NO1-1 西条市氷見 戸建て 😍家賃3万円 😍敷金礼金0円😍 仲介手数料 🐶🐈ペット可!!⭐ 古民家カフェ、飲食店♪貸家 戸建て 格安 賃貸物件🛠️DIYフリー （投稿ID : 1bbomz）

★2024年8月25日
思い切って家賃を下げてみました！

家賃35,000円⇒ 30,000円
管理費5,000円⇒0円

毎月1万円の割引！
テスト期間としますので、突然、元に戻すかもしれませんので、その時はご了承お願いします。

※住居以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！

■物件情報
完全現状貸しでの条件になります。

※とにもかくにも、まずは物件画像を見てください
https://x.gd/XMgji

こんにちは！
大家をやっておりますけいと申します。

文化庁の登録有形文化財森家住吉屋の真向かい、歴史的な趣のある庭付き物件です！
是非この個性的な物件に住んでみませんか？

氷見市は江戸時代には西条市の商業の中心地として栄え、
今でも遍路道として雰囲気のある路地が残っている
西条でも数少ない昔ながらの雰囲気の残るエリアです。

初期費用安く長くお使い頂けるよう応援プランにしました！！

■　賃料
家　賃：28,700円
管理費：0円
保証費：1,300円（保証会社への支払い分）
－－－－－－－－－－－－－－
計　　：30,000円

■　初期費用
仲介手数料　　：0円
敷金　　　　　：0円
礼金　　　　　：0円
日割り家賃　　：0円(契約後当月末まで家賃無料。)
保証費用（家賃保証会社へ）　：20,000円
火災保険料　　：20,000円
－－－－－－－－－－－－－－
計　　　　　　：40,000円

なんと！！直接契約ですので、不動産会社経由で発生する敷金や礼金、仲介手数料は頂いておりません！！

合計ーーーーーーーーーーなんとたったの、「71,300円」で入居できます！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）

■入居までの流れ
LINEでお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、翌日に結果が出ることが多いです、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

ご連絡は、こちらの公式ラインから
『NO1-1. 西条市氷見 』等という感じでメッセージくださいませ！

https://lin.ee/E1Qhw9L


■　セールスポイント💯
😍敷金礼金0円 仲介手数料0円!
👍家賃保証会社の審査激ゆる！！
👍生活保護、シェアハウス、外国籍、高齢者歓迎！！
👍DIY可能！
👍裏庭で家庭菜園や犬のドッグラン可能。
👍敷地はなんと広々、410㎡
👍 生活周辺環境も徒歩で完結！(駐車場がないので近くで3000円〜)
👍退去時の現状復帰は不要！
（破壊行為は勘弁してくださいね笑。なので敷金は０円、不要です）
👍トイレにはウォシュレット完備！
🐶🐈ペット可！（家賃＋５,000円、初回保証費用＋2,500円で可。詳しくはご相談ください）
👌リフォームをしたら家賃５万ほどのレベルの一戸建てです。現状賃貸での格安物件
庭の奥に早咲きの河津桜があります！春は自宅で花見ができます。（これは切らないでください！）
※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％かかります。
　保証会社への保証費も変わってきますので事前にご確認ください。
※駐車場は家の隣に借りれる場所があります。（別途ご相談ください）

ご連絡は、こちらの公式ラインから

『NO1-1. 西条市氷見 』等という感じでメッセージくださいませ！

https://lin.ee/E1Qhw9L

ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。

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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。

※今まで4組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。

ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。

飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！

家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、少し壁紙にキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！

この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。

私は空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。

■私の物件の特徴
①家賃激安（同エリア内同サイズで最安値にトライ）
②初期費用含めて合計金額も激安！
③基本、現状回復は不要！
④無駄を一切取り払った明朗会計！
⑤理想の住みやすい内装にDIYフリー（その為敷金は頂いてません）

下記、公式ラインよりメッセージをくださいませ！！
『NO1-1. 西条市氷見 古民家』等という感じでメッセージくださいませ！
https://lin.ee/E1Qhw9L

【近隣施設】
☆JR氷見駅徒歩9分
☆氷見小学校も徒歩５分県内
☆四国88 ヶ所63番札所吉祥寺徒歩８分
☆地元の方々に愛されるスーパーとうしょくチェーンまで徒歩7分

★お気を付けて頂く事
✖近隣の方と仲良く下さい（町内会費発生する場合あり。）
✖DIYフリーですが、屋根を抜く、壁を抜くなどの破壊行為
✖現状、エアコンなどの備え付け設備で稼働するものはご利用いただけます。
　※使えなくなりましても、新品への交換は入居者様のご負担でお願いします。
✖２年以内の退去：賃料２か月分の違約金が発生します。
✖退去時清掃費用　60,000円

【その他】
☆一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。
その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆火災保険料は2年間の契約で2万円になります。
2年ごとに入居者さんのご負担でお願いします。

☆家賃保証会社の利用料が初回契約時2万円、サービス利用費1,300円/月+手数料300円が発生します。
こちらの費用は入居者さんで負担をお願いします。※事業用で契約される場合は保証会社への費用が異なりますのでご確認ください

☆現状、エアコンなどの備え付け設備で稼働するものはご利用いただけます。
※使えなくなりましても、新品への交換は入居者様のご負担でお願いします。

☆上記を含めて現状での貸し出し物件になります。
※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやり取りのみで完結でき、半日で結果がでることが大半です。もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

ご連絡は、こちらの公式ラインから

『NO1-1. 西条市氷見 』等という感じでメッセージくださいませ！

https://lin.ee/E1Qhw9L

内覧お待ちしております😊