料　　： 30,000円
■ 共益費　：　 3,000円
■ 水道代　：　 2,500円
■ ＳＰＣ　：　 2,420円（税込・24Ｈｻﾎﾟｰﾄ＋火災保険）
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　 　０円
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府門真市一番町10
■ 交通
　　京阪本線 古川橋駅 徒歩12分
　　京阪本線 門真市駅 徒歩19分
　　京阪本線 大和田駅 徒歩25分
■ 物件種別 マンション
■ 構造・規模 鉄骨造 4階建て
■ 間取り １Ｒ（洋室7帖）
■ 専有面積 16.00㎡（ベランダ有）
■ 築年月 1987年8月
■ 主要採光面 西向き
■ 入居可能時期 相談
■ 契約形態 普通建物賃貸借契約2年



【🏡 設備・諸条件等について 】
水道公営（定額水道代2,500円／月）, プロパンガス, 専用バス（バス・トイレ同室）, 専用トイレ, シャワー, エアコン, コンロ（残置物）, 洗濯機置場（室外）, ベランダ（西向き）, 収納, モニタ付インターホン, 4階部分, 最上階, 元警察官マモロッカ導入（近隣トラブル解決支援）, 室内喫煙不可



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 0円
・ 礼金 0円
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証会社費用（ジェイリース）月額合計の50〜80％（住居用）
・ 鍵交換代 29,700円（税込）
・ 抗菌コート代 19,800円（税込）
・ 火災保険（Sun Proceed Club月額に含む）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。
※ 事業用契約の場合は初回保証料が月額合計の100％となります。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月未満：賃料２ヶ月分（短期解約違約金）
・ 24ヵ月未満：賃料１ヶ月分（短期解約違約金）


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ 退去時クリーニング・エアコンクリーニング費用 30,000円（税別）


● その他費用（月額）
・ 月額保証料（ジェイリース）月額合計の2％
・ 外国籍の方：外国人コール24 2,200円／月（税込）
・ 65歳以上単身世帯または同居人全員65歳以上の場合：らくもり見守りサービス 1,650円／月
・ つむサポ（死後事務委任）880円／月（収納費含む・任意）／初期費用 16,500円（税込）※ジェイリース保証加入の場合
・ 口座振替手数料

● その他費用（年額・更新時）
・ 保証会社更新事務手数料 15,000円／年（ジェイリース）

※ 室内喫煙は不可となります。
※ コンロは残置物として設置しております。
※ ガスはプロパンガスとなります。
※ 洗濯機置場は室外となります。
※ 現状有姿での引き渡しとなります。
※ 掲載している設備と異なる場合がございますので、必ず現地確認をお願いします。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260922-105 🔶



情報更新日：2026年9月22日
更新予定日：2026年12月2日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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