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おかぽんさんのプロフィール

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初めまして！ 個人で戸建て不動産の管理と賃貸をしています。 ご縁があると嬉しいです🙏✨ 少しでもご興味がありましたら、遠慮なくご連絡ください。 是非、お待ちしています😊


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ニックネーム ：
おかぽん

認証 ：
身分証認証済み 電話番号

評価 ：
4 0 0

性別 ：
男性

登録日時 ：
2025/09/28

居住区 ：
山口県宇部市

職業 ：
自営業



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不動産

🚗駐車3台以上可・駐車料0円｜敷金・礼金0円｜宅配ボックス付き戸建て【宇部市西岐波】

61,000円 宇部市 西岐波（大字）
【2026年9月更新】 洗面脱衣室の洗面台を交換し、床のクッションフロアを張り替えました。キッチンも壁一面のクロスを張り替え、掲載写真を更新しています。 玄関前に鍵付きの宅配ボックスも設置完了（26年9月27日）‼️大きめの荷物もバッチリ入るサイズ感。留守の際の宅配も安心です。 入居時の負担を抑えて、戸建て暮らしを始めたい方へ。 敷金・礼金・仲介手数料0円。さらに、ご契約いただいた方には鍵のお渡し時に現金2万円をお渡しします。 ※ペット飼育時は礼金1ヶ月分。保証料・火災保険料は別途必要です。 こんにちは！ 宇部で築古の戸建てを直して貸している、おかぽんと申します。 「ハウス西岐波Ⅷ」の入居者さんを募集しています。 ◆家賃・間取り ・月額61,000円／管理費0円 ・3LDK・75.35㎡ ・駐車3台分以上無料 ◆入居時の費用について ・敷金0円 ・礼金0円（ペット飼育時を除く） ・仲介手数料0円 ・鍵のお渡し時に現金2万円をお渡しします 同じ家賃で「敷金2ヶ月＋仲介手数料1.1ヶ月」が必要な物件と比べると、用意する費用が189,100円少なくなります。 ※敷金は退去時の精算対象となる預け金です。上記は入居時に用意する金額の比較です。 別途、家賃保証会社の初回保証料（賃料1ヶ月分程度）と火災保険料が必要です。入居時期に応じた家賃も含め、必要な総額はお問い合わせ時にご案内します。 ◆この家のポイント ・1階に12畳の洋室。家具の配置や使い方を考えやすい広さです ・2階にも2部屋あり、寝室と仕事・趣味の部屋を分けられます ・駐車3台分以上無料 ・追い焚き付きのお風呂 ・カメラ付きインターホン ・システムキッチン／室内洗濯機置場 ・温水洗浄便座／エアコン1台付き ・ペット相談可 ・スーパーやコンビニが徒歩圏内 ◆最近の修繕・設備更新 ・2026年9月：洗面台交換、洗面脱衣室の床張り替え ・2026年9月：駐車スペース拡張！ ・2026年9月：キッチンの壁一面のクロス張り替え ・2026年7月：ガス給湯器を新品に交換 ・2026年5月：シロアリ駆除工事を実施 ・1階のスイッチ・コンセントを交換 築年数は経っていますが、必要な箇所から順に手を入れています。室内の状態は写真や内見でご確認ください。 ◆写真・動画はこちら 写真をもっと見たい方は、運営サイト「ナオスム」もご覧ください。 https://okakei-chintai.pages.dev/bukken-08 室内外を歩いて撮影した動画はこちらです。 https://youtu.be/d8g0BgwU3EA ◆事前にお伝えしたいこと ・トイレは簡易水洗（汲み取り式）です ・JR床波駅まで約2.4km。車での移動が中心になる立地です ・ペット飼育時は礼金1ヶ月分（61,000円）が必要です ・ご契約には家賃保証会社の審査があります 大家が直接ご案内します。 「内見したい」「入居時にいくら必要か知りたい」「ペットについて相談したい」など、気になることからお気軽にお問い合わせください！
10/02
不動産

🏠1階に12畳の洋室｜駐車3台以上可・3LDK戸建て｜宇部市西岐波・ペット相談

59,000円 宇部市 西岐波（大字）
【2026年9月 更新】 ・洗面脱衣室の洗面台を交換し、床のクッションフロアを張り替えました。キッチンも壁一面のクロスを張り替えています。掲載写真を更新しましたので、ぜひご覧ください。 ・大容量の鍵付き宅配ボックスを設置しました。不在時でも安心して荷物を受け取ります。（26年9月27日） ・駐車スペース拡張！3台以上止められるようになりました。（26年9月30日） 家族で過ごす部屋にも、仕事や趣味のスペースにも。 宇部市西岐波にある、約75㎡・3LDKの2階建て戸建てです。 1階には12畳の洋室があり、家具の配置や部屋の使い方を内覧で確かめていただけます。駐車スペースを拡張し、庭部分を使えば3台以上止められるようになりました。お車を複数台お持ちのご家庭にもご検討いただけます。 築年数のある住宅ですが、給湯器などを交換しながら整えています。室内の状態や周辺の雰囲気も、ぜひ現地でご確認ください。 ■ お部屋・設備 ・3LDK／延床面積75.35㎡／2階建て一棟 ・1階に12畳の洋室 ・駐車3台分以上無料 ※車種や停めやすさは現地でご確認ください ・エアコン1台付き ・追い焚き機能付き ・2026年7月にガス給湯器へ交換 ・システムキッチン、室内洗濯機置き場 ・温水洗浄便座、モニター付きインターホン ・洗面台交換・洗面脱衣室の床張り替え済み（2026年9月） ・キッチンの壁一面のクロス張り替え済み（2026年9月） ・庭あり ・ペット、DIYは事前相談可能 ■ 募集条件 家賃：月59,000円 管理費：なし 敷金・礼金：なし 仲介手数料：なし（貸主との直接契約） ※ペット飼育の場合は礼金1か月分が必要です。種類・頭数などを事前にお知らせください。 ※保証会社・火災保険への加入が必要です。別途費用がかかります。初期費用の内訳は、お申し込み前にご案内します。 現在、ご成約の方にお祝い金20,000円をご用意しています。適用条件・お渡し時期はお問い合わせ時にご案内します。 ■ ご検討前に知っていただきたいこと トイレは、**洋式の簡易水洗式（汲み取り式）**です。下水道には接続されていません。入居者様による汲み取りの手配と、別途費用のご負担が必要です。 築年数に伴う傷や古さが残る部分があります。写真・動画に加えて、内覧でも状態をご確認ください。DIYをご希望の場合は、施工内容や退去時の取り扱いを事前に相談させてください。 2026年5月には、専門業者によるシロアリの駆除・予防施工を実施しています。 ■ 所在地・周辺環境 所在地：宇部市大字西岐波1984-16 西岐波小学校区。小学校までは約1.3km、床波駅までは約2.4kmです。お車での生活を想定されている方は、通勤・通学経路もあわせてご確認ください。 ■ 写真・動画 室内写真： https://okakei-chintai.pages.dev/bukken-08 紹介動画： https://youtu.be/d8g0BgwU3EA ■ 内覧のお問い合わせ 「まずは室内を見てみたい」というお問い合わせも歓迎です。 ご希望の日時を2〜3つお知らせください。貸主が直接ご案内します。
10/02
不動産

🉐敷礼0・管理費0🉐上宇部小すぐ｜大小路の平屋3LDK 80㎡｜駐車3台・ペット相談可駐車3台・エコキュート・ペット相談可・月7万

70,000円 宇部市 大小路
宇部市大小路の平屋3LDKです。上宇部小学校まですぐ。 【現在、修繕中です】 前の入居者様が8月末に退去され、原状回復の工事を進めています。 内覧は10月中旬頃から対応予定です。 「先に話だけ聞きたい」「順番待ちでもいい」というご相談も歓迎です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 家賃　70,000円（管理費0円） 敷金0・礼金0（ペット飼育時は礼金１ヶ月） 3LDK／80㎡／平屋 駐車場3台（普通2・軽1）／無料 ペット相談可（犬・猫・うさぎ等） 上宇部小学校区／JR宇部線「琴芝駅」 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【この家のいいところ】 ・平屋なので、階段の上り下りがありません ・駐車場が3台。ご夫婦＋お子さんの車、来客用にも ・上宇部小学校がすぐそこ ・敷金・礼金・仲介手数料はいただきません（大家に直接お問い合わせの場合） 【先にお伝えしておきます】 ・前面道路が狭めです。大きなお車の方は、一度現地をご確認ください。（よほど運転に自信のない方でなければ、通れないということはありません。交通量も少ないです。） ・築年数は経っています。直したところは直していますが、新築ではありません。 【ペットについて】 飼育は可能ですが、頭数と種類を事前にお知らせいただき、 ご相談のうえでお願いしています。 大家が直接ご案内します。お気軽にご連絡ください。
10/01
不動産

🛠️3LDK 91.68㎡・14畳の洋室が月4.2万🛠️敷礼0・仲介手数料0で初期費用13万円が不要｜DIY自由｜宇部市今村北（床波駅）

42,000円 宇部市 今村北
🛠️【残置物撤去完了】築古戸建4.2万／DIY自由 【物件概要】 所在地：山口県宇部市今村北一丁目3番6-1号 最寄り：JR宇部線 床波駅 築年：46年（昭和54年築） 間取り：3LDK（1階：LDK、約14畳洋室、2階：和室6.5帖＋洋室5帖） ※1階の1部屋は畳を撤去した状態で、これからクッションフロアを敷く予定です 面積：91.68㎡ 駐車場：1台可 ※近隣で交渉により追加駐車場確保可能性あり（費用は入居者様負担） 賃料：月額42,000円 敷金・礼金：なし 【現況について、正直にお伝えします】 長らく前所有者様の残置物が残っておりましたが、 このたび業者にて撤去を完了しました。 内覧いただける状態になっております。 ただし、以下の点は現状渡しとなります： ・建物の傾き〜　２階に一部あり ・浴室は、壁のタイルを撤去した状態です これらを修繕してから貸すのではなく、 現状渡しで賃料を抑えています。 【こんな方におすすめです】 ・自分で直しながら住みたい方 ・DIY・リフォーム経験のある方、やってみたい方 ・築古の味わいを楽しめる方 ・低家賃で広い戸建てに住みたい方 ・ペットと暮らしたい方（要相談） 【こんな方にはおすすめしません】 ・きれいに整った家に住みたい方 ・修繕を大家に求める方 ・新築・築浅希望の方 【契約条件】 ・DIY・改装：自由（大規模な構造変更はご相談） ・ペット：要相談 ・退去時の原状回復：相談 【今後について】 私の方で修繕を進めていく可能性があります。 写真4枚目〜　床にクッションフロアを貼る予定 浴室は、壁のタイルを撤去した状態です（これから仕上げていく予定）。浴槽と給湯は使えます その場合、状況に応じて賃料を見直しさせていただく こともあります（事前にご相談）。 【駐車場について】 敷地内に1台分のスペースがあります。 近隣で追加の駐車場確保が可能な場合もありますので、 複数台必要な方はご相談ください。 ご興味ある方、まずは現地見学からどうぞ。 ありのままの状態をご確認いただけます。 お気軽にお問い合わせください。
09/25
不動産

🛠️DIYer求む！6DK大型戸建3.5万／残置物・雨漏りあり・東岐波

35,000円 宇部市 東岐波（大字）
🛠️【DIYer向け】6DK 122㎡／3.5万円・残置物雨漏りあり・東岐波 【物件概要】 所在地：山口県宇部市東岐波 最寄り：JR山陽本線「岐波駅」徒歩約12分（約1km） 間取り：6DK（1階：DK＋6畳洋室＋4.5畳洋室＋6畳和室×2、2階：6畳洋室×2） 面積：122.09㎡（超広い！） 駐車場：2台分 賃料：月額35,000円 敷金・礼金：なし 仲介手数料：なし 【設備】 ・人気のIHコンロ ・洋式トイレ（下水直結） ・洗面化粧台 ・お湯（灯油） ・洗濯機置き場（差し掛け倉庫内、物干し場兼用） 【生活環境】 ・ザ・ビッグ、ミスターマックス、トライアル近隣 ・宇部・山口どちらにもアクセス良好 ・縁側あり、陽当り良好 ・お庭・BBQスペースあり ・道路から少し離れた落ち着いた住宅地 【現況について、正直にお伝えします】 この物件は、現時点で以下の状態です。 ・前所有者様の残置物がそのまま残っています（量多めです） ・一部、雨漏り箇所があります ・修繕未着手の箇所があります 「すぐに快適に住める」状態ではございません。 ご自身で残置物撤去・修繕等を対応いただける方 （DIY前提）でのご紹介となります。 その代わり、122㎡の広さで月35,000円という 低家賃に抑えています。 【こんな方におすすめです】 ・自分で直しながら住みたい方 ・残置物を「お宝」と感じる方、処分を楽しめる方 ・DIY・リフォーム経験のある方、やってみたい方 ・広い戸建てを激安で住みたい方 ・ペットと暮らしたい方（要相談） ・家庭菜園やBBQを楽しみたい方 ・子育てファミリー（広い空間が活きます） 【こんな方にはおすすめしません】 ・きれいに整った家に住みたい方 ・残置物撤去や修繕を大家に求める方 ・新築・築浅希望の方 ・すぐに快適に住みたい方 【契約条件】 ・残置物の処分費用：入居者様ご負担 ・DIY・改装：自由（大規模な構造変更はご相談） ・ペット：相談可（近隣に迷惑とならなければOK） ・退去時の原状回復：相談 ・契約形態：定期借家または普通借家（応相談） ・入居前に管理会社の審査あり（管理会社の費用負担あり） ・ご入居中は火災保険にご加入ください 【今後について】 修繕を進めていく可能性があります。 その場合、状況に応じて賃料を見直しさせていただく こともあります（事前にご相談）。 【駐車場について】 敷地内に2台分のスペースがあります。 【生活サポート】 ★大家直★です！ シンプルな料金設定で、わかりにくいものは一切ありません。 敷金・礼金・仲介手数料、全て無料！ ご興味ある方、まずは現地見学からどうぞ。 ありのままの状態をご確認ください。 DIYで自分好みの住環境を作りたい方、 お気軽にお問い合わせください。
08/03
不動産

🉐国道2号すぐ・周南通勤OK🚗防府市2LDK 4.5万円／修繕中・DIY歓迎

45,000円 防府市 牟礼（大字）
🚗【国道2号すぐ・周南通勤OK】防府市2LDK 4.5万円／修繕中・DIY歓迎 【物件概要】 所在地：山口県防府市大字牟礼684番地17 最寄りバス停：木部観音前 徒歩約5分以内 最寄り駅：JR山陽本線「防府駅」（車利用推奨） 間取り：2LDK（和室8畳＋和室6畳＋LDK） 駐車場：普通車1台 賃料：月額45,000円 敷金・礼金：なし（ペット飼育の場合は礼金１ヶ月分） 仲介手数料：なし 【設備】 ・給湯：プロパンガス ・トイレ：洋式（下水直結） 【立地の魅力】 ★国道2号線へのアクセス良好★ 防府市・周南市・山口市方面へ車でアクセスしやすく、広域通勤に便利な立地です。 特に、周南方面の大型工場へ通勤される方には おすすめのエリアです。 ★生活環境★ ・丸久上木部店（スーパー） 車で5分 ・セブンイレブン 車で5分 ・牟礼小学校区 ・県立総合医療センター 車で13分 落ち着いた住宅地で、静かな環境です。 お子様の子育てにもおすすめです。 【現況について、正直にお伝えします】 この物件は、現在修繕進行中です。 登記は完了しており、物件としての準備は整いつつあります。 以下の修繕を順次進めていく予定です： ・LDKの床張り替え ・脱衣場の床剥がし、貼り直し ・その他、状態を見ながら順次対応 「すぐに快適に住める」状態ではございません。 ご自身でDIYを楽しめる方、修繕中の物件を 受け入れていただける方向けです。 【賃料について】 スタート賃料は45,000円です。 ただし、この賃料は「修繕途上の現状」を反映した 価格です。 今後、修繕が進み、物件の状態が改善するにつれて、 賃料を見直しさせていただきます。 【こんな方におすすめです】 ・周南方向の工場等にお勤めで、住居をお探しの方 ・防府市・山口市方面へ車通勤される方 ・自分で直しながら住みたい方 ・修繕中の物件を「育てる」感覚で楽しめる方 ・低家賃で広い和室を楽しみたい方 ・DIY・リフォーム経験のある方、やってみたい方 ・静かな住宅地で子育てしたい方 【こんな方にはおすすめしません】 ・きれいに整った家に住みたい方 ・修繕完了まで待てない方 ・新築・築浅希望の方 【契約条件】 ・DIY・改装：自由（大規模な構造変更はご相談） ・賃料改定：修繕進捗に応じて、契約更新時に協議 ・退去時の原状回復：相談 ・入居前に管理会社の審査あり ・ご入居中は火災保険にご加入ください 【大家からのメッセージ】 ★大家直★です。 シンプルな料金設定で、わかりにくいものは一切ありません。 敷金・礼金・仲介手数料、全て無料！ （ペット飼育の場合は礼金１ヶ月分） 物件と一緒に「育っていく」感覚を楽しんでいただける方、 ぜひお気軽にお問い合わせください。 ご興味ある方、現地見学からどうぞ。 ありのままの状態をご確認ください。
08/03
不動産

🉐【テレワーク・集中できる住環境】静かな平屋4LDK｜104㎡・駐車3台・ペット可｜宇部市西岐波・月4.9万

49,000円 宇部市 西岐波（大字）
【🉐今だけ❗️】 ・引越し応援キャンペーン　〜入居してくれたら現金2万円プレゼント（７月末まで❣️） ・7月末までのご契約で、フリーレント1ヶ月！　〜初期費用を抑えてご入居いただけます。 ───────────────── 朝、窓を開けると聞こえるのは鳥の声。 日中の来客ノイズも、上階の足音もない。 テレワークに必要な「静けさ」と「広さ」が、月4.9万円で手に入る平屋です。 ▶ オンライン内覧動画 https://www.youtube.com/watch?v=GHUzU_DQlM8 ───────────────── 【こんな方におすすめ】 ───────────────── ✅ 自宅で集中してテレワークしたい方 ✅ オンライン会議のノイズを気にせず仕事したい方 ✅ 書斎・作業部屋・趣味部屋を広く確保したい方 ✅ 都市の喧騒から離れた静かな環境を探している方 ✅ 広い敷地・駐車スペースが必要な方 一つでも当てはまる方、ぜひ読み進めてください。 ───────────────── 【物件の特徴】 ───────────────── ▶ 静かな住環境 交通量の少ない落ち着いたエリア。 日中の生活音・オンライン会議の妨げになる騒音がありません。 最寄り道路から約100m、車1台分の細い道を進む奥まった立地も、静寂の理由です。 ▶ 平屋104㎡・4LDK相当の広さ 書斎を確保しても生活空間に余裕があります。 ご夫婦でそれぞれ別室で作業、来客用ワークスペースの設置なども可能。 ▶ 広い敷地（496㎡） 気分転換の散歩、ガーデニング、運動スペースとして活用可能。 在宅時間が長い方ほど、敷地の広さは生活の質に直結します。 ▶ 駐車場3台分 普通車2台＋軽自動車1台。 家族の車、来客用、配達対応に十分な余裕があります。 ▶ 設備一新済み ・キッチン換気扇（2026年4月新品交換済み） ・混合水栓 ・カメラ付きインターホン ・洗面台 ・給湯設備 ・玄関キー ▶ ペット可（大型犬・多頭飼いもご相談） 広い庭でペットものびのび過ごせます。 ペット飼育に関する特約あり。詳細は契約時にご説明します。 ───────────────── 【テレワーク適性チェック】 ───────────────── ◎ 光回線：対応済み（詳細はお問い合わせください） ◎ 静音性：周辺交通量少、騒音源なし ◎ 作業スペース：4LDK相当で複数部屋を業務用途に活用可能 ◎ 気分転換：広い庭・静かな散歩エリア ───────────────── 【正直にお伝えすること】 ───────────────── ▶ 建物について 築年数は経っておりますが、主要設備は一新済みです。 古い建物なので、現状渡しとなります。 床が一部緩くなっているところがあります。 実際にお使いいただけるスペースは登記簿（104㎡）より若干少なくなります。 （建物内に施錠済みの管理用収納スペースがあるためです） ▶ アクセスについて 最寄り道路から約100mほど、車1台が通れる細い道を進んでいただきます。 交通量は非常に少なく、かえって静かな環境を保っています。 ▶ 敷地と池の関係 池に隣接した静かな立地です。 敷地内の緑が目隠しになっているため、池の騒がしさとは無縁の落ち着いた環境です。 ───────────────── 【物件概要】 ───────────────── 賃料：49,000円 管理費：0円 間取り：平屋4LDK相当（詳細は写真の間取り図をご確認ください） 敷地面積：496㎡ 建物面積：104㎡（登記簿） 駐車場：3台分込み ペット：可 築年数：築56年（主要設備は一新済み） エリア：宇部市西岐波 敷金：0円 礼金：0円　※ペット飼育の方は家賃１ヶ月分いただきます。 内見随時受け付けております。 お気軽にメッセージください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 より多くの写真・動画・間取り・地図、そして「正直な現状」まで、すべてサイトでご覧いただけます。 ▼この物件の詳細ページ （URL）https://okakei-chintai.pages.dev/bukken-07 「古い家を、あたらしい暮らしに」――山口・宇部で築古戸建てを、大家の私が自分で直して貸しています。 気になる点は、ジモティーのメッセージからでもサイトからでも、お気軽にどうぞ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレワーク向け　リモートワーク向け　在宅勤務向け　集中できる　静かな環境 書斎あり　作業部屋　4LDK　広い　平屋　104㎡ 駐車3台　広い庭　広い敷地　496㎡ 設備新設済　築古でも安心　ペット可　大型犬　多頭飼い 礼金0　敷金0　初期費用抑えめ　即入居可 宇部市西岐波　床波駅　JR宇部線 事業用相談　事務所利用可　趣味部屋　アトリエ向け
07/20
不動産

🉐他で断られ続けた方へ。大型犬・多頭飼いOKの平屋一軒家あります【宇部市西岐波】

49,000円 宇部市 西岐波（大字）
「大型犬がいるだけで、何件も断られた」 「家族同然のペットなのに、なぜ?」 そんなご経験のある方へ。 この物件は、そんな方のために募集を続けています。 広い庭で愛犬と暮らせる、宇部市西岐波の平屋一軒家です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 敷金 0円 ✅ 礼金 0円(ペット飼育時のみ 1ヶ月) ■ 🉐🉐ご入居特典 🉐🉐 ✅ 初月家賃 0円キャンペーン中（7月末までの契約で） ✅ 入居いただけたら現金２万円プレゼントキャンペーン中！（7月末までの契約で） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ こんな方も大歓迎です 🌱 ✅ 大型犬・多頭飼いの方 ✅ ご高齢のお一人暮らし・ご夫婦の方 ✅ 外国人の方 ✅ 生活保護を受けている方 ✅ お子さん3人以上の子育てご家庭 ✅ 法人の方(社宅・事務所利用も応相談) ※ 入居審査はございますが、まずはお気軽にご相談ください ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 物件の特徴 🏠 - 4LDK / 104㎡ - 平屋一軒家 - 駐車3台分(普通車2台 + 軽1台) ← 車中心の生活に適した立地です - 広い庭付き(ペットも伸び伸び) - 新しいキッチン換気扇・混合水栓 - カメラ付きインターホン - ペット可(大型犬・多頭飼いOK) 屋外に立水栓あり。散歩後のワンちゃんの足洗いに便利です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 正直にお伝えしたいこと 🤝 築56年の古い物件です。 下記の点をご理解いただいた上で、ご検討いただけますと幸いです。 - 建物は古く、現状渡しでのお引き渡しとなります (リフォームのご要望はご相談ください) - 床が 一部 緩んでいる箇所があります - 隣接して池があり、季節によっては虫が出ることがあります - 進入路は細く、軽自動車での出入りが快適です - 登記簿の面積より、実際の居住スペースはやや少なめです - 建物の奥に施錠済みの管理スペースがあります。生活導線には干渉しておりません。 これらの点も含めて、内見でご自身の目でご確認いただけますと幸いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 物件概要 📋 所在地 : 山口県宇部市大字西岐波(JR床波駅 徒歩30分) 賃料 : 49,000円/月 敷金/礼金: 0円 / 0円(ペット飼育時のみ 礼金1ヶ月) 間取り : 4LDK 104㎡ 駐車場 : 3台分(普通車2 + 軽1) 築年数 : 56年 ※ 車での生活が快適な立地です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 内見のご案内 ✉ 「広い庭で愛犬と暮らす」イメージが少しでも湧きましたら、 お気軽にメッセージください。 ✉ ジモティのメッセージからどうぞ 🎥 動画ツアー → https://www.youtube.com/watch?v=GHUzU_DQlM8 大家:おかぽん(評価4件 / "真摯で丁寧"とのお声をいただいています) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 より多くの写真・動画・間取り・地図、そして「正直な現状」まで、すべてサイトでご覧いただけます。 ▼この物件の詳細ページ （URL）https://okakei-chintai.pages.dev/bukken-07 「古い家を、あたらしい暮らしに」――山口・宇部で築古戸建てを、大家の私が自分で直して貸しています。 気になる点は、ジモティーのメッセージからでもサイトからでも、お気軽にどうぞ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニ徒歩圏　スーパー近く　銀行近く　病院近く　日当たり良好　閑静な住宅街　子育て環境　駐車２台可　広いリビング　広い庭　システムキッチン　温水洗浄便座　室内洗濯機置場　収納多め　平屋　広い庭　広いリビング　広々キッチン　和室あり　日当たりの良い庭　ペット可 　ネコ可　楽器相談　車好き向け　DIY可　リモートワーク向け　在宅勤務向け　事務所利用可　二世帯向け　子育て世帯向け　単身者可　女性専用相談　初心者向け　シェアハウス相談　ガーデニング向け　自然豊か　初期費用抑えめ　礼金0 敷金0　保証人不要　即入居可　築古でも安心　おしゃれな家　ナチュラルテイスト　レトロ可愛い　収納たっぷり　落ち着いた雰囲気　静かな環境　山が見える　海が近い　釣り好き向け　自然が多い　近所づきあい良好　のどかなエリア　空が広い　事業用相談　バイクガレージ可　荷物多い方向け　趣味部屋　アトリエ向け　撮影スタジオ可 　トレーニングルーム　動画撮影可　釣り
07/20
不動産

🉐大家直取引🉐 敷礼手数料🈚️！ 爆安 宇部市東須恵 平屋 戸建て３LDK S 車2台OK 日当たり良好 郊外でゆったり暮らし✨　BBQできます🍖

45,000円 宇部市 東須恵（大字）
私の物件内容をご覧いただきありがとうございます!＼(^o^)／✨ 宇部市東須恵の、✨人気の平屋✨戸建て賃貸物件です！ 陽当り良好！ポカポカ広縁あり！ お庭は広くBBQもできます！ ご希望であれば即入居も可能です。 ★大家直★です！シンプルな料金設定になっております! 敷金、礼金、仲介手数料、わかりにくいものは一切ありません！全て無料！ ※管理費は簡易水洗トイレの清掃費用（１枚503円（３６リットル）のチケット購入）の一部になりますのでよろしくお願いします🙇（その代わり一般家庭によくある下水道費用はかかりません） ◆間取り　3LDKS（92.83m²超広い！✨） ◆人気の平屋物件←ここがポイント！広い✨ 　　　和室（6畳）、和室（６畳）、和室（４畳半）、お風呂、トイレ、化粧室、玄関スペース、勝手口前の収納部屋（←嬉しい屋内の物干しスペースとして利用できます！） ◆間取り提案【例】 ４畳半を主寝室として利用し、真ん中の６畳部屋を客間兼通路に、残りの６畳部屋を子供部屋として使うのはいかがでしょうか☺️ 続き間となっていますのでお子さんが小さなうちは仕切りを開けて明るく広く使い、大きくなったら仕切りをして区切ってお使いいただけます！ ◆カメラ付きインターホン完備✨ ワイヤレスのカメラ付きインターホンを新設！ 防犯面もバッチリです👍 ◆照明 玄関には人気のマリンランプ（人感センサー付き）を設置！ 入居者の方を暖かく出迎えます✨ LDKには、おしゃれな照明を2つ設置！ 癒しの明かりとなること、間違いなし🥰 ・郊外戸建て ・自然の中でリラックス ・レトロな文学者のような生活がしたい という単語が刺さる方には良い物件だと思います！ ◆駐車場　広々２台以上可✨ BBQできるほど広々🍖 敷地内で転回するスペースもあり安心です✨ ◆駐車場の後ろに３畳程度のミニ畑アリ✨ 家庭菜園や園芸に最適🥹 ◆お風呂には追い焚き機能付き✨ 家族と生活リズムがズレる日でも安心ですね！ ※お湯を沸かすのは灯油となっております。 ◆洋式トイレ便座😄 汲み取りですが、簡易水洗なので一般的なトイレと遜色なく使えます。 ◆洗面化粧台（大きな鏡付き） ◆脱衣場は広々✨ 洗濯機を置いても広々です！ ◆ペット相談可🐩🐈 近隣に迷惑とならなければ基本的には大丈夫です〜 ◆うれしいDIY可能物件😄 色々とデザインしてもOK👍 壁に色塗ってもらってもいいですし、マットを引いてもらってもOK！ 洋室化していただいてもOK！！ 自分の好きなように出来ますよ😁 ◆道路から少し離れた落ち着いた住宅✨ 街の喧騒から離れた場所でリラックス♪ 子育てにも🙆（グッド✨） ◆大家族、生活保護受給者、母子家庭、単身者、高齢者、外国人、大学生どなたでも大歓迎🎉 詳しい物件の詳細は 使い方は色々！楽しんで下さい! ★入居前に保証会社の審査があります。（保証会社の費用負担あり） ご入居中は火災保険に入ってください。 ご契約を考えて頂けるのであれば内覧可能です！ この広さでこの価格！ 一点ものなので早い者勝ちです！ コンビニ徒歩圏　病院近く　駅まで徒歩圏　日当たり良好　南西向き　閑静な住宅街　子育て環境　 駐車2台可　バス停徒歩すぐ　システムキッチン　追い焚き風呂　室内洗濯機置場　収納多め　平屋　　 広い庭　広いリビング　広々キッチン　和室あり　日当たりの良い庭　ペット可　ネコ可　犬可　　楽器相談　車好き向け　DIY可　リモートワーク向け　在宅勤務向け　事務所利用可　二世帯向け　 子育て世帯向け　単身者可　女性専用相談　シェアハウス相談　ガーデニング向け　自然豊か　初期費用抑えめ　礼金0　敷金0　即入居可　TVモニターホン　セキュリティ良好　築古でも安心　おしゃれな家　ナチュラルテイスト　レトロ可愛い　パントリー　収納たっぷり　落ち着いた雰囲気 　静かな環境　山が見える　自然が多い　近所づきあい良好　のどかなエリア　空が広い　事業用相談　物置多数　倉庫あり　荷物多い方向け　趣味部屋　アトリエ向け　撮影スタジオ可　ワークショップ向け　トレーニングルーム　動画撮影向け
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不動産

🉐敷金礼金仲介手数料すべて0円｜宇部市東須恵｜平屋3LDKS｜駐車2台可 静かな郊外・ペット可・DIY可

45,000円 宇部市 東須恵（大字）
⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ 宇部市東須恵にある、落ち着いた環境の平屋戸建てです。 車通りがほとんどなく、夜も非常に静かです。 「立地よりも、広さ・静けさ・自由度を重視したい方」に向いています。 ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ ■ 物件概要 • 家賃：45,000円 • 管理費：なし • 敷金／礼金／仲介手数料：すべて不要 • 間取り：3LDKS（約92.8㎡） • 駐車場：2台以上可 • 即入居可 ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ ■ おすすめポイント • 人気の平屋 • 日当たり良好・広縁あり • 庭あり（BBQ・家庭菜園可） • ペット飼育相談可 • DIY可（原状回復は要相談） • カメラ付きインターホン設置済 • 追い焚き機能付き風呂 ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ ■ トイレについて（重要） トイレは洋式・簡易水洗です。 定期的に清掃・汲み取りが必要 下水道料金はかかりません。 ※この点をご理解いただける方のみご検討ください。 ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ ■ こんな方に向いています • ペットと一緒に静かに暮らしたい方 • シニアの方 • DIYや趣味を楽しみたい方 • 郊外でゆったり暮らしたい方 ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ 入居前に保証会社の審査があります。 入居中は火災保険への加入をお願いします。 ご質問・内覧希望はお気軽にご連絡ください。 ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ コンビニ徒歩圏　病院近く　駅まで徒歩圏　日当たり良好　南西向き　閑静な住宅街　子育て環境　 駐車2台可　バス停徒歩すぐ　システムキッチン　追い焚き風呂　室内洗濯機置場　収納多め　平屋　　 広い庭　広いリビング　広々キッチン　和室あり　日当たりの良い庭　ペット可　ネコ可　犬可　　楽器相談　車好き向け　DIY可　リモートワーク向け　在宅勤務向け　事務所利用可　二世帯向け　 子育て世帯向け　単身者可　女性専用相談　シェアハウス相談　ガーデニング向け　自然豊か　初期費用抑えめ　礼金0　敷金0　即入居可　TVモニターホン　セキュリティ良好　築古でも安心　おしゃれな家　ナチュラルテイスト　レトロ可愛い　パントリー　収納たっぷり　落ち着いた雰囲気 　静かな環境　山が見える　自然が多い　近所づきあい良好　のどかなエリア　空が広い　事業用相談　物置多数　倉庫あり　荷物多い方向け　趣味部屋　アトリエ向け　撮影スタジオ可　ワークショップ向け　トレーニングルーム　動画撮影向け
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