オーナー様向け　賃貸更新業務代行 ５,０００円より （投稿ID : byz60）

　オーナー様向け　賃貸更新業務の代行　
ホームページ： http://www.marumisyouji.com/index.html
依頼書： http://www.marumisyouji.com/img/file.pdf

〇　オーナー様が借主様と直接契約する場合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５,０００円　税込み

　　 契約書類等(お渡しする書類)
　　　更新のお知らせ・更新契約書・更新費用明細書　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　火災保険の等の書類
　　オーナー様のお仕事として
　　入居者様に、書類を郵送・ポストに投函するだけです。
　　その際には、管理会社等には、自分で更新すると書面　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　または電話で連絡
　　入金確認後　更新契約書・火災保険の申込書等を　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご返送下さい。
　　専門知識や初めての方でも、弊社でサポートしますので　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簡単にできます。　　

〇　一般的な更新業務　弊社が代理で契約する場合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０,０００円　税込み
　　更新業務
　　弊社で代理　(　署名・押印　)　で、契約を致します。
　　更新完了後
　　更新事務手数料を差引き振込み・更新契約書の等の返送
　　解約の場合　( オーナー様のご依頼により)
　　入居者様の指定日に現地にて立会　敷金等の精算書の作成
　　現地立会・建物補修費等・賃料の日割り計算等の業務代行
　　も金額は同じです。

〇　管理会社の他に社宅等など業務代行会社が介入する場合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１５,０００円　税込み

　 　業務代行会社が介入する場合
　 　業務代行会社とは、法人契約等が社宅で借りている場合
　　 借主の会社と管理会社等の間に契約業務を専門にする
会社です。
　 　解約の場合　(オーナー様の依頼により)
退去業務
　　契約内容にもよりますが、ハウスクリーニング費用・建物 　　補修費等を敷金から差引き精算致します。
　　退去義用務も、更新業務と金額は同じです。敷金で不足が　　　　　　　　　　　　　　　　　　あれば、弊社より借主様に請求致します。
　　

　◆　オーナー様の確認事項として

　　新規で契約した時の契約書・最新の更新契約書のご準備
　　管理会社・不動産会社等が、すでに更新手続きを進めて　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いない事の確認
　　数ヶ月先の契約終了日とお部屋番号・入居者のお名前を　　　　　　　　　　　　　　　　　　　調べて書き出してください。
　　
　◆　弊社の業務代行について

　　オーナー様の確認事項が完了しましたら、正式な依頼の　　　　　　　　　　　　　　　　　　　前に、オーナー様のご希望をお聞きしまして弊社の方に　　　　　　　　　　　　　　　　　　　依頼するか、ご検討ください。
　　弊社の方でも、内容によては、ご依頼を受けられない　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　場合があることをご承知ください。