№C-c498【茨城県つくば市作谷】山林（分譲地）あげます！昭和47年に購入した土地と聞いています。 （投稿ID : 1f412d）

今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。

★★★必ずお読みください★★★
お手数ですが、定型文でのお問い合わせはご遠慮くださいますようお願いいたします。

所有者様は安心して土地を手放すことを最優先に考えています。自己紹介（不動産の管理能力・実績）や引取後の管理方法について、詳細にご説明頂ける方へのご返信を優先させていただきます。
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所在：茨城県つくば市作谷字十六耕地
地目：山林（分譲地）2筆　うち1筆は共有私道の持分です
現況：草木が生い茂っていると思います
地積：135㎡＋共有私道2171㎡（うち持分2171分の29）
状況：お譲り先募集中

【住所】
現地見学の際にご案内します。

【取引金額】
50,000円

【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため

【固定経費】
固定資産税：請求がきていません
固定資産評価額：確認中
管理費：特に支払っているものはありません

【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。

【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【これまでの経緯と今の状況】
平成17年に相続で取得しましたが、まったく使用できていません。最新の状況がよくわかりません。
元々は昭和47年に購入した土地のようです。

共有持分の私道がある分譲地で、公図を見ると接道があるようです。
GoogleMap上の2025年の写真を見ると、周辺にはぽつぽつと家が点在しており、農地のように耕されている土地もあるようです。
自動車整備工場や太陽光パネルが設置された土地もあるみたいです。

【物件のイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域


【2025/2/21追記】先日現地を見学された方から以下の情報をいただきました。
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当該地は他人所有の農地に2方向が面しており、共有持分の私道以外に接道がありません。
共有持分の私道についても、背丈ほどの枯草が茂っており、現状は道として機能していません。
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地目は山林ですが、ご見学時の写真を見ると背の高い木はほとんど生えておらず、背丈程の草木が多い雑木林のように見えます。
私道の整備から進めていただける方にご活用いただければと考えています。

以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。

【売買代金が設定されている場合】譲渡手続に要する諸費用がある場合は所有者様のご指定に従って、そちらに充当することを想定しております（本気度の高い方を優先するために設定した金額です）。

【お問い合わせ専用フォーム】
https://forms.gle/JcgWdyxrnz8LzPAk8