（株）レジデンスさんのプロフィール
宮城県仙台市近郊で活動している不動産管理会社です。 当社の所有・管理する不動産の賃貸募集・売却をメインに投稿しますが、会社の不用品も売り出す予定です。 投稿に対するメッセージやお問い合わせには、出来る限り迅速かつ誠実に対応させていただきます。 平日の日中は対応しやすいですが、夜間や土日祝は返信が遅れる可能性があります。 担当者が気付き次第、迅速に対応させて頂きます。 よろしくお願いいたします。
- ニックネーム ：
- （株）レジデンス
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
6
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2026/05/28
- 居住区 ：
- 宮城県仙台市
- 職業 ：
- 会社員
投稿一覧
売ります
【値下げ】40系アルファード 純正マフラー 新車外し
6,000円
仙台市 宮城野区 出花
40系アルファードの純正マフラーです。
新車納車時にディーラーにてオプションマフラーへ交換したため取り外したものになります。
新車外し品のため新品同様です。
目立つ傷や凹みはありませんが、保管に伴う小傷等はご了承ください。
純正戻しや補修用にいかがでしょうか。
大型商品のため直接引き取り歓迎です。
不動産
【自社募集】楽天ファンオススメ！単身・学生向けの宮千代1K(501号室)
35,000円
仙台市 若林区 白萩町
ご覧いただきありがとうございます。
本物件を管理している法人、株式会社レジデンスです。
仙台市宮城野区宮千代にある「サンパレス向陽Ⅱ」に空室が出ましたので、入居者様を募集いたします！
こちらはオーナー直接の募集（自社物件の賃貸）となるため、通常の不動産屋でどうしてもかかる【仲介手数料（家賃1ヶ月分相当）が無料】です！
当サービスはジモティーの当募集ページ限定となっております。
ぜひこちらからお問い合わせください。
初期費用をぐっと抑えてご入居いただけます。
敷金・礼金もなしですので、引っ越し費用を抑えたい方にぴったりです。
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🏠 物件概要
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■ 建物名：サンパレス向陽Ⅱ
■ 賃料：40,000円→今なら35000円！
■ 共益費：2300円
■ 敷金・礼金：なし
■ 間取り：1K / 面積：24㎡
■ 階数：5階 / 5階建
■ 構造・築年：RCマンション / 1990年築
■ 住所：宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目22-4
■ 今回募集の部屋：501号室
設備詳細：デジタルキーオートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS/CS対応、無料インターネット、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ダクトレール照明、全室照明、タイル貼り
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💰初期費用（目安）
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■ 敷金・礼金：0
■ 仲介手数料：0（このページからの申し込み限定です！）
■ 鍵交換代 ：0（玄関は暗証番号orカードキーのスマートロックです）
■ 入居月の家賃：0（入居月のみフリーレント)
■ 保証保険料：月額1300円（家賃保証/家財保険等/24時間駆け付けサービスがセット）
■ 決済手数料：月額300円
■ 初回保証料：賃料共益費の50%=21150円（40000＋2300で42300の50%)
■ HC費用 ：退去時請求
入居時初期費用：1300＋300＋20000＝約21600！※あくまで目安です
■余計な付帯費用：すべて0円！
※他の仲介会社や不動産屋でよくある「室内消臭代」「抗菌施工」「別途の24時間サポート会費」「消火道具等々」などの不要なオプション費用は、当ページからのお申込みでは一切請求いたしません。謎の有料サービスもないですし、オプションなども全て付けません。安心してお申し込みください。
※フリーレント1ヶ月のため、短期解約違約金が発生します。
1年以内退去で賃料の2ヶ月分、2年以内退去で賃料の1か月分が違約金として発生します。
予めご了承ください。
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📍 アクセス・周辺環境
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■ 仙台市営地下鉄東西線「薬師堂駅」徒歩7分。
■ JR仙石線・「宮城野原駅」徒歩15分。
■ 仙台市営地下鉄東西線「卸町駅」徒歩16分。
■ 近隣に郵便局・コンビニ・スーパー・飲食店あり。
周辺は閑静な住宅街で、お買い物にも便利な立地です。
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✨ 物件の設備・おすすめポイント
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・バストイレ別 / 温水洗浄便座
・エアコン完備
・室内洗濯機置き場
・インターネット無料
・日当たり良好 / 収納スペースあり
・最上階・角部屋！
・楽天球場まで徒歩10分！
・楽天球場が窓から見えます！観覧車や、夏は花火なども見えます！
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⚠ 入居条件・注意事項
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・トラブル防止のため、指定の家賃保証会社（CASA家主ダイレクト：月額1300円。家賃保証・家財保険と同等のサービス・24時間駆け付けサービスが付帯しており、これだけで面倒な手続きは全て完結します）への加入および審査を必須とさせていただきます。
・上記サービスを利用していただくため、別途火災保険などに入る必要はございません。
・当社の用意する賃貸借契約書で契約を締結いたします。
・ペット：不可 / 楽器：不可
・退去時のクリーニング費用等については契約書にて明記いたします。
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🏢 投稿者（所有法人）情報
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ジモティーの規約に基づき、以下の通り会社情報を明記いたします。
■ 商号：株式会社レジデンス
■ 事務所の所在地：宮城県仙台市宮城野区栄4丁目
■ 事務所の電話番号：022-290-3650
※弊社が直接所有・管理している物件の募集（貸主）のため、仲介手数料は一切かかりません。
内見のご希望や、ご質問などございましたら、お気軽にご連絡ください！
※オンライン内見：不可
※内見無し申し込み：可
※土日の内見等対応：可（希望日時をご提案ください）
※お問い合わせはメッセージや電話（022-290-3650)等で受付中です！
担当者が丁寧にご案内させていただきます。
よろしくお願いいたします。
不動産
【利回り20％】宮城野区・分譲マンション【オーナーチェンジ】
2,400,000円
仙台市 宮城野区 福室
ご覧いただきありがとうございます。
宮城県仙台市宮城野区福室にある「アワタマンション」の、16区画のうち1区画を所有している法人です。
個人間売買（現状引き渡し）にてお部屋をお譲りいたします。現在、優良な入居者様が長期ご入居中（17年目・滞納無し・永住見込み）のため、購入後すぐに、かつ長期にわたって安定した家賃収入が得られる【オーナーチェンジ物件】です。
利回り20％、間取りは2Kとなっており、投資用として大変おすすめの物件です。こちらはジモティー限定掲載となっております！
※多少の価格交渉は可能。是非お問い合わせください。
■ 物件概要
建物名：アワタマンション
所在地：宮城県仙台市宮城野区福室7丁目6-10
交通：JR仙石線 「中野栄」駅 徒歩18分 / 「陸前高砂」駅 徒歩19分
構造：鉄筋コンクリート造
階数：4階建て
建築年月：1971年9月
間取り：2K
所在階：1F（区画：B-1)
■ 投資・維持条件
・販売価格：300万円→240万円！(期間限定・特別価格です)
・月額賃料：40,000円
・年間賃料収入：480,000円
表面利回り：16％→20%！
・敷金：40,000円（※販売価格300万円に含みます。決済時の別途精算・差し引きは行いません。返還義務はそのまま買主様へ承継となります。）
・組合費＋修繕積立金：年間 75,600円（月額換算 6,300円）
・固定資産税・都市計画税：年間 18,567円（令和7年度実績）
（※組合費＋修繕積立金、および固定資産税等は、売買＝引き渡し日を基準としてすべて日割りにて精算し、残額を買主様にご負担いただきます。固定資産税の起算日：4月1日）
・駐車場：敷地内に無料の入居者専用駐車スペースあり（白線なしの自由駐車となっております）
■ 物件の状態・写真について
現在、安定した長期入居中のため、掲載している参考図面（入居当時のマイソク）や外観にてご判断をお願いいたします。当時の賃貸借契約書・重要事項説明書は手元にございます。
現行の賃貸借契約を引き継ぐオーナーチェンジ取引となります。
■ 取引条件および注意事項
➀直接取引：本取引は仲介業者を一切挟まない売主・買主間の直接取引（個人間売買と同等）となります。不動産会社による重要事項説明等の実施はございませんので、あらかじめご了承ください。
②現状引き渡し：上記直接取引につき、売却後の設備不良等に関する「契約不適合責任」は免責（不問）とさせていただきます。
③売買契約書の作成：売買契約書は当方（売主法人）にて用意いたします。
④取引・登記手続き：トラブル防止のため、売買契約の締結・代金の着金確認・登記必要書類の引き渡しはすべて同日に完全同時履行（売買＝引き渡し）とさせていただきます。
⑤司法書士：所有権移転の登記手続きは、当方指定の司法書士が担当させていただきます。
⑥諸費用：司法書士への報酬、登記費用、印紙代などは買主様のご負担にてお願いいたします。
■ 決済方法および取引の流れ
本取引は、決済手数料を発生させないためにジモティーの「あんしん決済（ネット決済）」は利用せず、売買の際に対面で「売主指定口座への銀行振込」または「現金手渡し（一括）」のみとさせていただきます。
トラブル防止およびお互いの安全な直接取引のため、売買＝引き渡し（同時履行）を徹底いたします。
・銀行振込の場合：決済当日、売買の際に対面で当方指定口座へ一括にてお振込みいただき、その場で「着金」をリアルタイムに確認いたします。
・現金手渡しの場合：決済当日、売買の際に対面で購入代金300万円（紙幣）をその場でお手渡しいただき、当方にて金額の確認をいたします。
いずれの場合も、代金の受領・確認が取れたその瞬間に、用意した売買契約書への調印を行い、所有権移転登記に必要な一切の書類（権利証等）を司法書士へ引き渡します。
代金受領と登記書類の引き渡しをその場で完全同時に行いますので、直接取引が初めての方・投資が初めての方でも安心してお手続きいただけます。
代金と諸費用さえお持ちいただければ、どなたでも売買が可能です。
■ 出品者（売主）
情報取引態様：売主（自社所有物件の直接売却）
所属団体・免許番号：なし（宅建業を媒介しない自己売主のため）
売主法人名：株式会社レジデンス
担当者名：佐藤
ご興味がある方、詳細を確認したい方は、お気軽にメッセージにてお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。
売ります
【JPX825】ミズノ ゴルフフルセット（バッグ・小物付）
76,800円
仙台市 宮城野区 出花
ミズノの人気シリーズ「JPX 825」を中心とした、ゴルフクラブフルセットです。ゴルフを始めようと思って揃えたのですが、結局1年ほどしか使用しなかったので出品となります。
ウッドからパター、さらに練習やラウンドに必要な小物（ボール・ティー）まで全て揃っているため、これからゴルフを始める方や、買い替えをお考えの方にすぐにお使いいただける大変お得なセットになっています！
ジモティー限定で、直接手渡しにてお譲りいたします。
【セット内容】
■ クラブ（計 9本）
• ドライバー (1W)
メーカー：ミズノ (Mizuno)
モデル：JPX 825
ロフト角：10.5°
• フェアウェイウッド (3W)
メーカー：ミズノ (Mizuno)
モデル：JPX 825
ロフト角：15°
• アイアンセット (6本)
メーカー：ミズノ (Mizuno)
モデル：JPX 825
番手：5、6、7、8、9、PW
•パター
メーカー：オデッセイ (ODYSSEY)
モデル：VERSA (ヴァーサ)
※こちらグリップのみ経年で劣化しています。緊急対応で一時的に補修していますが、気になる方は購入後にお好きなグリップへの交換をお願いします。グリップ以外は特に問題ございません。
■ キャディバッグ
• ブランド：アディダス (adidas)
• カラー：ブラックベース（内側オレンジ）
• 状態：大きな傷などはなく、ファスナー等の開閉も良好です。
■ 付属品・小物類
• ヘッドカバー： 2点（ミズノ JPX 825純正 / 1W用・3W用）
• ゴルフボール：多数(画像が全てです)
• ゴルフティー： 各種詰め合わせ（ロング・ショート、ウッド・プラ混合で多数あります）
• トラベルカバー： アディダス製（チェック柄・蛍光黄緑）
【商品の状態】
• クラブ、バッグともに通常使用に伴う擦り傷や使用感はありますが、プレーに支障が出るような大きな凹みや割れなどはございません。
• グリップもまだそのままお使いいただける状態です。
中古品のため、現状渡しとなります。
ノークレーム・ノーリターンでお願いいたします。
受け渡し日時はご相談ください。
よろしくお願いいたします。
売ります
【美品】武比古 宝船6号 額装 【純銀 SILVER999】
40,000円
仙台市 宮城野区 栄
武比古作の純銀レリーフ「宝船 6号」です。
縁起物として人気のある宝船を純銀（SILVER999）で精巧に表現した作品です。
応接室や床の間、店舗・事務所の装飾にもおすすめです。
価値はとても高いのですが、当社では不要との結論に至ったため、出品となります。
公式サイトの定価では154,000の品物です。
5枚目の画像に、公式サイトのスクリーンショットを参考資料として置いておきます。
【状態】
・以前少し飾った後、倉庫で保管していた品です。
・純銀部分に目立つ欠損は見当たりません。
・額装して飾る分には問題ない状態です。
・状態確認のため一度額から外して撮影しています。
・付属品（保証書・共箱）はありません。
・額やガラスは比較的綺麗な状態です。
・現状渡しとなりますので、写真をご確認のうえご検討ください。
【サイズ】
6号
【その他】
中古品につき細かな経年変化等はご了承ください。
受け渡し後の返品・返金はご遠慮ください。
ご不明な点がありましたらお気軽にお問い合わせください。
売ります
【値下げ】40系アルファード 純正リアウイング 新車外し
12,000円
仙台市 宮城野区 出花
40系アルファード純正リアウイングです。
オプション品へ交換したため、納車後すぐ取り外しました。
ほぼ新品状態です。
カラー：パールホワイト系
目立つ傷なし。
保管に伴う微細なスレ程度はご了承ください。
大きな荷物なので、直接引き取り希望。
売ります
【GUCCI】GGキャンバストートバッグ インナーポーチ・保護カバー付き
40,000円
仙台市 宮城野区 出花
GUCCIのトートバッグです。
正規店で購入した正規品です。保証書はありません。
そこそこ使用したものですが、使わなくなってきたため出品となります。
こちらの商品は使用に伴う汚れなどがございます。
・バッグ内側に茶色のシミ
・バッグの内側、四隅のうち一部分にのみ黒い汚れ
・手持ち部分が劣化によるヒビ割れあり
※バッグ外観は綺麗な状態です。
いずれもバッグとしての使用には何ら影響なく、まだまだ十分お使いいただける状態です。
インナーポーチ内部にGUCCIのタグがあり、裏にシリアルナンバーの刻印もあります。
写真に写っているインナーポーチ、保護カバーは付属品です。
中古品のため、状態は写真にてご確認ください。
ノークレーム・ノーリターンでお願いいたします。
お気軽にお問い合わせください。
売ります
TRIONレザートートバッグ
12,500円
仙台市 宮城野区 出花
TRIONの本革トートバッグです。
野球グローブメーカーが手掛けるブランドで、グローブレザーを使用したパッチワークデザインが特徴です。
購入したはいいものの、全く使用していないため出品する運びとなりました。物はとても良いので、有効活用して頂ける方に是非。
多少のスレやシワはありますが、目立つ破れや大きな傷はなく、まだまだお使いいただけます。ジッパー部分もスムーズに開閉可能。
内側も比較的きれいな状態です。
通勤・通学はもちろん、普段使いにもおすすめです。
中古品のため、状態は写真にてご確認ください。
ノークレーム・ノーリターンでお願いいたします。
お気軽にお問い合わせください。
売ります
GUCCI バンブーリュック
48,000円
仙台市 宮城野区 出花
ヴィンテージ品です。
以前購入したものです。
正規店で購入したものですが、証明書等は手元にありません。
少し使って、その後使う機会がなく倉庫に保管しておりました。
バッグの内側には、取り外し可能な付属ポーチが付いてます。
GUCCIタグ、シリアル刻印あり。金具にもGUCCIの刻印があります。シリアルは003-2113-0036。
MADE IN ITARYの記載も確認できます。
状態は写真をご確認ください。
金具のメッキが少し剥げているくらいで、バッグとしては比較的綺麗です。通常使用には全く問題ありません。
中古品につき現状渡し。
ノークレーム・ノーリターンでお願いします。
売ります
【ノーブランド品】鷲巣麻雀用透明牌※1牌欠品
1,500円
仙台市 宮城野区 栄
昔どこかで買って、少し遊んだものです。
状態は使用感がありますが、まだまだ問題なく使えます。
※ソーズの黒9索(透明ではない9索)が1枚欠品しています。
※点棒やチップも一切ございません。
【内容】
マンズ1〜9牌
ソーズ1〜9牌 ※9索1枚欠品
ピンズ1〜9牌
字牌7種
赤牌4枚
春夏秋冬各1枚
※ソーズの黒9索(透明ではない9索)が1枚だけ欠品しています。
他の牌を補充して遊ぶか、春牌を9索とみなして遊ぶ等、工夫が求められるとは思います。
牌の背は一般的な竹の色なので、補充しやすいとは思います。
中古品のためノークレーム・ノーリターンでお願いします。
お気軽にお問い合わせください。
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