【2年間家賃3.8万円】【初期費用約3万円‼️】立地抜群！津山市役所徒歩3分！徒歩10分圏内に学校10個あり！P2台可の広い庭付き戸建て🏡‼️ JR津山駅徒歩23分！ペット&DIY可の8LDKSTO🏠 敷金礼金仲介手数料０、保証人不要！ルームシェア、大家族、民泊、事務所利用可♬ フリーレントで家賃1ヶ月分無料！ （投稿ID : 18hd86）

初期費用3万円台で住める、津山市役所徒歩3分の戸建てのご紹介です！

ご状況に応じて、家賃・初期費用交渉可能♬
お問い合わせは、ジモティーのメッセージまたは07083113964（よしだ）までお電話を😊

物件の全写真はこちら！
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https://drive.google.com/file/d/1EPCwrhdUq5LcTJ0qTbkCuCuEBO7jITLz/view?usp=share_link

======== 🌟PRポイント🌟 ========
①間取り8LDKSTO・延べ床面積107.60㎡！庭や駐車場を含めた敷地面積390.33㎡！！
②津山駅からずっとまっすぐ徒歩23分の立地！
③津山市役所徒歩3分、徒歩10分圏内に学校10個あり！
④DIY可！家賃安いです！

======= 🌟ここがダメ🙅‍♀️🌟 =======
①建物古いです！
②直してません！（だから安い！）
③電気ガス水道動作未確認！入居直後は水漏れ等のリスクあり。（問題が起こった場合修理費用は弊社持ちで直しますのでご心配なく）
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🏠🏠物件情報🏠🏠

■概要
住所　　：岡山県津山市山北（津山市役所徒歩3分。番地はお問い合わせください）
交通　　：JR姫新線「津山駅」徒歩23分
物件種別：一戸建て（木造セメント瓦葺2階建）
間取り　：8LDKSTO（STOは倉庫です）
延床面積：107.60㎡（1階63.57㎡、2階44.03㎡、物置8.26㎡）
敷地面積：390.33㎡
築年数　：昭和38年8月（61年）
駐車場　：2台（普通車、軽）
エアコン：なし
トイレ　：結構綺麗
入居時期：いつでも可！

■費用等
家賃　　　：38,000円（25ヶ月目以降45,000円）
敷金・礼金：なし（室内で喫煙する場合礼金2ヶ月。ペットを飼われる場合、種類と頭数に応じて礼金1ヶ月〜)
仲介手数料：なし
更新料　　：家賃1ヶ月分/2年ごと
ﾌﾘｰﾚﾝﾄ　　：1ヶ月無料！家賃24ヶ月分の先払いで2ヶ月無料！（ペット飼育の場合はなし）
保証会社　：Casa（初年度保証料20,000円、翌年度以降年10,000円。家賃収納手数料+家財保険月1,300円）または日本セーフティーを予定
連帯保証人：不要
家財保険　：家賃保証会社料に含む
その他費用：初月日割り家賃（鍵交換、害虫駆除費用などは一切頂きません）
初期費用　：約33,967円（内訳: 21日に入居の場合、①初月日割り家賃12,667円 ②翌月家賃0円 ③家賃保証会社料20,000円 ④家賃収納手数料+家財保険月1,300円）
楽器　　　：可（とても広いのでピアノ等もOKです！お隣さんのご迷惑にならない範囲でお願いします）
ペット　　：1匹あたり3000円程度の増額。礼金1ヶ月〜増。ハムスターやうさぎなどの小動物や小型爬虫類、昆虫等は無料です。種類や頭数により柔軟に対応します♬
備考　　　：1人、2人、ご家族、ご老人、外国籍、LGBTQ、生活保護者、ルームシェア、民泊、法人登記、倉庫利用、DIYなど全て可！何でもお気軽にご相談ください✨

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即入居可能です！
是非この機会にお得にご契約ください🤩

お問い合わせはメッセージまたは07083113964（よしだ）までお電話で😊
物件の写真を全て見た後でご連絡ください♬

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