🏡 生活保護相談可能・ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 ウィステリア墨江 4階部分（住吉区）🏡 住吉大社駅徒歩7分 🏡 物件番号 🔶 260521-103 🔶 （投稿ID : 1mjp3m）

ご覧頂きありがとうございます♪

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【🏡 物件情報 】　
■ 物件名　： ウィステリア墨江（4階部分）　
■ 賃料　　： 41,000円
■ 管理費　：　 3,000円
■ 水道代　：　 2,200円（税込）
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市住吉区墨江1-9
■ 交通
　　阪堺線 細井川駅 徒歩2分
　　南海本線 住吉大社駅 徒歩7分
　　大阪メトロ四つ橋線 玉出駅 徒歩23分
■ 構造・規模 鉄骨造（Ｓ造）4階建て
■ 間取り １ＤＫ
■ 専有面積 29.2㎡
■ 築年月 1988年8月
■ 入居可能時期 即入居可



【🏡 設備・諸条件等について 】
【位置】 最上階
【キッチン】 給湯器（ガス）・ガスコンロ設置可
【水廻り】 風呂・トイレ（水洗）・洗面台（独立）・バス・トイレ別・洗濯機置場（屋外）
【冷暖房】 エアコン（冷暖房）
【放送・通信】 光ファイバー・ケーブルTV・インターネット対応
【セキュリティ】 インターホン
【その他】 オートバイ駐輪場・自転車置場・電気・ガス（都市ガス）・水道（公営）・排水（公共下水）・バルコニー／ベランダ
【条件】 ペット相談（小型犬のみ２匹まで）・保証人不要・生活保護者入居可能・保証会社利用可能・保証会社利用必須



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金礼金
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費、水道代等、込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み、水道代等、込み）
・ 初回保証会社費用 総賃料50％（日本セーフティー）
・ 火災保険 16,000円（２年）
・ 鍵交換代 16,500円（税込）
・ ハウスクリーニング 22,000円（税込）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月未満：賃料等２ヵ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）


● その他費用
・ 保証更新料 10,000円/年
・ 口座振替手数料 300円/月（税別）
・ ペット飼育時 賃料＋3,000円/匹
・ ペット飼育時 １匹の場合礼金＋１か月、２匹の場合礼金＋１．５か月
・ 駐輪場代 300円/月（税込）
・ 原付置場 1,100円/月（税込・空き要確認）



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260521-103 🔶



情報更新日：2026年5月21日
更新予定日：2026年8月1日 まで



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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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