◆仲介手数料は無料（家主負担）★ ★ペット可戸建て　広々5DK86.94㎡　家賃4.5万　敷金・礼金ゼロ 家賃は７月分から★ ◆大和高田市　駅徒歩圏内で周辺は古墳や公園があり静かでゆったり生活◆　★難波方面へは近鉄電車で３０分★　◆ 急行停車駅の五位堂（ごいどう）と大和高田にサンドイッチされた築山駅。ひと駅乗り換えで両方面移動便利◆ （投稿ID : 15p3da）

物件名：ARH大和高田（戸建）

◆仲介手数料は無料（家主負担）★
★ペット可戸建て　広々5DK86.94㎡　家賃4.5万　敷金・礼金ゼロ 家賃は７月分から★
◆大和高田市　駅徒歩圏内で周辺は古墳や公園があり静かでゆったり生活◆　★難波方面へは近鉄電車で３０分★　◆ 急行停車駅の五位堂（ごいどう）と大和高田にサンドイッチされた築山駅。ひと駅乗り換えで両方面移動便利◆

＜物件紹介＞
物件名：ARH大和高田（戸建）
住　所：635−0071　奈良県大和高田市築山332−14
近鉄大阪線 築山駅 徒歩9分(800ｍ）
近鉄大阪戦 大和高田駅徒歩19分（1500m)

家賃；45000円
　　　共益費・管理費 賃料に込み
　　　家賃等は家賃保証会社経由とし、引落手数料が貸主負担
礼金 0円 敷金 0円
ペット飼育可（犬・猫）１匹3000円/月（２匹まで）　
二人入居可（ファミリーの入居も可能）
現状渡し
即日入居
※現地案内と契約は物件近隣の不動産会社に依頼しています

間取り　　 1F DK 洋室６畳×2 2F和室6畳×2 洋室8畳
構造階数　木造 2階建
道　　路　北側 　接道の長さ5.5m　幅員3.7m
占有面積　75.14㎡
床面積　　86.94㎡（1F45.54㎡　2F41.4㎡）
築年数　 1984年 9月(築39年）

契約期間　２年
家賃保証　加入要（会社名：CASA家主ダイレクト）
連帯保証人　不要

駐車場　なし　(近隣にて借りられます）

設備　
公営上水道、都市ガス、簡易水洗（汲み取り）、インターフォン、照明器具（台所以外残置物扱い）、フローリング、バス・トイレ別、シャワー、追焚機能、洗面化粧台、脱衣所、室内洗濯機置き場、ベランダ
鍵交換代：不要（新品設置済み）
TV受信対策、電話引込工事、CATV・インターネット利用等は賃借人負担（残地物アンテナは作動有無未確認）

特約　
退去時:ハウスクリーニング代　100,000円（税込）
短期解約違約金：１年以内での解約の場合は２カ月、２年の場合は1ヶ月
植栽剪定、雑草管理は賃借人にて対応願います。
DIYは事前に相談願います。（造作物買取請求を放棄願います）

＜おすすめポイント＞
●難波、鶴橋、上本町まで３０分で
大和高田市は、奈良県の北西部に位置し、特に、大阪との文化、経済的なかかわりが深いために、近鉄電車、JR線、西名阪自動車道、南阪奈道路を利用すれば、いずれも大阪市内より30分余りで、アクセスは極めて至便です。
物件最寄駅の近鉄築山駅は急行停車駅の五位堂（ごいどう）と大和高田にサンドイッチされており、この駅で乗り換えれば、スムーズに移動ができます。


●築山古墳が目の前、歴史を感じるエリア
玄関から４世紀に作られた長さ210mの築山古墳が望め、通勤・通学・散歩には古墳脇を通り、身近に歴史を感じることができます。
また、周囲は、高い建物もなく、田園、公園、髙田川（千本桜で有名）のどかな雰囲気を感じることができます。

●ゆとりの５ＤＫ
１Ｆは、洋室２室とダイニングキッチン。２Ｆは、広い８畳洋室と和室２室とゆとりの５ＤＫです。自分好みの利用方法を見つけて、ゆとりのある生活を楽しんでください。

●ペット可（事前相談）
ペットと住むことができます。周囲ののどかな雰囲気はペットには適しており、散歩から帰って来た時には、足をきれいにする水道を玄関に設置されています。
徒歩1分に公園もあるので、ペットと楽しい生活がおくれます。

●駐車場（近隣確保）
敷地内には駐車場はありませんが、近隣は月極駐車場がありますので、内覧時に相談してください。