【店舗譲渡/大阪市駅近家賃3.5万一階路面店】 （投稿ID : 1hfh4n）

読んでいただきありがとうございます。
小さな飲食店舗の店舗をいたします。
内装できておりほぼ手ぶらでスタートできます。
※説明文を最後までお読みくださいませ。

【店舗譲渡の経緯】
私たちは小さな飲食店を店舗展開して活動しております。
25年4月に大阪市内で綺麗な新店舗を契約しました。
オープンしたばかりですが、私たちの諸事情により残念ですが移転することになりました。（個人的な事情です）

近隣の方との人間関係もよく、コンパクトでとても綺麗で設備も最低限整えたばかりなので、処分するのはお店が可哀想なので、どなたかにお店の造作含め譲渡することを決めました。

【店舗譲渡にかかる費用】
・譲渡料:150万円
用意した設備什器内装造作すべてお譲りします。
その後、物件契約を交代したのち、店舗経営をスタートできます。
・すべて揃っており手続き完了次第すぐに営業開始可能な状態（現状渡し）

・譲渡設備:エアコン、テーブル、シンク、カウンター、照明、冷蔵庫、監視カメラ、簡易什器 等すべて差し上げます。

【物件概要】
・場所：JR塚本駅 徒歩9分／大阪市西淀川区歌島 （大阪駅隣）
・家賃：月額35,000円
・広さ：約3坪／1階路面店舗
・前面道路:車2台通行可能、少しの停車、積み下ろしは可能幅
・設備：トイレ、シャッターなど。
・大阪市内の駅近一階路面店家賃3.5万円は破格です。
・業態→カフェ、軽飲食、食品小売店、美容小売店、美容室、ネイル、マツエク、その他店舗、教室、会議室、事務所、倉庫など。
サブ店舗、在庫置き場、週末副業にも向いております。
※ネイル、ヨガなど美容系ご希望の方はカウンター取り外してすぐ広く使えます。（必要あれば事前に内装もアドバイスします）
・営業中：現在はテイクアウトメインのカフェとして運営。客席最大6席

【許認可について】
・設備工事済み
・飲食営業許可取得可能（軽飲食）、飲食店営業許可申請方法はご希望あれば事前にお伝えします。
・マツエク、美容室は保健所の許可要。
・ネイル、ヨガは許可不要。
・引き渡し後はご自身で許可を取得する流れ（一般的な申請内容です）
・風俗、重飲食不可

【引渡し・内覧・面談について】
・内覧：事前予約制（営業中につき） 早い方から順次案内
・引渡し予定：即時（応相談）
・契約譲渡が決まればすぐに家主様への引き継ぎ、申し込み、審査、賃貸契約の流れです。
・応募される方の中から選ばせて頂きますが、移転の都合上、決済と開始時期早い方を最優先に考えております。

質問、相談、面接希望の際は必ず下記を添えて連絡ください。
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複数事業を経営する経営者です。ご相談あれば面談にてお受けします。
良い方とのご縁があればと思っております。
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