🉐国道2号すぐ・周南通勤OK🚗防府市2LDK 4.5万円／修繕中・DIY歓迎 （投稿ID : 1p4lyk）

🚗【国道2号すぐ・周南通勤OK】防府市2LDK 4.5万円／修繕中・DIY歓迎

【物件概要】
所在地：山口県防府市大字牟礼684番地17
最寄りバス停：木部観音前 徒歩約5分以内
最寄り駅：JR山陽本線「防府駅」（車利用推奨）
間取り：2LDK（和室8畳＋和室6畳＋LDK）
駐車場：普通車1台
賃料：月額45,000円
敷金・礼金：なし（ペット飼育の場合は礼金１ヶ月分）
仲介手数料：なし

【設備】
・給湯：プロパンガス
・トイレ：洋式（下水直結）

【立地の魅力】
★国道2号線へのアクセス良好★

防府市・周南市・山口市方面へ車でアクセスしやすく、広域通勤に便利な立地です。

特に、周南方面の大型工場へ通勤される方には
おすすめのエリアです。

★生活環境★
・丸久上木部店（スーパー） 車で5分
・セブンイレブン 車で5分
・牟礼小学校区
・県立総合医療センター 車で13分

落ち着いた住宅地で、静かな環境です。
お子様の子育てにもおすすめです。

【現況について、正直にお伝えします】

この物件は、現在修繕進行中です。
登記は完了しており、物件としての準備は整いつつあります。

以下の修繕を順次進めていく予定です：

・LDKの床張り替え
・脱衣場の床剥がし、貼り直し
・その他、状態を見ながら順次対応

「すぐに快適に住める」状態ではございません。
ご自身でDIYを楽しめる方、修繕中の物件を
受け入れていただける方向けです。

【賃料について】
スタート賃料は45,000円です。

ただし、この賃料は「修繕途上の現状」を反映した
価格です。

今後、修繕が進み、物件の状態が改善するにつれて、
賃料を見直しさせていただきます。

【こんな方におすすめです】
・周南方向の工場等にお勤めで、住居をお探しの方
・防府市・山口市方面へ車通勤される方
・自分で直しながら住みたい方
・修繕中の物件を「育てる」感覚で楽しめる方
・低家賃で広い和室を楽しみたい方
・DIY・リフォーム経験のある方、やってみたい方
・静かな住宅地で子育てしたい方

【こんな方にはおすすめしません】
・きれいに整った家に住みたい方
・修繕完了まで待てない方
・新築・築浅希望の方

【契約条件】
・DIY・改装：自由（大規模な構造変更はご相談）
・賃料改定：修繕進捗に応じて、契約更新時に協議
・退去時の原状回復：相談
・入居前に管理会社の審査あり
・ご入居中は火災保険にご加入ください

【大家からのメッセージ】

★大家直★です。
シンプルな料金設定で、わかりにくいものは一切ありません。
敷金・礼金・仲介手数料、全て無料！
（ペット飼育の場合は礼金１ヶ月分）

物件と一緒に「育っていく」感覚を楽しんでいただける方、
ぜひお気軽にお問い合わせください。

ご興味ある方、現地見学からどうぞ。
ありのままの状態をご確認ください。