(熱海)眺望最高な高台のマンション！(維持費が安いのが魅力) （投稿ID : qv1k8）

竣工 / 築年
1984年（昭和59年）04月

構造
鉄筋コンクリート造　4階建

間取り
1LDK（壁芯面積45.9㎡　13.88坪）

高台からの絶景！海と山を満喫できる維持費の安いマンション
1LDK+ベランダの必要十分な広さ、そこそこ年数は経っていますが、RC構造のしっかりした作りで、木造等と比較し安心です。

相模湾が一望でき、正面には初島をのぞむ絶景、海側の窓も大きく景観が楽しめます。また近くには遊歩道や玄岳ハイキングコース等もあり、自然を満喫できる環境です。

熱海最大の別荘地、熱海自然郷内に有るため車でのアクセスも良く、また熱海駅からバス1本、近くのバス停までは徒歩1分という好立地です。
車は目の前の道路に駐車しますが別荘地のため駐車禁止ではなく安心です。

伊豆スカイラインの玄岳インターも近く、伊豆方面への遊びの拠点としても活躍します。

週末の2拠点生活もいいですし、市内にはAEON系の大きなスーパー(100均のCan★Do、ウエルシア、PASIO等も入っています)やホームセンター、業務スーパー等もあり、別荘地でもアマゾン、ヤマト等も毎日来ますので定住でも全く支障有りません。実際に周りには定住されている方が沢山いらっしゃいます。

別荘地内にはカフェやレストラン等もあり、別荘地入り口横のホテルでは豪華なビュッフェ(要予約)も楽しめます。

海水浴場やスパ、日帰り温泉施設だけでなく、熱海自体お洒落で美味しいレストランや新しいスポットも増えています。また、釣りやレジャー、遊びの拠点として楽しめます。

部屋の設備に関して不具合等は有りません。
照明関係は全てLEDに替えてあります。
※特に手を入れずにお住み頂けますので現状引渡しになります。
また必要に応じ、今使っている冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビ、ダイニングテーブルセット、ファンヒーターを差し上げます。

雨季は湿度が高くなりますが、自動除湿器も付けてあります。夏でも比較的涼しく快適ですが、クーラーも設置してあります。

夏には毎年カブトムシやクワガタ等が何匹も飛んできますので、家族で虫取りも楽しめます。

他のリゾートマンションと比べ維持費が安いのがポイントです。
但し、共有部の落ち葉の清掃などは各自が気づいたときにやっています。

広さ壁芯45.9㎡
管理費なし　自主管理
固定資産税年額44000円程度

個人なので消費税や手数料はかかりません。
その他かかる費用としては、今年度支払い済みの固定資産税の月割り費用となります。
所有権移転にかかる費用(登記にかかる印紙費用など)は購入者様ご負担となります。

所有権移転登記も私の方で手続き書類を準備しますので、住民票の写し、印鑑証明など事前にご準備頂く必要はありますが、車で15分の法務局に一緒に行って手続きを済ませることも可能です。

業者ではないので分割払いはお受けできません。全額一括現金またはお振込でお願いします。

その他の写真(ブラウザまたはMEGAアプリで閲覧できます)
https://mega.nz/folder/qkEB1AiB#d6B0wnzWVA3unr7hw1naXQ

普段は東京におりますので、内覧ご希望の方は日程調整をさせてください。
内覧の際に気に入って頂いた場合は価格交渉も可能です。

なお、賃貸の場合は40000円/月で考えております。
また、その場合は敷金2ヶ月、礼金2ヶ月です。