🏡 きれいな2DK・2駅利用可 ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 浜田町5丁目テラス（尼崎市）🏡 出屋敷駅 徒歩18分 🏡 物件番号 🔶 260531-002 🔶 （投稿ID : 1pio2d）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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こちらの物件は

『只今リフォーム中！＆システムキッチン（3口コンロ）』なので

【 きれいなお部屋で気持ちよく新生活スタート 】🏠✨


『木造2階建て・2DK（ダイニング約4.5帖＋洋室約5.0帖＋洋室約7.5帖）・45.97㎡』で

【 おひとり・お二人暮らしにちょうどいい広さ 】🏡


『阪神本線「出屋敷」駅 徒歩18分＆JR神戸線「立花」駅 徒歩21分』なので

【 2路線2駅が利用できる住環境 】🚉


『クローゼット＆押入＆床下収納などの収納＆システムキッチン』など

【 収納も設備も整って快適 】🗄️


『現況空家・入居時期相談可』です

【 ご都合に合わせてご入居いただけます 】🗝️


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【 まずはお気軽にお問合せください 】😊




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 浜田町5丁目テラス（テラスハウス・2DK）
■ 賃料　　： 75,000円
■ 管理費・共益費 ： 5,000円
■ 敷金　　： 75,000円（賃料1ヶ月）
■ 礼金　　： 75,000円（賃料1ヶ月）
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　兵庫県尼崎市浜田町５丁目
■ 交通
　　阪神本線 出屋敷駅 徒歩18分
　　JR神戸線 立花駅 徒歩21分
■ 物件種別 テラスハウス
■ 構造・規模 木造 2階建て（総戸数1戸）
■ 間取り ２ＤＫ（1階 ダイニング約4.5帖／洋室約5.0帖・2階 洋室約7.5帖）
■ 専有面積 45.97㎡
■ 築年月 昭和52年3月（1977年3月）
■ 現況 空家（リフォーム中）
■ 入居可能時期 相談
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年
■ 駐車場 敷地内なし（近隣に月極駐車場あり）



【🏡 設備・諸条件等について 】
電気, ガス, 上下水道, システムキッチン（3口コンロ）, エアコン（要相談）, クローゼット, 押入, 床下収納, 物入, バルコニー, 浴室, トイレ, 洗面, 洋室, ダイニング, リフォーム中



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 75,000円（賃料1ヶ月）
・ 礼金 75,000円（賃料1ヶ月）
・ 当月分の日割り家賃・共益費等
・ 翌月分の家賃・共益費等
・ 初回保証料 ※家賃保証会社への加入が必要です（保証料はお問合せください）
・ 家財保険 20,000円（2年）
※ 審査結果により敷金・礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 半年未満の解約：賃料の3ヶ月分の短期違約金
・ 2年未満の解約：賃料の2ヶ月分の短期違約金


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく原状回復費用（借主負担分）


● その他費用
・ 駐車場：敷地内になし（近隣に月極駐車場あり）

※ ペットは要相談です。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料（賃料1ヶ月分）が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260531-002 🔶



情報公開日：2026年5月31日
情報更新日：2026年5月31日
更新予定日：2026年8月11日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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