品川区水周り綺麗な一軒家　個室　美室8.5畳程度洋室収納付き （投稿ID : 2q0yt）

品川区の一軒家、美室8.5畳程度の個室　(洋室・クローゼット付き)　が、年末頃に空きます。
　
6ケ月以上の長期入居の場合、室料の割り引きの場合あり。
業者による、ルームクリーニング・エアコンクリーニング実施。

最寄り駅は、都営浅草線　馬込駅　徒歩6分　か　JR西大井駅になります。　物件の住所は、品川区西大井5丁目20番地です。

一軒家の4部屋を4人で使用します。
現在、空く部屋以外には、個室別で男性3人が住んでます。

ほぼ、他の入居者と　会うことはありません。
なので、女性の方でも、可能です。
へたに女性ばかりのシェアより、住みやすいこともあります。
但し、トイレは、他の男性1名と共用になります。

部屋は、3階部分の8.5畳程度の部屋(収納あり)です。

3階には、2部屋ありますが、もうひとつの部屋は、壁が隣あってませんので、気になりません。　
部屋は、綺麗です。　日当たりは、一日中いいです。　ベット台・冷蔵庫・レンジ・机、イス、エアコン、テレビ、掃除機　などが部屋についてます。　寝具はありませんので持込になります。　使わないものは、撤去可能です。
共用の家電は、洗濯機・乾燥機・炊飯器などになります。　衣類と寝具さえあれば、すぐに不自由なく生活できると思います。

男性(家主)も住んでますが、女性の方でもストレスなく生活できます。　ほぼ、会うコトはありません。

トイレは各階にありますので、2人で1つを使うことになります。
フロとキッチンは4人で使います。　風呂につながる脱衣所やトイレにはカギがついています。

各部屋、壁でつながっていません。1つ1つが離れて独立してますので、他のシェアの部屋と比べると隣が気にならないと思います。
同居人が原因で退室していく事は、ないかと思います。

この家のメリットとして、家の構造上や住居人の生活パターン上(皆さん、忙しく働いてるので、)、他の住居人と会うことはありません。　他の住人の方の顔を月に一度見るか見ないかのレベルです。
ほとんど、一人暮らしをしているような生活環境になります。　ですので、異性がいても　気にならないと思います。

　
トイレ・キッチン・フロ　などで、他の方と重なることは、今のメンバーでは、あまりありません。
自炊はできますが、使用済み油を保管しての揚げ物は禁止しています。　魚などは、ロースターで焼くことができます。

　
他のシェア物件と大きく異なることを書いておきます。

まず、上記のように、他の方と会うことはありません。　共用部の使用で重なることが少なく、このストレスがありません。
風呂ひとつで、4人以上いれば、結構　不都合もでてきますが、ウチは、あまり重なりません。

他のシェアで　4人以上いて、風呂ひとつ・トイレひとつ・洗濯機1台とかだと、必ず　大きなストレスがでてくるはずです。 　風呂・洗濯機もそうですが、トイレ1つ　に対して、4人以上は、かなり不自由になるはずです。　ゴミ捨て当番や　その他の当番も一切ありません。

　
　　　　共用部や水周りも、かなり　常時　綺麗です。

他の物件によくあることらしいですが、見学時と入居後では、まるで違うらしいです。
家に帰ると、くさい靴・傘など　が玄関に散乱している。
住んでみたら、トイレ・風呂・キッチンが見学時とは　程遠い状態に汚れたままで誰も掃除しない。　共用部を自分が使う前に、人のものを片付けないと使用できない。　人が汚したトコを掃除するほど、面倒なことはありません。
人数に対して、トイレ・風呂が少なく、このストレスが大きい。

このようなところ、かなり結構あります。

上記のことが、嫌になって、ここに来る方が結構います。
常に見学時の状態をキープしております。

掃除は、基本、自分の部屋・自分が汚した場所だけしてくれれば結構です。なので、掃除に関する問合せは、いらないと思います。

長くうまくシェア生活するには、意外にこれくらいのほうがいいようです。　シェアに出会いとか話し相手を求める方には、ウチは向いてないと思います。　ウチは、いい意味で、他の入居者に興味がない方ばかりです。
忙しくしてる方ばかりです。

　
他で、立地・物件内容のわりに、安い物件がありますが、安いというのには、必ず何らかの理由があることが、ほとんどです。　必ず、住んでみて都合のよくないことが起こりえます。
いろんな意味で、住みやすい環境を求めるならば、相応の室料は必要かと思います。

今回は、外国人の方・喫煙者(ウチで吸わなくても喫煙する方は無理です。)・ペットは、無理です。

短期の方は、今回は縁がありません。
できれば、6ヶ月からの長期の方を希望します。6ヵ月以上の予定の方を優先いたします。

入居時に預かり金として　3万円　必要になります。
6ヶ月以上使用して、退去するときに問題なく退去していただければ、全額お返しします。
あえて、預かり金は、もらうようにしております。　

近年、シェア物件の入居希望者の質が、正直かなり落ちてきてます。
入居ゼロゼロ物件にしますと、マンガ喫茶を寝床にしていたような方々が、集まってきます。
そして、必ず金銭的な問題を起こす傾向にあります。　他の入居者にも迷惑をかける方もいます。

なので、この3万円を払えないような　余裕のない方では、ある意味　信用して一緒に住めません。　すみませんが、ご理解願います。

室料・光熱費は、月末までに翌月分を払うカタチになります。
入居時にかかる総額は、預かり金と　その月の月末までの室料と光熱費の日割りです。

pcは、無線ランで使うカタチになります。
光熱費と回線代は、住居人数でアタマ割して毎月金額を出します。月平均9000円程度になります。

見学は、いつでもできますので、コチラの都合を気にせず、まず自分の都合を言ってみて下さい。
無駄なメールのやり取りを少なくしたいので、見学希望の場合、日時指定お願いします。
土日祭日、問題ありません。できれば、こちらの希望として、明るい時間帯希望です。

女性の方、コチラは現在　男性3人です。
よく、募集内容を確認してから連絡願います。
募集文に記載してあるのに、質問が重複する場合、回答しない場合あります。

プライベート重視・煩わしい人間関係一切なし。
上記を求めてる方には、いい物件だと思います。

お問い合わせ　お待ちしております。

ショコラハウス