【オーナーとの直契約】静岡県葵区向大岩1R2階建住居(1階部分)【戸建】 （投稿ID : 1142iy）

静岡県葵区大岩の2階建戸建物件の1階部分のみの賃貸物件です。

敷金礼金ゼロの瓦葺き2階建　1階のみ、約8畳の1R物件です

玄関などは1階と2階別々となります。

駐車場は物件には付いておりません。

6000円で近隣(徒歩1分)に駐車場を借りれます。


こちらの物件は「ペット可」です。

コンビニ、スーパー、小学校、ATM、県立総合病院、100均など徒歩圏内にあり
便利な場所です。


更に身内、知人などの代理契約も可能です。


オーナーの私と直に契約となる為、条件面に関しては、
色々と交渉可能です。



---物件データ------------------



静岡県葵区大岩の2階建戸建物件の1階部分のみの賃貸物件です。

敷金礼金ゼロの瓦葺き2階建　1階のみ、約8畳の1R物件です。

平成12年築なので、そこまで古くはないかと思います。

シャワー室(浴槽はなし)、ウォシュレット付トイレ別々となります。


駐車場は物件には付いておりません。
バイク、自転車は駐車可能です。

6000円で近隣(徒歩1分)に駐車場を借りれます。


家賃：29,000円

共益費：0円

合計：29,000円



※駐車場は必要な場合は別途6000円程度です。


※初期費用として、保証会社の保証料として30000円の負担をお願いします。


一般的に必要な敷金、礼金、鍵交換費、保険料、管理費、退去費全て必要なし。

また、4年以上住んでいただいた場合は退去費用0円です。

(ただし、4年未満の退去の場合のみ、現状回復費として28,000円の負担お願いします。)


※初期費用：30000円(保証会社保証金)
ただし、契約時に敷金として家賃2ヶ月を預けることが可能な場合は保証会社への審査は
免除いたします。


※1年以内の退去は短期違約金はあります。


※ 駐車場なしです(別途で6000円程度で利用可)。


※平成12年頃の建築です。


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退去時の費用に関して、4年以上入居いただいた場合は、
一切費用は請求いたしません。


ただし、4年未満の退去の場合は、現状回復費として、家賃1か月分の29,000円の負担をお願いします。

また、1年未満の退去の場合は、上記に加えてさらに短期違約金として家賃1か月分の29000円と鍵交換費用の20,000円のご負担をお願い致します。

※家賃は毎月月末までに翌月の家賃を振込いただきます。

もし家賃の滞納時には滞納に関して生じた費用を滞納督促料として、人件費を含んだ実費(1回の督促辺り3,000円程度)にて請求させていただくことになりますので、滞納がないと約束できる方のみ申し込みをお願い致します
(家賃の滞納時には最短で1ヶ月で退去いただきます。
私の物件は敷金、礼金等の初期費用を不要としていている代わりに家賃の滞納に関しては、厳正に対応いたしますので、ご了承いただける方のみ申込みお願い致します。)



私がオーナーの物件となりますので、条件面等は色々相談可能です。



まずは興味がある方はご連絡をお願いします。


リフォーム完了してますので、内覧はいつでも可能です。

平日夜か、土日祝日で調整可能です。
入居はいつでも可能です。


生活保護、外国籍その他何でもご相談ください。


お問い合わせお待ちしております。




以上、よろしくお願いします。