中古戸建て【家具家電付】4LDK 1,000万円 （投稿ID : 162g7d）

ご質問など有りましたら、お声掛け下さい。

売買が成立していない場合でも、断続的に投稿を中断することが有ります。
御了承くださいませ。

（2024年4月12日追記）



家具家電付きの物件です。


全ての家具家電は使えるものの、引っ越しで移動すると高額になりますので、引き続き使っていただくと幸いです。


バス停は見える範囲に有り徒歩2分です。




建物面積：86.94m²
土地面積：107.48m²
建物は26.29坪（53畳分）
土地は32.51坪（66.34畳分）
となります。



売買契約書、所有権移転登記は所轄の法務局に赴き、こちらで行います。
通常は買い手が行う作業で、司法書士に頼むと10万~20万円程必要となりますが、今回は収入印紙代金、書類作成代金など一切いただきません。

もちろん、司法書士さんを介入したい方は、買主様のお手配＆お支払いで移転登記できます。その場合は、売主側の書類を揃えてお渡し致します。



家具家電を含め土地建物を取得するための
金額は1,000万円です。
その他手数料や消費税は不要
ただし、値引きは有りません。

リフォームをご検討の方は、ご自身で業者の手配と施工をお願いいたします。





【購入条件】
１．ローン不可、一括の支払いができる方。
２．居宅として使用される法人以外の方。
３．日本に３年以上暮らしている方。
４．内覧の為、できる限り現地に来る事が可能な方。
５．現状でのお渡しに納得される方。
６．近所トラブルを起こさない方。

※上記に当てはまる方以外はお断り致します。


【設備、設置家具、家電】
※全部屋…カーテン・照明つき

・キッチン、リビング
　IH パナソニック KZ-F32AK
冷蔵庫　日立R-S370DMV
ドラム洗濯機　パナソニックVD120L
　電子レンジ　シャープ　RE-S26F
　炊飯器　東芝RC-10MFD
　食器棚　ニトリ製品
　キッチンテーブル　IKEA２人椅子付き
　カウンターテーブル　ニトリ製品
エアコン　日立RAS-JT40D2F2
　 ソファー　ニトリ製品
　テレビ　ソニーブラビア42型
　　　　　KDL42W650A
　ブルーレイHDD　SONY BDZ-EW500
　テレビボード　IKEA製品
　　　（ガラス戸、引き出し付き）
　※諸々の家電品の取扱説明書有ります。

・和室
　畳6畳（2023年9月交換）
　床の間あり

・洗面所
　LIXILシャワー付き洗面台
　（2023年7月交換）

・トイレ
　TOTOウォシュレット温水暖房便座　
　自動開閉機能あり
　窓、側面に戸棚式収納あり

・風呂場
　ユニットバス　
　リファインバブルシャワーヘッド付き
　脱衣室、IKEAの棚2つあり
　
・２階和室1
　エアコンあり
（2023年7月に新品で購入、家電店に依頼し設置しました。）
　ニトリ製品シングルベッドあり　
　ダークブラウンウッドカーペット

・２階和室2
　エアコンあり
　ベランダあり
　ライトブラウンウッドカーペット

・２階洋室
　エアコンあり
　ニトリ製品のシングルベッドあり
　本棚　IKEA製品
　パコソンデスク　IKEA製品

・階段
　窓付き、レースカーテン有り

・カーポート
　自動点灯のライトあり
　2023年に外壁のコンセント工事済

・玄関　
　インターホン　パナソニックVL-MV36
　ディンプルキー（PRシリンダー）5本　
ドアの鍵2箇所あり
　
・庭　
　花壇、植物の垣根あり　


【土地建物詳細】

交通：　JR高崎線 桶川駅 　3.8km
　　　　駅まで徒歩50分バス30分車15分
　　　　JR高崎線 北上尾駅 5.4km
■物件種別：一戸建て
■築年月（築年数）：1987年11月（築36年）
■管理費.修繕積立金：なし
■建物面積：86.94m²
■土地面積：107.48m²
■私道負担面積：0m²
■土地権利：所有権
■借地期間：なし
■接道状況：三方
■総戸数：1戸
■現況：居住
■建物構造：木造
■駐車場：状態：有空き台数：1台


【購入までの流れ】
①購入の意志をメッセージください。
②所有者と打ち合わせ
③バーチャル内覧（ビデオの視聴）
④購入を検討される場合、直接面談
（購入条件1〜3が証明できる物をご用意いただきます。）
⑤現地内覧
⑥必要書類の伝達とご用意
⑦金銭の受け渡し（振込み）引越し日決定
⑧所有権移転登記の登録、明け渡し



【環境アピールポイント】
・近隣に道の駅建設中です。
・歩いていける図書館が有ります。
・高速道路の圏央道乗口まで僅かです。
・今後、上尾道路は国道17号「熊谷バイパス」と接続し、「深谷バイパス」「上武道路」とつながって群馬県まで17号バイパスで行けるようになる計画があります。
・築年数ほどの古さを感じません。
・家電品は、正常に使用できます。取説も揃っていますので、扱い方に困る事は無いと思います。
・小学校が近く明るいです。
・ハザードマップ上で災害は起きにくい地区です。


【マイナスポイント】
・エアコンなどは問題なく使用できますが関東の中でも寒く、夏は暑いと思います。
・扉の開閉が重い場所があります。
・壁紙が古い箇所があります。




大切に使っていた物件です。
大切に使っていただける方に、是非お譲りしたいと思います。