🏡 広々3DK ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 武庫之荘本町3丁目貸家（尼崎市）🏡 武庫之荘駅 徒歩15分 🏡 物件番号 🔶 260531-003 🔶 （投稿ID : 1pioec）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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こちらの物件は

『木造2階建て・3DK（DK5帖＋和室6帖×2＋洋室6帖）・59.40㎡＆東向きバルコニー』で

【 居室3部屋でご家族にもうれしい間取り 】🏡


『阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩15分』なので

【 人気の武庫之荘エリアで便利な暮らし 】🚉


『バス・トイレ別（セパレート）＆収納・クローゼット＆押入』など

【 収納も使いやすく整っています 】🗄️


『現況空家・即入居可能』です

【 すぐにご入居いただけます 】🗝️


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【 まずはお気軽にお問合せください 】😊




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 武庫之荘本町3丁目貸家（テラスハウス・3DK）
■ 賃料　　： 60,000円
■ 管理費・共益費 ： なし
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 100,000円
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目
■ 交通
　　阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩15分
■ 物件種別 テラスハウス
■ 構造・規模 木造 2階建て（総戸数2戸）
■ 間取り ３ＤＫ（1階 DK5帖／和室6帖・2階 和室6帖／洋室6帖）
■ 専有面積 59.40㎡
■ 築年月 昭和50年10月（1975年10月）
■ 向き 東向き（バルコニー）
■ 現況 空家
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年
■ 駐車場 近隣に駐車場あり 月額12,000円（空き状況要確認）



【🏡 設備・諸条件等について 】
電気, ガス, 上下水道, キッチン, バス・トイレ別（セパレート）, クローゼット, 押入, 収納, 階段下・階段上収納, バルコニー（東向き）, 和室, 洋室



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金
・ 礼金 100,000円
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証料 家賃総額の50％／月額保証料 賃料の1％
・ 家財保険 20,000円（２年・イントラスト）
・ 鍵交換代 22,000円
・ 防虫・消毒費 19,250円（1年保証付き）
※ 審査結果により敷金・礼金が追加になる可能性がございます。


● 更新時費用
・ 保証会社更新料 10,000円／年（翌年より）


● 中途解約した場合について
・ 詳細はお問合せください。


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく原状回復費用（借主負担分）


● その他費用
・ 駐車場（近隣）：月額12,000円

※ ペットの飼育はできません。
※ 事業用としてのご利用はできません。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260531-003 🔶



情報公開日：2026年5月31日
情報更新日：2026年5月31日
更新予定日：2026年8月11日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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　(公社)不動産保証協会
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