愛媛県新居浜市･サンロイヤル欄振留、RC5階建て、1980年築。6,800万円。入居率70.6%=12/17。現状利回り=11.7%、満室利回り16.2%。 （投稿ID : 1qdscd）

愛媛県新居浜市･サンロイヤル欄振留、RC5階建て、1980年築。6,800万円。入居率70.6%=12/17。現状利回り=11.7%、満室利回り16.2%。

ご興味ありましたらメールで連絡ください。
gangan1732@yahoo.co.jp、みわ。

当方が売主ですので紹介料はいりません。
ただし、管理会社に仲介してもらいますので、管理会社に仲介手数料2.0%+税をお支払いください。


【物件スペック】
所在地　　　　　〒792-0867 愛媛県新居浜市高津町1-12
価格(円) 68,000,000
現状収益(円/年) 67,988,040
現状利回り 11.7%
想定収益(円/年) 11,004,240
想定利回り 16.2%
建築年月日 1980.08.29
土地面積 1,162.44m2
延床面積 1,0897.57m2
構造 RC造 4階建て
都市計画区域 非線引き区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域

【概要】
閑静な住宅街にたたずむ落ち着いた雰囲気のRC物件です。間取りは３ＤＫ。
近くに、ローソン、伊予銀行、スーパーマーケット、小･中学校があるのでファミリーに人気があります。　さらに携帯基地局が収入を安定化しています。
また、駐車場は18台分あるので各世帯用に1台以上確保できています。　それと、エレベーターはありませんので維持管理費が安いのもオススメポイントです。