◆ペット可の戸建て　４ＤＫ ７．５万。DIY可◆ ◆都心へのアクセスも快適！ゆとりーとライン金町駅まで徒歩3分◆ ◆ゆとりーとライン驚きの便数　大曾根方面平日　７時台２０便、８時台１８便　渋滞しらず◆　 ◆名古屋ドーム前矢田駅までゆとりーとラインで５分。いつでも野球観戦◆ ◆ＪＲ新守山、名鉄守山自衛隊前　徒歩圏内◆ ◆ジモティー好きの方注目。ジモティースポット徒歩３分◆ ◆DIY好きの方にも嬉しい！ホームセンター徒歩圏内◆ （投稿ID : 1mort9）

物件名：ARH守山2丁目戸建

紹　介：
◆ペット可の戸建て　４ＤＫ ７．５万。ＤＩＹ可◆
◆都心へのアクセスも快適！ゆとりーとライン金町駅まで徒歩3分◆
◆ゆとりーとライン驚きの便数　大曾根方面平日　７時台２０便、８時台１８便　渋滞しらず◆　
◆名古屋ドーム前矢田駅までゆとりーとラインで５分。いつでも野球観戦◆
◆ＪＲ新守山、名鉄守山自衛隊前　徒歩圏内◆
◆ジモティー好きの方注目。ジモティースポット徒歩３分◆
◆DIY好きの方にも嬉しい！ホームセンター徒歩圏内◆


住　所：463-0003　名古屋市守山区守山2丁目9番8号　
交　通：ゆとりーとライン金町徒歩3分
　　　　ＪＲ新守山駅徒歩14分
　　　　名鉄瀬戸線守山自衛隊前徒歩11分
家賃：75,000円
　　　共益費・管理費 賃料に込み
礼金 なし 敷金 75,000円

ペット飼育可：敷金加算１匹あたり家賃１か月（２匹まで）　※別途念書提出
二人入居可
現状渡し
即日入居

土地面積：85㎡
接　　道：北側公道 接道4m 幅員6m

建　　物：木造　2階建
築年月　：1962年（昭37年）※昭和47年増築
間取り　：4ＤＫ
建物面積：67.56㎡（1F 44.38㎡ 2F23.18㎡）

駐車場：無 ※近隣（徒歩５分程度）で確保の可能性あり

都市計画：市街化地域
用途地域：.第1種住居地域
建ぺい率：60％
容積率　：200％
地　　目：宅地
地　　勢：平坦地
現　　状：空室
その他　：.準防火地域　高度地区（31m高度地区）緑化地域

契約期間　２年（更新料なし）

家賃保証：CASA家主ダイレクト
※家賃保証、家財保険（損害賠償責任保険付帯）、駆付けサポートが含まれるパッケージサービス
※賃等は家賃保証会社経由とし、引落手数料が借主負担(300円）
※初期費用37,500万 　月額1300円

連帯保証人　不要

公共設備：関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水

設　　備：ＴＶ付きインターフォン（子機付き）、照明器具（一部設置）、バス・トイレ別、オート機能付き給湯器、混合水栓＆シャワー（新品）、温水洗浄便座、洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー（２Ｆ）、専用庭
※TV受信、電話、CATV・インターネット利用等は賃借人負担にて設置（残地設備は利用保証なし）

鍵交換代：不要（交換希望の場合は実費にてお受けします）


特約　
家賃保証会社倒産等で保証ができなくなった場合は賃借人の負担で他の会社と契約。
植栽剪定、雑草管理は賃借人にて行い、環境美化に努め、近隣にご迷惑をかけない。
町内会費等が発生する場合は、賃借人にて支払う。
大規模な内装変更や建物構造に影響があるような工事をする場合は、事前に賃貸人の承諾を得て、賃借人にの責任と負担において実施すること。また、賃借人は造作物買取請求を放棄願います。

＜おすすめポイント＞
◆都心へのアクセスも快適！ゆとりーとライン金町駅まで徒歩3分◆
ゆとりーとライン金町駅から大曽根駅まで約10分。大曽根駅でJR中央本線や地下鉄名城線に乗り換えれば、名古屋駅や栄など都心へのアクセスもスムーズです。通勤・通学、ショッピングにも便利な立地です。

◆ゆとりーとライン驚きの便数　大曾根方面平日　7時台20便、8時台18便　渋滞しらず◆
ゆとりーとラインは通常のバス便のイメージはありません。大曾根方面平日が7時台20便、８時台18便と次から次へとバスがやってきます。
また、専用高架線を走行するため、渋滞も気にすることはありません。
始発は５時51分、終着は23時03分です。
大曾根までの乗車時間は７分、金屋から４駅目です。大曾根からは名古屋市営地下鉄、ＪＲ中央線、名鉄瀬戸線が終結しています。
※ダイヤ改正される場合があります

◆都心ダイレクト　ＪＲ新守山、名鉄守山自衛隊前　徒歩圏内◆
乗り換えなしでダイレクトに都心へ行きたい方には、ＪＲ新守山駅（徒歩14分）と名鉄瀬戸線守山自衛隊前（徒歩11分）も利用いただけます。

◆名古屋ドーム前矢田駅までゆとりーとラインで５分。いつでも野球観戦◆
当戸建ては、名古屋ドーム（バンテリンドームナゴヤ）に近いです。金屋駅より３駅目、終点大曾根駅１駅手前です。
ドラゴンズファンのみならず、野球ファンやコンサートにもすぐにアクセスできます。
イオンモールナゴヤドーム前も隣接しているので、ショッピングだけでも楽しめるエリアです。

◆ペット可戸建て　４ＤＫ７．５万。ペット可　DIY可◆
懐かしさを感じる昭和築の一戸建てで、広々とした４Ｋの間取りが魅力です。家賃は75,000円と抑えめ。さらに、大切なペット（犬・猫等）との暮らしも可能です（条件あり）。古いもの、お気に入りのものに囲まれた、自分らしい生活を始めてみませんか？ DIY（条件あり）も相談可能です。

◆ジモティー好きの方注目。ジモティースポット徒歩３分◆
ジモティー好きの方注目。ジモティースポット徒歩３分。自分らしい生活アイテムをみつけられます。購入も持ち込みも車いらず。大きいものも家族、友人で協力して運搬可。


◆DIY好きの方にも嬉しい！ホームセンター徒歩圏内◆
JR新守山駅周辺にはコーナンPRO新守山店（徒歩１３分）、ロイヤルホームセンター 新守山（徒歩１４分）もあり、DIYには心強い環境です。資材の調達や工具の購入にも便利で、自分好みの空間づくりを存分に楽しめます。


●周辺施設　※アクセス時間は選択した道路等で前後します
ジモティースポット名古屋守山店 170m
業務スーパー 新守山店　500m
ピアゴパワー守山店　950m（守山自衛隊前駅近隣）
ローソンストア100 守山自衛隊前店　950m
アピタパワー新守山店　1100m(新守山駅近隣）
※店内にはドン・キホーテ、ピアゴ、草叢BOOKS、飲食店など
イオンモールナゴヤドーム前　

セブン-イレブン 名古屋金屋２丁目店　750m
ファミリーマート 守山一丁目店　750m
サイゼリヤ 名古屋金屋店 300m
カレーハウス CoCo壱番屋 守山大永寺店 400m


ゆうちょ銀行ATM名古屋金屋郵便局 500m
あいち銀行 守山支店　800m
名古屋銀行 守山支店 1000m

守山小学校　700m
守山中学校　950m


◆現地ご案内
ご希望の日時を調整させていただきます。
不動産会社にて、案内、契約を進めさせていただきます。