【家賃5.5万円】【初期費用初月日割り家賃のみ‼️】フリーレント1ヶ月！元地元の名士の豪邸！？P6〜7台可の超特大戸建て🏡‼️ JR福知山駅車18分！ペット&DIY可の戸建て10K・329㎡🏠 敷金礼金仲介手数料０、保証人不要！ルームシェア、大家族、民泊、事務所利用可♬ （投稿ID : 1597ef）

初期費用初月日割り家賃のみで住める、超特大戸建てのご紹介です！
道路傍に塀があり、その奥に佇む元地元の名士の豪邸という感じです。建物・庭・駐車スペースと、三拍子揃った唯一無二の広さが最大の特徴です🥰

ご状況に応じて、家賃・初期費用交渉可能♬
お問い合わせは、ジモティーのメッセージまたは07083113964（よしだ）までお電話を😊

物件の全写真はこちら！
全てご覧になった上でお問い合わせください^_−☆
https://drive.google.com/drive/folders/1OwsfhSYUpKiQxPjbOR7D0GDbk79LnTdH

======== 🌟PRポイント🌟 ========
①間取り10K・329.37㎡！庭や駐車場を含めた敷地面積811㎡！！ありえないレベルの広さです！
②家の表と裏に合計6〜7台駐車可！大家族やルームシェアにピッタリ♬
③敷金・礼金ゼロ、仲介手数料ゼロ、保証人不要、ペット・DIY可！融通利きます！
④初期費用激安！

======= 🌟ここがダメ🙅‍♀️🌟 =======
①建物向かって2階左上が雨漏りしている（ブルーシートを被せて対応中、特に問題なし）
②2階に多少問題あり（メッセージでお伝えします）
③全体的に古い
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🏠🏠物件情報🏠🏠

■概要
住所　　：京都府福知山市小牧（番地はお問い合わせください）
交通　　：JR山陰本線「福知山駅」車18分
物件種別：一戸建て（木造2階建て）
間取り　：10K
延床面積：329.37㎡！
敷地面積：811㎡！！
築年数　：不祥（下記築年数はダミーです）
駐車場　：家の表と裏に合計6〜7台駐車できます🚗◎
エアコン：5台（残置物）
トイレ　：結構綺麗な水洗です♫
入居時期：2024/4/1〜

■費用等
家賃　　　：55,000円（事業用途の場合、消費税10%が加算され60,500円)
敷金・礼金：なし（室内で喫煙する場合礼金2ヶ月。ペットを飼われる場合、種類と頭数に応じて礼金1ヶ月〜)
仲介手数料：なし
更新料　　：家賃1ヶ月分/2年ごと
ﾌﾘｰﾚﾝﾄ　　：1ヶ月無料！家賃24ヶ月分の先払いで2ヶ月無料
保証会社　：Casa（初年度保証料32,500円、翌年度以降年10,000円、家賃収納手数料&家財保険料月1300円）。または日本セーフティーを予定
連帯保証人：不要
家財保険　：家賃収納手数料に含む
その他費用：初月日割り家賃（鍵交換、害虫駆除費用などは一切頂きません）
初期費用　：約18,333円（内訳: 21日にご入居の場合、①初月日割り家賃18,333円 ②翌月家賃0円 *家賃保証料は初回家賃引き落とし時にあわせて請求となります
楽器　　　：可（敷地面積広大のためピアノ等もOKです！）
ペット　　：1匹あたり2000円程度の増額。礼金1ヶ月〜。ハムスターやうさぎなどの小動物や小型爬虫類、昆虫等は無料です。種類や頭数により柔軟に対応します♬

備考　　　：1人、2人、ご家族、ご老人、外国籍、LGBTQ、生活保護者、ルームシェア、民泊、法人登記、倉庫利用、DIYなど全て可！何でもお気軽にご相談ください✨

備考２　　：建物正面向かって左上の屋根に雨漏り防止のシートがかけてありますが、現在雨漏りはしておらず、現状でのお貸し出しとなります。

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即入居可能です！
是非この機会にお得にご契約ください🤩

お問い合わせはメッセージまたは07083113964（よしだ）までお電話で😊