★申込あり★ ◆大池駅とスーパー、コンビニ徒歩３分！広々５ＤＫ一戸建・快適生活 ８万　ペット可◆ ★神戸電鉄・神戸市営地下鉄利用１７分で新神戸、三宮へ。さらに大阪梅田まで３０分。通勤・通学・お買い物至便な立地★ ◆コンビニ150m スーパー350mの徒歩圏内◆ ★有馬温泉まで車で１５分。徒歩と電車で２１分★ （投稿ID : 1ff9rm）

★申込あり★
※ありがとうございました。申込をいただきました。

物件名：ARH大池駅前

紹　介：
◆大池駅とスーパー、コンビニ徒歩３分！広々５ＤＫ一戸建・快適生活 ８万　ペット可◆
★神戸電鉄・神戸市営地下鉄利用１７分で新神戸、三宮へ。さらに大阪梅田まで３０分。通勤・通学・お買い物至便な立地★
◆コンビニ150m スーパー350mの徒歩圏内◆
★有馬温泉まで車で１５分。徒歩と電車で２１分★


住　所：651-1242　神戸市北区山田町上谷上字古々山29-411
交　通：大池駅まで徒歩３分、神戸電鉄・神戸市営地下鉄利用17分で三宮
　 ※神戸電鉄谷上駅から神戸市営地下鉄へはホーム乗り換え

家賃：80,000円
　　　共益費・管理費 賃料に込み
礼金 0円 敷金 0円

初期費用：13.3万（家賃、家賃保証保証初期費用＋月額）

ペット飼育可：１匹3000円/月（２匹まで）　※別途念書提出
二人入居可
現状渡し
即日入居

土地面積：163.93㎡
接　　道：北側公道 接道10m 幅員3m

間取り　：５ＤＫ
建物面積：85.05㎡（1F 48.60㎡ 2F36.45㎡）
別途 駐車場15.93㎡

駐車場：有（高さ2000 間口2300　奥行5080）
※コンクリート堀込式、センサーライト付き
※車種によっては利用できない場合があります

建　　物：木造　2階建　5DK
築年月　：1988年（昭和63年） 8月
都市計画：市街化地域
用途地域：第1種低層住居専用地域
建ぺい率：40％
容積率　：80％
地　　目：山林
地　　勢：傾斜地
現　　状：空室
その他　：第1種高度地区　土砂災害警戒区域内

契約期間　２年（更新料なし）

家賃保証：CASA　家主ダイレクト
※家賃保証、家財保険、駆付けサポートが含まれるパッケージサービス
※賃等は家賃保証会社経由とし、引落手数料が借主負担
※初期費用４万　月額1300円

連帯保証人　不要

公共設備：関西電力　ＬＰガス　公営水道　公共下水

設　　備：ＴＶ付きインターフォン（新品）、照明器具（一部設置）、バス・トイレ別、トイレ２か所、オート機能付き給湯器（新品）、混合水栓＆シャワー（新品）、温水洗浄便座（新品　1F）、ガスレンジ（新品）、洗面化粧台（新品）、脱衣所、室内洗濯機置き場、屋根付きテラス（１Ｆ）、バルコニー（２Ｆ）、専用庭
※TV受信、電話、CATV・インターネット利用等は賃借人負担にて設置（残地設備は利用保証なし）

鍵交換代：不要（交換希望の場合は実費にてお受けします）


特約　
退去時:ハウスクリーニング代　100000円（税込）
短期解約違約金：１年以内での解約の場合は２カ月、２年の場合は1ヶ月
解約月は日割り計算なし。
家賃保証会社倒産等で保証ができなくなった場合は賃借人の負担で他の会社と契約。
植栽剪定、雑草管理は賃借人にて行い、環境美化に努め、近隣にご迷惑をかけない。
町内会費等が発生する場合は、賃借人にて支払う。
大規模な内装変更や建物構造に影響があるような工事をする場合は、事前に賃貸人の承諾を得て、賃借人にの責任と負担において実施すること。また、賃借人は造作物買取請求を放棄する。


＜おすすめポイント＞
◆ゆったり暮らせる５ＤＫ
１ＦはＤＫ、洋室、和室が続きになっている使いやすい間取りです。
２Ｆは３部屋ありご家族の個室、趣味部屋などさまざま使い方が可能です。

◆神戸電鉄大池駅まで徒歩３分　神戸三宮まで２０分、大阪梅田まで５０分　
通勤・通学、お買い物にも便利な立地です。神戸電鉄大池駅まで徒歩3分。神戸電鉄谷上駅のホーム乗り換えで神戸市営地下鉄に乗り換え。新神戸経由三宮まで1７分と30分以内でアクセスできます。
また、大阪梅田まではJR、阪急、阪神利用で三宮から30分程度でアクセス可能です。

◆有馬温泉まで車で１５分。徒歩と電車で２１分。
物件から有馬温泉まで車で15分。徒歩と電車で21分。有馬温泉日帰り温泉も1000円程度利用できるので、温泉ライフが身近になります。

●周辺施設　※アクセス時間は選択した道路等で前後します
マックスバリュー大池　350m
※スーパー、ダイソー、ドラックストア、大阪王将、クリーニング、洋菓子店、病院が併設
ファミリーマート 神鉄大池駅前店　150m
chocoZAP大池　250ｍ（駅前）
大池郵便局　200m（駅前）
りそな銀行 大池駅前出張所 ATM　200m（駅前）
神戸市立大池小学校　1200m
神戸市立大池中学校　1500m


◆現地ご案内
ご希望の日時を調整させていただきます。