№E491【静岡県掛川市大池】農地あげます！定期的に草刈りしてお手入れ中です。大池ICすぐでアクセス良好です。 （投稿ID : 1f8iz4）

今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。

★★★必ずお読みください★★★
お手数ですが、定型文でのお問い合わせはご遠慮くださいますようお願いいたします。

所有者様は安心して土地を手放すことを最優先に考えています。自己紹介（不動産の管理能力・実績）や引取後の管理方法について、詳細にご説明頂ける方へのご返信を優先させていただきます。
★★★★★★★★★★★★★★★


所在：静岡県掛川市大池
地目：田
現況：定期的にトラクター🚜で耕し、草刈りをしてお手入れ中です
地積：1021㎡
状況：お譲り先募集中

【住所】
現地見学の際にご案内します。

【取引金額】
０円

【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため

【固定経費】
固定資産税：年額2,314円です（令和6年度）
固定資産評価額：136,201円です（令和6年度）
管理費：特に支払っているものはありませんが、自身で定期的にトラクターで耕し、草刈りをしています

【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。

【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、ほぼ使用できていません。
南側の田んぼから水が入ってきて、田の北側に排水しています。

掛川バイパス大池ICの近くにあり、各方面からのアクセスが良い場所なのではないかと思います。
近くには民家も多数あり、ユニクロやスーパー等も多数あります。

2024年12月に農業委員会へ問合せたところ、第３種農地で土地改良区に該当するとのことでした。
周囲も農地に囲まれているため、転用の見込みもないそうです。

専門家による確定測量を行ったわけではありませんが、なんとなく境界がわかるような状態にはなっています。

また以前は賦課金を支払っていたのですが、決済金支払い済のため、現在は支払いがありません。

【物件のイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域

以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。
よろしくお願いいたします。