A595【北海道夕張市紅葉山】古家あげます！新夕張駅徒歩8分、倉庫（車庫）あり。1階に床が抜けている部分があります。 （投稿ID : 1gwux9）

今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。

★★★必ずお読みください★★★
お手数ですが、定型文でのお問い合わせはご遠慮くださいますようお願いいたします。

所有者様は安心して土地を手放すことを最優先に考えています。自己紹介（不動産の管理能力・実績）や引取後の管理方法について、詳細にご説明頂ける方へのご返信を優先させていただきます。
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所在：北海道夕張市紅葉山
地目：宅地　
現況：建物あり　古家付き
地積：255.80㎡
建物：母屋2階建て＋物置
構造：※建物は未登記です
状況：お譲り先募集中

【住所】
現地見学の際にご案内します。

【取引金額】
１０万円　（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います）

【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため

【固定経費（令和5年度）】
固定資産税：17,500円
固定資産評価額：＜土地＞476,555円　＜建物＞1,957,835円
管理費：特に支払っているものはありません

【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。

【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得したお家ですが、遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが取り扱いを断られてしまい、今回こちらで募集を開始しました。

物置小屋はガレージとして使用していたと記憶しており、現在中に車はありませんが、過去には車を入れていたと思います。
お庭もついていますが全く手を入れていないため、庭木の剪定をしていただいたほうがよさそうです。

今後の活用予定も無く、どなたか大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
20年ほど前までは祖父母が暮らしていた、大切なお家です。

JR新夕張駅から徒歩8分、約600mの場所にあり、近隣には道の駅や複数の飲食店があります。
セイコーマートやセブンイレブンなどのコンビニも徒歩圏内で、夕張川がすぐ近くを流れています。
高速道路も比較的近く、由仁PA（上り）から約20分ほどの位置にあります。

自宅・物置ともに残置物が多数ありますが、現況有姿でそのまま引き受けていただける方へ優先的にお譲りしたいと思います。
ブラウン管テレビや電子レンジ等の家財道具も、暮らしていた当時のままです。
屋根のテレビアンテナは雪の被害を受け屋根からぶらがっている状態なのですが、これを直したとしてそのまま地デジが受信できるかはわかりません。

2025年4月に現地訪問したところ、1階の床が2部屋分抜けていました。
一部、網戸も外れています。
近隣も空き家になっているお家がいくつかありますが、札幌から週末移住してきたり、ライダーハウスやハンターハウスとして使われているお家もあるようです。

トイレは汲み取り式、ガスはプロパンガスです。灯油タンクもあります。
洗面台が台所の奥にあり、お風呂場から離れているので、もしかすると使いにくい導線かもしれません。
横並びに「洗面所」「台所」「お風呂場」となっています。

収納がたくさんあり、子供と一緒に現地を見に行ったところ「隠しドアがたくさんある！」と喜んでいました。

雪が降るエリアです。
今年の雪が降る前、年内にはお家を引き継いで管理してくださる方と出会いたいと考えており、譲渡決定後に速やかに手続きをしてくださる方を優先的に交渉させていただきます。

【物件のイマイチなところ】
境界が不明確、過疎地域、長期未使用

以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。

【売買代金が設定されている場合】譲渡手続に要する諸費用がある場合は所有者様のご指定に従って、そちらに充当することを想定しております（本気度の高い方を優先するために設定した金額です）。

【お問い合わせ専用フォーム】
https://forms.gle/p3hYqWHeLnRM5RVN9