【オーナーとの直契約】【初期費用0円】静岡県吉田町住吉2階建て戸建3DK+庭付き+駐車場1台付【戸建】【保証会社不要】 （投稿ID : jkbq8）

静岡県榛原郡吉田町住吉の2階建戸建物件です。
敷金礼金ゼロの瓦葺き2階建　1階:DK6畳、12畳、2階:6畳、6畳の3DK物件です。
※6畳の2部屋を12畳の広いリビングにしました。

4部屋のうち2階の元々洋室の1部屋以外は全て新品のフローリングに張替えを行いました。

駐車場は1台のみですが、近隣に駐車場は追加で借りれます。

こちらの物件は「ペット可」です。
土地は60坪程度ですが、広めの庭があるため、ペットは飼いやすいかと思います。

現在の不動産業界では極めて少ない
「保証会社」が不要です。

更に身内、知人などの代理契約も可能です。


オーナーの私と直に契約となる為、条件面に関しては、
色々と交渉可能です。




---物件データ------------------

静岡県榛原郡吉田町住吉の平屋建戸建物件です。

静岡県榛原郡吉田町住吉の2階建戸建物件です。
敷金礼金ゼロの瓦葺き2階建　1階:DK6畳、12畳、2階:6畳、6畳の3DKの物件です。
5部屋のうち2階の元々洋室の1部屋以外は全て新品のフローリングに張替えを行いました。
駐車場は1台のみですが、近隣に駐車場は追加で借りれます。
エアコンを新品で1台、キッチン、ガスコンロを新品にします。
トイレは現在和式トイレですが、洋式トイレ+新品のウォシュレットを
付けます。
2階には広めのベランダが付いております。
築年数が古く、外観もボロです。
内装は極力リフォームを行います。
※外装は今年中に塗り替えを行います。

家賃：40,000円

共益費：0円

合計：40,000円

※初期費用として、一般的に必要な敷金、礼金、鍵交換費、保険料、管理費、退去費、保証料、駐車場台等全て必要なし。
また、4年以上住んでいただいた場合は退去費用0円です。
(ただし、4年未満の退去の場合のみ、現状回復費として40,000円の負担お願いします。)

※初期費用：0円
※1年以内の退去は短期違約金はあります。

※ 駐車場1台以上付きです。

※昭和59年頃の建築です。

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契約時の初期費用に関しては月割り家賃のみです。
8/16に契約の場合、1315円×15日分= 19,725円となります。

退去時の費用に関して、4年以上入居いただいた場合は、
一切費用は請求いたしません。

ただし、4年未満の退去の場合は、現状回復費として、家賃1か月分の40,000円の負担をお願いします。

また、1年未満の退去の場合は、上記に加えてさらに短期違約金として家賃1か月分の40,000円と鍵交換費用の20,000円のご負担をお願い致します。
※家賃は毎月月末までに翌月の家賃を振込いただきます。
もし家賃の滞納時には滞納に関して生じた費用を滞納督促料として、人件費を含んだ実費(1回の督促辺り3,000円程度)にて請求させていただくことになりますので、滞納がないと約束できる方のみ申し込みをお願い致します(家賃の滞納時には最短で1ヶ月で退去いただきます。私の物件は敷金、礼金等の初期費用や保証会社等を不要としていている代わりに家賃の滞納に関しては、厳正に対応いたしますので、ご了承いただける方のみ申込みお願い致します。)


私がオーナーの物件となりますので、条件面等は色々相談可能です。

入居可能日は8月初旬からの予定です。

まずは興味がある方はご連絡をお願いします。

内覧は平日夜か、土日祝日大丈夫です。
※現在はリフォーム中で、内覧は8/1以降可能です。

室内は現況優先でございます。

保証会社なし、生活保護、外国籍その他何でもご相談ください。


お問い合わせお待ちしております。



以上、よろしくお願いします。

※リフォーム途中ですが、8／1より内覧の受付を開始しました。
キッチン、トイレの取付を行いました。
トイレの便座は新品のウォシュレット付き便座を取付します。