🏡 駅近８分圏内・ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 エクセルマンション 3階部分（城東区）🏡 京橋駅徒歩8分 🏡 物件番号 🔶 260521-101 🔶 （投稿ID : 1nwp8w）

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明るい未来不動産です😊


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『敷金』と『礼金』がゼロのため

【 初期費用を抑えての引越が可能 】です💰




【🏡 物件情報 】　
■ 物件名　： エクセルマンション（3階部分）　
■ 賃料　　： 42,000円
■ 管理費　：　 3,000円
■ 水道代　：　 2,000円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市城東区蒲生1-6
■ 交通
　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩8分
■ 構造・規模 鉄骨造（Ｓ造）5階建て
■ 間取り １Ｒ
■ 専有面積 18㎡
■ 築年月 1990年2月
■ 入居可能時期 相談（空室）



【🏡 設備・諸条件等について 】
IHクッキングヒーター / 水道公営 / 都市ガス / エアコン / 通信設備 / インターネット対応 / 洗濯機置場 / バルコニー / 角部屋 / 事務所使用不可 / 専用トイレ / シャワー / 洗面台 / 給湯



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金礼金
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費、水道代等、込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み、水道代等、込み）
・ 初回保証会社費用 総賃料100％（最低保証料25,000円・日本賃貸住宅保証機構）
・ 火災保険 21,500円（２年）
・ 鍵交換代 15,000円（税別）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月以内：総賃料３ヵ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）


● その他費用
・ 保証更新料 15,000円/年
・ 口座振替手数料



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260521-101 🔶



情報更新日：2026年5月21日
更新予定日：2026年8月1日 まで



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大阪府知事(1)第65109号
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　(公社)全日本不動産協会 大阪府本部 会員
　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 加盟
　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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