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ーーーーーー物件概要ーーーーーー

■物件概要
価格：980万円（税込）
物件種別：中古住宅
間取り：3DK
土地面積：37.01㎡（内私道持分有）
建物面積：42.30㎡
所在地：東京都葛飾区東四つ木2丁目11番
交通：京成押上線「四つ木」駅徒歩15分
築年月：1970年築
構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道状況：北側約4.0m私道
現況：空家
引渡可能時期：即日
取引形態：媒介


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■おすすめポイント
✅京成押上線「四つ木」駅徒歩15分
✅京成押上線「京成立石」駅徒歩18分
✅東四つ木小学校 徒歩3分（約240m）
✅中川中学校 徒歩7分（約550m）
✅まいばすけっと 徒歩3分（約230m）
✅どらっぐぱぱす 徒歩1分（約90m）
✅現況空家・空室内覧可能

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■こんな方におすすめです
・3DKの中古住宅を探している方
・葛飾区東四つ木で住宅購入を検討している方
・住宅ローンについて相談しながら進めたい方
・賃貸から持ち家への住み替えを検討している方

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■購入時に確認しておきたい条件
土地面積37.01㎡には私道持分が含まれます。
北側約4.0m私道に接しています。
連棟式建物です。
司法書士は売主指定となります。

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■仲介手数料の上限額
売買価格200万円以下の部分：
売買価格の5％＋消費税
売買価格200万円超400万円以下の部分：
売買価格の4％＋消費税
売買価格400万円超の部分：
売買価格の3％＋消費税
※売買価格には消費税を含みません。
※仲介手数料は、上記の区分ごとに計算した金額を合計した額が上限です。
※売買価格が400万円を超える場合は、速算式「売買価格×3％＋6万円＋消費税」で上限額を計算できます。
※実際の仲介手数料は、売買契約成立時の売買価格をもとに算出します。
※800万円以下の低廉な空家等に該当する場合は、法令上の特例が適用されることがあります。

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■株式会社Courageのホームページはこちら
写真や設備、購入条件などについては、ホームページをご確認ください。
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■株式会社Courage
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⭐️京成押上線「四つ木」駅徒歩15分、3DK・建物面積42.30㎡の中古住宅です。⭐️

🏠**980万円｜3DK｜葛飾区東四つ木｜建物面積42.30㎡**🏠

#葛飾区 #東四つ木 #京成押上線 #四つ木駅 #京成立石駅 #中古住宅 #3DK #住宅購入 #住宅ローン相談 #来店不要 #株式会社Courage

～よくある質問～
Q: 内覧はできますか？
A: 現況は空家で、資料には空室内覧可能と記載されています。

Q: 購入前に確認しておく条件はありますか？
A: 連棟式建物で、司法書士は売主指定との記載があります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
●取引形態：媒介●
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～対応エリア～
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