🌸 初期費用、前家賃のみで可能‼️ wi-fi無料🌸エアコン1基付き３ＤＫリノベーション😊駅まで行くのも便利です(^ ^) （投稿ID : e13s7）

ご覧頂きまして誠にありがとうございます😊
私共（家主）はリフォーム業者に丸投げをせず、できるだけ自分達でやることで　
お客様に出来るだけ安く、快適にお部屋をお貸しできるよう努力をしています☆
いつも家族全員で はいつくばって掃除・リフォームしてます…
しっかり見ると素人って分かりますが（笑）
こんな管理人ですが、色々な方とご縁を頂ける事を楽しみにしております

Instagram 【 gifuooya 】で、施工写真も載せてます😊

🌸ジモティー限定🌸
・仲介手数料無料!
・更新料無料！
・初期費用など交渉可能です🉐

【空室情報】
号室　人気の角部屋‼️ 即入居可能

LGBTフレンドリー、高齢者歓迎!
大人気物件です！!
ご検討はお早めに🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️


【家賃等】
家賃　　お問い合わせください
共益費 4,000円(インターネット・Wi-Fi込み)
縦列駐車場　7,700円　※2台分。税込

⭐️初期費用内訳⭐️
【火災保険】
2年で15,000円を一括で払うか月々の家賃に600円を入れるかどちらでもいいです(^ ^)

【保証会社】
初回保証料(家賃総額の50%)、毎年1万円の更新料。引落とし手数料 毎月400円＋税 です
➢ジモティー限定 初回保証料を大家負担します‼️
但し、2年以内の退去の場合は初回保証料を退去時 お支払いくださいm(_ _)m
大家としては長く住んで頂けるとありがたいのでという意味です
※火災保険・保証会社ともに、一般的な仲介さんで入る金額と同じ相場・同等の商品です

【クリーニング代】
クリーニング代 5万円＋税を頂いていますが…
➢ジモティー限定 初回預かりなしでも可能‼️(退去時 実費精算)

更に 前家賃半月フリーレント‼️

⭐️⭐️話しをまとめると、入居の日によりますが、退去時精算・毎月払い等にすれば前家賃で入居可能です(^ ^)

その他の諸条件、正確な初期費用などは内見された時にしっかり出しますのでお気軽にお問合せ・ご内見くださいね😊

【360°室内写真URL】
https://r51193209.theta360.biz/t/9a4928dc-1273-11ea-bbc1-068d14261298-1
⭐️URLを開いて頂き、左上の図面上の🔴を長押しすると見たい場所の360°画面が見れます(^ ^)

【物件情報】
ＤＫ５.６帖・洋６帖・洋６帖・洋６帖　{押入れ2間分 全てにバーが付いています}
重量鉄骨造／Ｈ４年築／南向き／３階建て／５戸

【設備】
３点給湯／ＴＶインターホン／エアコン1基／電子ロック／人工大理石キッチン／ウォシュレット／シャンプードレッサー／下駄箱など

⭕️コミファの光インターネット有線・Wi-Fiが無料です✨　各部屋まで光回線が直接来ているので、よくある一般的なインターネット 無料物件(建物の外まで光で、そこから部屋内はケーブルタイプで繋げている)よりも早いです(^ ^)

⭕️エアコン1基付きます


【物件住所】
岐阜県岐阜市加納鉄砲町5丁目19番地1　
カーザ岐阜


【近隣環境】
２１号室すぐ・スーパー・コンビニも近くにあり、加納小学校校区です！！
住環境は本当に便利です😊

〇セブンイレブン　　約２２０ｍ（徒歩約3分）
〇アピタ岐阜店　　　約６５０ｍ（徒歩約9分）
〇スギ薬局　　　　　約５５０ｍ（徒歩約7分）
〇加納渡辺病院　　　約６００ｍ（徒歩約8分）
〇加納公園　　　　　約５５０ｍ（徒歩約7分）

加納小学校　　約１０００ｍ（徒歩約13分）
加納中学校　　　約５５０ｍ（徒歩約7分）

【オススメポイント】
☀️光インターネット有線・Wi-Fiが無料です✨
☀️エアコン設備で1基付きます！！
☀️収納が2間 とかなり広いです
☀️収納にはバーがついていますので服をかけるのに便利です
☀️室内干しの昇降機能付きバーが付いています


🌸管理会社で2年・賃貸仲介会社で3年程 務めていましたので契約書・御説明など全てできますのでご安心下さいね🌸

中を見るだけで全然いいので お近くに寄った際にでも御気軽にお声がけください＾＾
当日連絡でも全然 大丈夫です⭐︎


【管理】プラスルーム株式会社
私どもは全ての所有物件（約130室程）を自主管理しており、所有物件も自宅から車で30分程の範囲に限定して購入しています。
その為、24時間いつでも迅速に対応させて頂く事が可能です。
（一般的な管理会社ですと何百・何千室ある中の1室なのでどうしても対応が遅れる場合があります）
設備などの不具合なども、日頃から自分でリフォームしていますので8割方は直せますし、どうしても直せない場合は 提携している大工・電気屋・設備屋・内装屋さんがいますので安心してご入居頂けます。
一般的な大家さんは相続税対策・地主系・投資目的が多いのですが、私共は事業・サービス業と捉え お客様を満足して頂く事が最善の経営と考えております。
ぜひ、皆様の人生の節目・転換期に御縁頂けると幸いです