庭、離れ付きの熊野本宮のWi-Fi完備古民家（即入居可） （投稿ID : vnepm）

土地1,033.20㎡（約312坪）、建物95.15㎡（約28坪）、離れ33.4㎡（約10坪）
和歌山県田辺市本宮町大居の3DKの母屋と倉庫付き、しかもwifi完備の古民家です。

世界遺産「熊野古道」の始終点となる「熊野本宮大社」へ車で７分。熊野本宮温泉郷の三大名湯「湯の峰温泉」「川湯温泉」「渡瀬温泉」へは車で約15分。鮎や鰻も取れる熊野川やその支流へも近く、また日常の買物施設として利用できる道の駅「奥熊野古道ほんぐう」へも徒歩７分と、豊かなレジャー環境にありながら利便性も備えた立地です。

建物は木造瓦葺平屋建で、築40年（昭和57年築）ですが、状態も良く、趣のある和風古民家です。尚、一部リフォームもされています。（屋根瓦を平成29年に、トイレを令和2年に新調）

特筆すべきは約200坪の広い庭で、枝垂れ桜や梅、文旦のなる木などの多種の植物が庭をぐるりと囲っています。庭の内120坪が畑で、家庭菜園にも適しています。周囲の住戸とも十分な距離感があり、プライバシー性を確保しながらバーベキューを楽しむこともできます。

また約10坪の離れ（倉庫）は現在ガレージとなっていますが、こちらもご家族の趣味スペースにするなど自由にリフォームが楽しめることと思います。

最後に、田舎暮らしの拠点としては勿論のこと、民泊事業もご検討いただける物件です。そちらについてもご興味のある方にはご案内させていただきます。


＜物件概要＞
■所在地：和歌山県田辺市本宮町大居
■土地面積：1,033.20㎡（約312坪）（内訳）宅地636.20㎡（約192坪）/畑397㎡（約120坪）
■地目：宅地・畑
■都市計画：区域外
■用途地域：無指定
■建物面積：95.15㎡（約28.78坪）/倉庫33.4㎡（約10.08坪）
■建物構造：木造瓦葺平屋建
■築年数：40年
■設備：関西電力・私営水道・水洗トイレ・合併浄化槽・プロパンガス
■交通：紀勢本線「新宮」駅から車で約40分、阪和自動車道 「田辺I.C.」より車で60分、尾鷲熊野道路「大泊I.C.」より車で約1時間20分
■取引態様：仲介（仲介手数料が必要です）
■その他：熊野参詣道（中辺路）特定景観形成地域内・農地法

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