【格安賃貸】愛媛県新居浜市楠崎｜広大な敷地341㎡超＆別荘用地付き！｜駅徒歩圏内の戸建て物件｜閑静な住宅街｜別荘用山林628㎡付帯｜多喜浜駅徒歩19分｜のどかな住環境と投資価値を兼ね備えた希少物件 （投稿ID : 1ohohb）

※売主が弊社ですので、仲介手数料はありません。
※建物付き土地です。
※残置物ありのため、値下げした格安物件になります。

日当たり良好・宅地と山林、広い敷地を活かして暮らし方に合わせた活用が可能です

北は瀬戸内海、南は四国山地に抱かれた工業都市・新居浜市。別子銅山の開坑によって栄えたまちで、四国屈指の臨海工業都市としても知られ、雇用が安定した住みやすい環境が続いています。その市内・楠崎エリアに、宅地103坪・木造2階建て41坪超の古屋付き・山林628㎡の土地です。

＜物件の広さと可能性＞
宅地341.64㎡（103坪）は一般的な住宅地の2～3倍のスペース。庭・駐車スペース・将来の増改築など、プランニングの自由度が高いのが特徴です。建物は延床41坪超の木造2階建て（昭和45年築）で、複数の部屋を在宅ワーク・趣味室・家族それぞれのスペースとして使える広さがあります。さらに山林628㎡は家庭菜園・薪置き場・アウトドアスペース・果樹園など、暮らし方に合わせた活用が可能です。宅地と山林を合わせたこれだけのまとまった敷地は、九州・四国の住宅地では希少です。上下水道は公営水道、下水は汲み取り、ガスはプロパン。

＜交通・生活利便＞
JR予讃線「多喜浜駅」徒歩19分、国道11号線まで車5分、新居浜ICまで車15分。多喜浜小学校（徒歩12分）・西中学校（徒歩20分）・十全総合病院（車10分）・住友別子病院（車15分）と教育・医療環境も充実。ローソン（徒歩8分）・セブンイレブン（徒歩6分）と日常の買い物にも不自由しません。イオンモール・フジグランへも車圏内です。

＜エリアの魅力＞
マリンパーク新居浜は瀬戸内海に面した広々とした公園で、美しい景色と潮風を楽しめるスポット。天気の良い日には瀬戸内海の多島美を眺めながらピクニックが楽しめます。またマイントピア別子は江戸時代の別子銅山を再現した観光坑道・鉱山鉄道・砂金採り体験を備えたテーマパークで、週末の行き先にも事欠きません。標高750mに眠る東平地区の産業遺産群は「東洋のマチュピチュ」と呼ばれる人気スポットで、自然とアクティビティが身近に揃った環境です。

＜こんな方に＞
明るい日当たりの良い住まいを求める方、広い土地で伸び伸びと暮らしたい子育て世代、DIYやリノベーションで自分好みの空間を作りたい方、菜園・自給自足を楽しみたい方、新居浜・愛媛への移住や二拠点生活を考えている方――用途は問いません。「こんな使い方を考えている」というお話でもぜひお気軽にメッセージをどうぞ。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛媛県新居浜市楠崎
土地：341.64㎡（103.34坪）、628㎡（山林）
建物：136.89㎡（41.4坪）昭和45年（築54年）
構造：木造瓦葺2階建
現況：

賃貸月額30,000円・敷金なし・礼金なし
yoshi@artsense.jp