【10年後無償譲渡！✨】【初期費用0！！9部屋丸ごと1棟貸し！！】お店や社宅や寮にも！リノベ済！築100年古民家！超広々一軒貸し✨ （投稿ID : yebvt）

ご覧いただきありがとうございます！定型文の問い合わせは不可になりますので最後までお読みいただけると幸いです。

この度紹介させていただく物件は、なんと個室9部屋+広々リビング+ダイニングキッチン付き！
部屋数が異常に多いので、大家族で住んだり、ペットを飼ったり、友達同士で安く住んだりといった環境に適しているかと思います！
また、保育園・小学校(すぐ隣！)・中学校が近く、車も5台駐車可能です！

※※家賃を滞納なく10年間住んでいただけましたら、無償で家と土地を譲渡いたします！！
※※現在倉庫として月額1.8万円で一部貸出ししておりますが、そちらの権利もそのまま譲渡可能です。倉庫賃料をいただくでも良いですし、自分で使っていただくのも良いと思います。

シェアハウスとして運営していましたが、遠方につき管理が面倒だったので一棟貸しの方向に変更し、現在入居者は全員退去済みです。
家具家電や布団や棚など使えるものもそのまま残置物として2部屋ほどにまとめて残してあったりもします。(元々11LDKの間取りです。出入り禁止スペースにはスタッフオンリーと貼ってあります。荷物を処分してその分広く使ってもらってもいいですが、こちらで修繕などは行いません)

広すぎるという理由で一棟貸し入居を断られることも多かったのですが、シェアハウスとしての需要もあるので、破格の7万円で住んでいただきつつ、空き部屋をシェアハウスとして運営し、一部屋あたり2〜3万円利益が出るようにすれば、家賃タダになり、不動産収入にもなります！
当方いくつもシェアハウスを運営しているので、入居された方には希望あればノウハウお教えします！


●初月限定で家賃0円(月の途中から月末まで、最大1ヵ月分)

●敷金・礼金・仲介手数料・火災保険加入料・保証会社加入料、全て0円で、大家が負担！！


●かかるのは翌月分の通常家賃70000円のみ！

●保証会社加入必須ですが、加入料大家負担！
(要相談ですが、加入不可の場合礼金+6ヵ月分)
●ペット多頭飼い可能！(礼金+2ヶ月分+月額家賃犬1匹につき2000円猫1匹につき3000円)
●DIY可能！事前に相談いただければ基本は自由にDIYしてOK！(躯体はいじらず、一般的に貸出時より汚くならないことが条件)
●駐車場料金込み！5台置けます！ブロック塀壊せば7〜8台！


【特徴】
・サーフィンのメッカ！！物件にサーフボードを置くスペースもたくさんあるので、サーファーさんにうってつけ！
・お茶の生産日本一の街！
・広々な庭でBBQできる！
・ハンモックあり！ロッキングチェア付き書斎あり！
・家庭菜園、畑ができる！
・母子家庭OK！小学校すぐ隣！保育園徒歩5分
・カギ付きオシャレ個室あり！オープンクローゼットで広々空間！
・カギつき貴重品ボックスあり！



【近隣情報】
・コンビニ車で1分チャリで3分(セブンとファミマ)！！
・地元のスーパーまで車で1分！！オーガニック系のスーパーなら7分、イオンタウンまで13分！
・サーフポイントまで車で3分！！
・ホームセンター(カインズ)まで車で5分！
・オシャレな複合施設(図書館や卓球場、カフェが併設)まで車で10分
・おいしい和菓子屋まで車で1分
・コインランドリーまで車で1分
・菊川駅まで車で30分、隣の掛川駅にて新幹線利用可能！
・小学校すぐ隣！保育園徒歩5分
・最高にうまいハンバーガー屋(cafeなごみ:Google評価5.0)まで車で13分！
・地元民にも大人気な魚料理屋まで車で8分(海鮮料理みはる:食べログ評価3.61)
・日本にたった2つしかないサーフスタジアムが近くにあり

注意点
・建物未登記につき、民泊には適さないかもです。
・全体的にリフォームはしてますが建物は古いです。ただ、古民家好きが唸る内装です。
・かなり広いです。それがメリットでもあるので、広い物件に住みたい人に適しています。広さに対してはかなり割安だと思います！子供が走り回れます！
・併設された正面の店舗スペースは倉庫として別事業者へ貸出中です。しっかりとした壁で仕切られているため、居住スペースと店舗スペースとの行き来は出来ないようになっています。電気や水は使わず、たまに倉庫の荷物の出入りがある程度です。


問い合わせの際は、
・名前
・性別
・年齢
・住んでいる地域名まで
・ペットの匹数と種類
・駐車台数
・入居希望日
・入居希望期間
を記載してメッセージお願いします！


【詳細写真✨】ここからたくさん見られます！
動画あり！
https://drive.google.com/drive/folders/1-77kiiK6lsCIrRFmA4Drf8oEQqrVwS2U


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