高崎市倉渕町貸家 （投稿ID : 1f0687）

当貸家は高崎市倉渕町三ノ倉という農村地域にございます。駅から離れた場所にありますので閑静な場所をお求めの方や周辺環境などを気にされる方に推奨できる物件です。周辺は自然豊かで建物も日当たり良好です。

◆場所
高崎市倉渕町三ノ倉（住所などの詳細はお問合せいただければご案内いたします。）

◆アクセス
グーグルマップで「倉渕町　みやこ」と検索なさってください。飲食店みやこさんの裏に当貸家があります。
※注意：みやこさんは当貸家とは一切関係がありませんのでそちらへのお問い合わせはなさらないでください。

◆間取り
４DK（和室３部屋、洋室１室）、屋外倉庫

◆敷地面積
４９０㎡ほど、建物１００㎡ほど
◆駐車台数
４台以上可
◆おトイレ
洋式の水洗トイレです。座って大小を出せます。ポットンではありません。汚物の処理方式は合併処理浄化槽方式です。
（浄化槽費用は入居者様負担です。）
◆動画
https://youtu.be/JfL_1XnL9oQ?si=zmHWbJOVoQfGVNgj

動画の内容は定期的に更新しておりますので、一度ご覧になった方も何度かご訪問ください。

ユーチューブURL
https://www.youtube.com/channel/UCI6XgKCzVuekeSHLeTFJ38w

倉渕町貸家のショート動画などご興味お持ちの部分だけ抜き出してご覧いただけます。


◆設備

・公営水道（上水のみ公営、下水は宅内の合併処理浄化槽にて処理するため下水道代は発生しません。）

・プロパンガス
（コンロの煮炊きだけガスを使用します。）

・灯油給湯機
お風呂やキッチンの給湯は灯油方式です。ガソリンスタンドでご自分で灯油を購入し、給油ポンプなどで給油ください。

・LED照明各室あり

◆入居タイミング
即入居可

◆家電について
いくらかの中古家電を希望者に限りお渡しします。

◆必須条件
・家賃保証会社加入、
・火災保険加入
・契約の際に、仮に不利な内容でもきちんと話し合える方であること。

※やり取りが一方的で話し合いをおろそかにする方、契約を軽視する方はご遠慮いただきます。日本語が通じない方も対応いたしかねます。

◆ペット飼育について
・犬１匹までは追加費用なし、２匹以上は詳細をご相談ください。
・猫は個別にご相談ください。放し飼いやゲージ飼育など飼育内容などによって敷金や礼金など変更させていただきます。
・屋外飼育は全面的に可

◆池
庭に池があります。

◆費用
・家賃　月４２０００円、

・管理費　月２０００円
（管理の内容のご相談次第で費用は調整可能です。ただし、「草刈り要らないから管理費０円にして欲しい」などの要求には応じられません。草だらけの荒れた状態にされたくありません。）

◆合併処理浄化槽の保守管理費について

別途、ご案内いたします。
浄化槽費用が発生します。

◆火災保険の費用について

加入時２年分にて２万円、以後２年毎に更新費２万円、
（ネット型保険など安価で済む方法もありますのでご相談ください。）

◆家賃保証会社加入時２万円（１年分）、以後毎年１万円弱の更新費、
◆用水路利用料　年１０００円（排水の処理に用水路を利用します。）

◆退去時清掃費用２万円、
◆その他、月途中でご入居される場合は家賃の日割計算分が上乗せされます。
◆プロパンガス契約をされる場合、ガス会社に対して１万円ほどの保証金を預けていただきます。

※入居時費用
１０万５０００円（入居のタイミングに発生する費用）
・内訳
初月家賃４．２万
初月管理費０．２万
火災保険２万（ネット型の家財保険も可）
家賃保証会社２万
退去時清掃費用２万

※入居後しばらくして発生する費用
用水路利用料０．１万、
合併処理浄化槽の初年度分の支払い、
プロパンガス保証金１万（ガス契約希望者のみ）、

◆告知事項
約２年前に前所有者が玄関口にて亡くなられています。半日で発見されており原因は持病によるものです。事件性はありません。その後は２年間社宅として法人が入居されました。

◆各種リモート対応可
ＺＯＯＭ面談や契約書のメール送付など可能です。セルフ内見もご相談可です。お仕事お忙しい方も隙間時間に合わせて面談・ご契約いただけます。
◆電
０７０◆４１４６◆３４２１