愛媛県四国中央市、RC4階建て、1981年築。3,480万円。想定利回り=21.9%、現状利回り=16.7%。入居率9/12=75%。 (投稿ID : yyn7q)

18
お気に入り登録
18
お気に入り登録済み
お気に入りに登録しました
ログインが必要です
更新2024年6月6日 00:45
作成2024年6月6日 00:45
愛媛県四国中央市、RC4階建て、1981年築。3,480万円。想定利回り=21.9%、現状利回り=16.7%。入居率9/12=75%。の画像
愛媛県四国中央市、RC4階建て、1981年築。3,480万円。想定利回り=21.9%、現状利回り=16.7%。入居率9/12=75%。 - 四国中央市
愛媛県四国中央市、RC4階建て、1981年築。3,480万円。想定利回り=21.9%、現状利回り=16.7%。入居率9/12=75%。 - 不動産売買(マンション/一戸建て)
愛媛県四国中央市、RC4階建て、1981年築。3,480万円。想定利回り=21.9%、現状利回り=16.7%。入居率9/12=75%。 − 愛媛県
愛媛県四国中央市、RC4階建て、1981年築。3,480万円。想定利回り=21.9%、現状利回り=16.7%。入居率9/12=75%。 - 不動産

愛媛県四国中央市、RC4階建て、1981年築。3,480万円。想定利回り=21.9%、現状利回り=16.7%。入居率9/12=75%。

ご興味ありましたらメールで連絡ください。
gangan1732@yahoo.co.jp、みわ。

当方が売主ですので紹介料はいりません。
ただし、管理会社に仲介してもらいますので、管理会社に仲介手数料2.0%+税をお支払いください。

【物件スペック】
価格(円) 34,800,000
想定収益(円/年) 7,632,000
想定利回り 21.9%
現状収益(円/年) 6,240,000
現状利回り 16.7%
建築年月日 1981.01.08
土地面積 283.65m2
延床面積 532.84m2
構造
(6階は機械室) 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て
部屋数 12戸
入居数 10戸
入居率 83%
区域区分    都市計画区域内
用途地域 商業地域
接道 東、幅5.2m公道に8.0m 西、幅2.5m私道に26.9m

【概要】
特急しおかぜ号が停車するJR伊予三島駅から北へ250m(徒歩3分)にある新町商店街に面した4階建てRC物件です。
アーケード街なので雨は入らず、天気が悪くても、まずまずの人通りです。 夜は仕事帰りのサラリーマンをよく見かけます。
1・2階はテナント6室で、スナックなどが営業しています。 3・4階は住居6室です。
物件に駐車場はありませんが、交通の便もよく、近隣に銀行・コンビニ・スーパーなどが揃っているので生活しやすい環境です。
そのため、空室になってもすぐに次の入居が決まります。
また、エレベーターも浄化槽もないので、物件の維持費は安く、その分、高い収益性を確保できています。

価格 3,480万円
ジャンル 中古(マンション/一戸建て)
間取り/面積 - 532.84m2
階建 - / 4階建
築年数 築43年
地域
四国中央市 - 三島中央
住所 愛媛県四国中央市三島中央3丁目13-36(新町ビル)
投稿者にメールで問い合わせ

※問い合わせは会員登録とログイン必須です

注意事項

ジモティーからの注意事項

トラブルの際は 警察等の捜査依頼に積極的に協力しております。
ご相談は こちら

詐欺やトラブルにご注意ください

投稿者 リフォ三平
男性
投稿: 205
身分証
電話番号
法人書類
認証とは
不動産賃貸業です。
評価
  • 良い m.m

    迅速丁寧な対応で、急なキャンセルで迷惑をかけてしまったのに、嫌な対応もなさ...

  • 良い yumama

中古(マンション/一戸建て)(不動産売買(マンション/一戸建て))の不動産の関連記事

愛媛県四国中央市、RC4階建て、1981... 愛媛 住宅情報 を見ている人は、こちらの記事も見ています。

リフォ三平さんのその他の投稿記事

ご利用ガイド
新着投稿の通知をメールで受け取る

登録した条件で投稿があった場合、メールでお知らせします。

キーワード
+ さらに詳しい条件を登録
カテゴリ
エリア
ネット決済
配送可能
ー 閉じる
メールアドレス

利用規約 をご確認の上、登録をお願いします。