古い分譲団地(築古マンション)の建て替えの流れ&費用負担・重要ポイント*築40年・50年以上「区分所有者5分の4・すべての棟の3分の2の賛同が必要」住まいの片付け専門サービス店のFRS神奈川 (投稿ID : 1mwkh8)

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更新2026年2月10日 07:14
作成2026年2月7日 15:31
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【ご案内】

おかげさまで開業20年

住まいの片付け専門サービス店のFRS神奈川です

お電話1本 年中無休

詳しくは下記公式ホームページをご覧ください

http://first-recycle-24.jimdosite.com
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【築古分譲団地の建て替えの重要ポイント】

築年数が40年・50年を超えた分譲団地の建て替え

問題が社会問題になりつつあります

高齢化に伴い階段の上り下りに支障がでている・・・

建物自体に不具合が多い・・・耐震性不足で地震が怖い

等を契機に住民による建て替えの検討が始まります

建て替えの賛成派・反対派あるいは費用的な問題等で

建て替えの話が何度も頓挫する事が少なくありません

いずれにしましても所有者の5分の4全ての棟ごとに3

分の2以上の賛同がなければ建て替えが出来ない事が

現実です
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【分譲団地の建て替えの流れ  豆知識】

1・住民による建て替えの検討

2・住民の合意形成(建て替え賛成可決)

3・建て替え計画作成

4・行政機関の承認

5・仮住まい先への引っ越し(自費)

6・解体・取り壊し工事開始

7・完成

8・引き渡し

※1番から8番迄の期間は10年~15年間程度要します

~情報提供~

元不動産会社勤務  FRS神奈川代表 新井
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ジャンル -
名称 ファーストリサイクルサービス(FRS神奈川)
地域
横浜市 - 港南区 - 野庭町
住所 神奈川県海老名市東柏ヶ谷4-9-12
営業時間 09:00〜20:00
直接/仲介 直接
連絡先 電話番号
投稿者にメールで問い合わせ

※問い合わせは会員登録とログイン必須です

注意事項

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トラブルの際は 警察等の捜査依頼に積極的に協力しております。
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投稿者 FRS神奈川
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投稿: 1125
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「お客様ファースト最優先の対応を常に心掛けております。ご縁がございましたら...
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  • 普通 en

    ジモティーなんて期待するほうがよくないのでしょうが、賃貸は団地ではないので...

  • 良い mm 0201

    ご丁寧にありがとうございました。

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