沼田市　保証人なしで借りられる貸家・アパート（詳細条件あり） （投稿ID : 1plpki）

★保証人は不要です。保証会社は必須です★

まず保証人は原則的に必要ありませんが、「保証会社」の加入は必須とさせてもらっています。

ただし、保証会社の審査はそこまで厳しいものではありませんので、これまでご応募いただいたほとんどの方は審査通過しています。そのため書類のお手続きには少々のお手間をいただくことになります。例外として保証審査が厳しい場合に連帯保証人を求められる場合があります。

さすがに保証会社なしでのご入居は家賃トラブルなどで収拾がつかなくなるのでお断りをさせていただきます。個人の方の保証人は原則としては必要ありませんから、ご興味のある方は一度ご相談をください。

★審査は悪質な方でなければ、ほとんどが条件次第で通過します。★

※審査は原則的にはお支払い能力などを、お勤めの会社の給与明細や支払い口座の明細、あるいは源泉徴収票や確定申告書などでお示しいただくことになります。お支払い能力で難しい方の場合は生活保護決定通知書などをお示しいただくか、あるいは連帯保証人を立ててもらうなどの方法になるかと思います。そのためお仕事のあてのある方や過去にブラックに掲載されていない方でしたら審査は通過するのではないかと考えています。

基本的には保証会社さんもお仕事なので、無下に審査否決をしません。何らかの条件の提示によって審査に通過するようには諮ってくれますので「どうせダメだろう」とはお思いにならず一度ご相談まではください。ただし、他の保証会社さんで滞納歴のある方はそもそも厳しいです。その場合はお申込みになられない方が良いでしょう。その場合は最初から「保証会社なし」と銘打っている大家さんをお探しになってください。

★自主的に立ち退けるなら前向きに検討できます★

　大事なのは、支払い能力に難があることよりも、「支払えないときに自主的に退去してもらえること」です。踏み倒して滞納すると大変な問題になりますが、滞在している期間の家賃はきっちりお収めいただいて、払えない時点で自主的に立ち退いてもらえる分には前向きには検討いたします。その点をご理解いただける方はこのページ内からお申込みをください。

◆場所：群馬県沼田市柳町
◆１階建て、木造、平屋、
◆３部屋（同居可）
◆駐車場２台分（縦列、軽自動車推奨）
◆エアコン１台、
◆ＢＳアンテナ、
◆石油給湯、
◆トイレ本下水（洋式便器、水洗トイレ、バキュームカー契約不要）
◆電気４０アンペアまで可、
◆小型犬１匹〇
◆猫はご相談にて（礼金や敷金、解約縛りなどご相談をいただける場合だけ飼育可です。さんざん家を引っ掻いて壊して、短期間で退去する方はお断りしたいです。家を丁寧に使ってくださらないと、損害が出てしまいます。）

◆家賃保証会社加入必須
◆火災保険加入必須

◆費用
・家賃　　　　　月３．７万円
・管理費　　　　　　　月０円
・除草剤散布費用　月６００円
・火災保険　　　２年毎２万円
・保証　初回２万（年１万弱）　
・退去時清掃費用　６０００円
・更新費　　　　　　　　０円
・礼金　　　　　　　　　０円
・猫・多頭飼育礼金　　　相談
・敷金　　　　　　　　　０円
・仲介手数料　　　　　　０円
・修繕費　　　　　家賃に含む
・プロパンガス保証金　１万円（希望者のみ）

※猫飼育では、猫のひっかき傷の修理費を事前に見込んで、最低限の修理費を「猫礼金」として定めるか、あるいは「壁紙修理は１か所につき〇円」などと詳細を打ち合わせて書面で約束を定められるのでしたら、退去後に全額を返還する「猫敷金」とすることも可能です。あるいは「〇年以内の解約は〇円の違約金」といった形で短期解約を制限することで敷金や礼金の設定を免除させていただくことも可能です。いずれにせよ猫には引っ掻く習性がありますので、飼い主として入居の時点できちんと前もって、損害に向き合ってくださる方としか契約はいたしません。
「退去時に実損に応じて払えばよい！」では、当方が大変な心労を重ねることになります。

◆連絡先
〇７〇ー４１４６┿３４２１（ショートメールでしたら通話料もお安く済みます。）

◆内見、契約の流れ

セルフ内見をお願いしています。簡単な身分確認後に内見方法をご案内いたします。そのため連絡の付く方法をご用意ください。入居契約はリモートで行います。場合によって必要書類を郵送していただきます。

◆沼田市について

沼田市は、「積雪のあるエリア」です。しかし、積雪のピークは１月でそれも、冬季でも「雪どけ」のある場所です。１月には月に２～３回積雪がみられます。積雪シーズンに数日除雪や通水などを要する点はありますが、生活は穏やかで、数日の雪さえ我慢いただければ、むしろ冷静に分析をすれば、周辺環境には商業施設なども豊富で高崎市や前橋市などの市街地よりも、便利な場所だと考えています。

◆YouTube動画
https://youtu.be/4fClSfuZuVI

◆グーグルドライブの写真集
https://drive.google.com/drive/folders/1BKRD5hWKQLxOfw6V9f-1oPFE6Gmc4Igx

◆詳細説明ページ
https://jmty.jp/gunma/est-hou/article-187q6v
費用や契約条件などの詳細は将来的に変更する可能性が高いため、このページを掲載してから数日後にページ内から記載を削除しています。削除後は詳細ページでのみ費用をご覧いただけます。