【オーナーとの直契約】【初期費用0円】御前崎市御前崎平屋建【戸建】【保証会社不要】 （投稿ID : vkjc6）

御前崎市御前崎にある平屋建戸建物件です。
敷金礼金ゼロの平屋建　LDK10畳、6畳、6畳、14畳の3LDKです。
駐車場は敷地の隣のスペースに縦列で2台分駐車可能です。

トイレは汲取で古い簡易水洗トイレになっております。
ウォシュレット取付済です。

リビングにエアコン1台は古いですが1台付いており、
14畳の部屋に昨年新品1台を取付しました。

6畳の1部屋以外の居室は全てフローリングに張り替え済です。

こちらの物件は「ペット可」です。

現在の不動産業界では極めて少ない
「保証会社」が不要です。

更に身内、知人などの代理契約も可能です。

オーナーの私と直に契約となる為、条件面に関しては、
色々と交渉可能です。


物件詳細

築年数はかなり古く、中も外観もボロいですが、土地が100坪程度あります。
敷地は奥まったところにあるため駐車できませんが、玄関から15メートルぐらいの敷地を
借りておりますので、そこで2台駐車可能です。
家賃：29,000円
共益費：0円

合計：29,000円

※初期費用として、一般的に必要な敷金、礼金、鍵交換費、保険料、管理費、退去費、保証料等全て必要なし。
また、4年以上住んでいただいた場合は退去費用0円です。
(ただし、4年未満の退去の場合のみ、現状回復費として29,000円の負担お願いします。)
※1年以内の退去は短期違約金はあります。
※初期費用：0円

なぶら市場、セブンイレブンが徒歩5分のところです。
海にも近くのどかな場所でとても静かなところです。

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契約時の初期費用に関しては、日割り家賃+翌月の1ヶ月分の家賃をお願いいたします。
※日割：1日辺り953円

退去時の費用に関して、4年以上入居いただいた場合は、
一切費用は請求いたしません。
ただし、4年未満の退去の場合は、現状回復費として、家賃1か月分の29000円の負担をお願いします。
また、1年未満の退去の場合は、上記に加えてさらに短期違約金として家賃1か月分の29,000円と鍵交換費用の20,000円のご負担をお願い致します。

※家賃は毎月月末までに翌月の家賃を振込いただきます。
もし家賃の滞納時には滞納に関して生じた費用を滞納督促料として、人件費を含んだ実費(1回の督促辺り3,000円程度)にて請求させていただくことになりますので、滞納がないと約束できる方のみ申し込みをお願い致します(家賃の滞納時には最短で1ヶ月で退去いただきます。私の物件は敷金、礼金等の初期費用や保証会社等を不要としていている代わりに家賃の滞納に関しては、厳正に対応いたしますので、ご了承いただける方のみ申込みお願い致します。)

私がオーナーの物件となりますので、条件面等は色々相談可能です。


契約時に必要な書類等については以下となります。

①免許証等の本人確認書類のコピー

②住民票と戸籍の附票のコピー

③印鑑

④1ヶ月分の家賃

⑤保証金もしくは敷金2ヶ月
契約までの流れ


①ジモティからの問い合わせにて内覧予定日の確定(内覧時には連絡先を確認させていただいております。)

②内覧

③内覧を行なっていただき気に入っていただければ、契約して入居となります。

※遠方等で内覧ができない場合にはメール等で写真を送付させていただき、契約は
引越ししてきた際に行う事が可能です。
その場合には事前に1ヶ月分の家賃を振込していただきます。

まずは興味がある方はご連絡をお願いします。

内覧は平日夜か、土日祝日大丈夫です。

※現時点で現状回復の目処がたっておらず、
内覧は早くても5月中旬になりそうです。
そのため、お急ぎの方は対応できません。

室内は現況優先でございます。

保証会社なし、生活保護、外国籍その他何でもご相談ください。

お問い合わせお待ちしております。



以上、よろしくお願いします。