タケさんのプロフィール
「空き家の再生」と「再生した空き家の大家さん」をしています。 ※現在ですが下は宮崎県〜上は新潟県まで100軒ほど物件を管理して内65軒ほど貸している大家をしています。 YouTubeにて物件も紹介しています！ 80軒、貸す事を目指していますので使われていない空き家があったり、住まいを探している方は連絡ください！ 不動産屋さんやリフォーム業者ではありませんので、変な営業とか一切しません😅 お気軽に何なりとご連絡くださいませ！
- ニックネーム ：
- タケ
- 認証 ：
- 身分証2点 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
54
2
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2020/03/05
- 居住区 ：
- 大阪府大阪市
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
不動産
【契約者さん、決まりました！！】（シェアハウスなどしたい人にも朗報！） 大阪府大阪市東成区深江北・大阪市内にあるキレイですぐ住める２階建て一軒屋物件です！！
68,000円
大阪市 東成区 深江北
★ジモティーで、とても良い契約者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。
※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！
■物件情報
私の物件では珍しくめちゃキレイです（笑）
大阪府大阪市東成区深江北にあるキレイですぐ住める２階建て一軒屋物件です！！
シェアハウスなどしたい人の相談も乗ります！
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/lIr0U8V0V5A
■賃料
・賃料68,000円
・礼金68,000円
※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。
住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。
■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・68,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。）
火災保険費用・・・・０円（私が加入します）
家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社とセットのとても便利な家財保険になりますが、どうしても他で加入したい際は相談にのります。
※個人で格安の保険を選んでいただいても結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。）
初月家賃等・・・・・68,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「137,300円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。
※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。
ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。
飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
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●物件名
「大阪府大阪市東成区深江北にあるキレイですぐ住める２階建て一軒屋物件です！！」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/lIr0U8V0V5A
・間取り
動画で確認お願いします。
・537-0001
大阪府大阪市東成区深江北3-23-22
地下鉄 大阪メトロ中央線の深江橋駅まで約800mで徒歩11分
近鉄奈良線の布施駅まで約1.3kmで徒歩18分
（グーグル・マップ調べ）
・駐車所はありません。
（近隣に月極駐車場はある感じです）
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
☆ 仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
☆ 火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
☆ ガスは都市ガスです。
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。
その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
★☆ TVのアンテナが生きているかは確認できていませんので、コチラは契約者さんの方で確認と負担をお願いします。
★☆ エアコンは現状、付いていません。
★☆ 基本は現状貸しです。エアコンなどを付けて欲しい場合は家賃アップなどで相談に乗ります。
★☆ シェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。
ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。
シェアハウスなどを運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！
（普通に住まいとしてでも便利です！）
■賃料
・賃料68,000円
・礼金68,000円
※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。
住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。
■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・68,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。）
火災保険費用・・・・０円（私が加入します）
家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社とセットのとても便利な家財保険になりますが、どうしても他で加入したい際は相談にのります。
※個人で格安の保険を選んでいただいても結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。）
初月家賃等・・・・・68,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「137,300円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/lIr0U8V0V5A
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
不動産
※一旦、募集を終了いたしました！（家賃の相談のります！！）新潟県上越市寺町・1階の床が一部ぬけてますが…庭には立派な松の木がある2階建て一軒の物件です！！
25,000円
上越市 寺町
※契約者さんが決まりそうな為、一旦、募集を終了いたしました！
※ご希望の条件があれば、とりあえず一度、何でもご相談くださいませ！！
★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！
■物件情報
1階の床が一部ぬけてます。
雨漏りではなく、古くてボロボロだったので剥がした状態になります。
DIYすれば良い感じになりますので、DIY応援期間としてフリーレント（家賃無料期間）を設定いたします。
漏水しているのですが、原因は分かっているので入居が決まったらコチラで直します。
（自分で直しますよ～と言う方には更に家賃無料期間をプレゼントします！）
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/rmeHjs9dYoI
■賃料
・賃料25,000円
・礼金は1ヶ月分の25,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・25,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ私が負担します。その後は毎年更新料として10,000円が必要です）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・25,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑
まずは何でもご相談くださいませ！
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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。
ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。
飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
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●物件名
「1階の床が一部ぬけてますが…庭には立派な松の木がある2階建て一軒の物件です！！ 」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/rmeHjs9dYoI
・間取り
動画をご確認お願いします
・943-0892
新潟県上越市寺町2-23-17
JR妙高はねうまライン線の高田駅まで徒歩で13分ほど約1.0km
JR北陸新幹線の上越妙高駅まで車で8分ほど約4.3km
（グーグル・マップ調べ）
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
☆ 仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。
その更新料は入居者さんで負担をお願いします。
☆ ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。）
☆★ 現状、1階の床が一部ぬけてます。
雨漏りではなく、古くてボロボロだったので剥がした状態になります。
DIYすれば良い感じになりますので、DIY応援期間としてフリーレント（家賃無料期間）を設定いたします。
☆★ 現状、漏水しているのですが、原因は分かっているので入居が決まったらコチラで直します。
（自分で直しますよ～と言う方には更に家賃無料期間をプレゼントします！）
☆★ 現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。
※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。
■賃料
・賃料25,000円
・礼金は1ヶ月分の25,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・25,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ私が負担します。その後は毎年更新料として10,000円が必要です）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・25,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※動画でも確認可能
https://youtu.be/rmeHjs9dYoI
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
不動産
【民泊する事に決まりました！】（動画を更新！）岐阜県大垣市木呂町・駐車場付き３ＤＫ平屋の一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！
45,000円
大垣市 木呂町
民泊をしたい！と言う方との出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、民泊、シェアハウスなどご希望があればメッセージくださいませ。
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！
■物件情報
岐阜県の大垣市にある駐車場付き３ＤＫ平屋の一軒家。
もともと汲取式トイレ（ボットン便所）でしたが、下水が繋がりトイレを水洗に変更しましたので、ご安心ください！
弱っていた床も、板の間に変更しました！
入居が決まれば給湯器も入れ替えてシャワー付きのお風呂になりますので、こちらもご安心ください！
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/47I_g8rkNW0
ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。
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■賃料
・賃料45,000円
・礼金45,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・45,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの90,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
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●物件名
「日当たり抜群、のどかな駐車場付き３ＤＫ平屋の一軒家！！」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/47I_g8rkNW0
・間取りは動画でご確認お願いします。
・〒503-0991 岐阜県大垣市木呂町88−7
JR東海道本線の荒尾駅まで850mで徒歩10分（グーグル・マップ調べ）
JR東海道本線の大垣駅まで4.5kmで車11分（グーグル・マップ調べ）
・高速の入口が近いですし、玉池公園や21号線にはたいがいのお店が揃っているので、車があればどこでも行けちゃいます！
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
☆ 火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
※1年目に発生する保証会社との契約金は
コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
負担をお願いします。
☆ 風呂とトイレは別です！
もともと汲取式トイレ（ボットン便所）でしたが、下水が繋がりトイレを水洗に変更しましたので、ご安心ください！
☆ ペットOK
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は
コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は
入居者さんで負担をお願いします。
☆ ガスはプロパンガスのエリアです。
☆★お風呂の給湯器はコチラで交換します。
☆★床が弱い箇所があったので、板の間に修繕しました。
■賃料
・賃料45,000円
・礼金45,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・45,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（私が負担します）
初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「90,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！
★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※動画でも確認可能
https://youtu.be/47I_g8rkNW0
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
不動産
【契約者さん、決まりました！！】（動画更新しました！倉庫貸しです！）岐阜県岐阜市中西郷・2階建て一軒家を激安で倉庫貸し！！
19,000円
岐阜市 中西郷
★ジモティーで、とても良い契約者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。
※2023年7月5日
売買も検討可能です！
土地はとてもいい場所だと思いますので、新築などを立てたい方はご相談くださいませ！
★★9/5に草刈りや浄化槽の撤去などを行い、もの凄くスッキリしました！
動画を更新しましたので、ぜひ御覧ください！★★
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！
■物件情報
岐阜県のちょっと郊外にある2階建て一軒家です。
水道と電気は使用できますが、下水道未接続なのでトイレが使用できません…
ですので、今は倉庫貸しとして募集しています。
便利屋さんやリサイクルショップさんの一時・保管場所として、またはそれらを開業したい方などいかがですか？
■駐車場について
駐車場は残念ながら、ありません。
（月極は近くにあります）
荷物の出し入れは家の前で駐車可能なスペースがあります。
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/oZOfB5HEKSQ
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■倉庫貸しでの賃料
※住まいとしての場合は別途、相談ください。
・賃料19,000円
・礼金0円
■契約までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・０円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・初年度に約20,000円の契約金が必要です。
2年目～毎年10,000円が必要です。
火災保険費用・・・・０円
家財保険費用・・・・加入については契約者さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・19,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用は賃料と家賃保証会社費用を合わせて「約39,000円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
★事業用としての契約の際は家賃に消費税10％がかかります。
--------
ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
--------
★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
-----
●物件名
「岐阜県岐阜市中西郷・2階建て一軒家を激安で倉庫貸し！！」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/oZOfB5HEKSQ
・2階建ての4DK
・岐阜県岐阜市中西郷895-2
樽見鉄道樽見線の本巣駅まで3.5km（グーグル・マップ調べ）
樽見鉄道樽見線のモレラ岐阜駅まで4km（グーグル・マップ調べ）
・周辺情報ですが、車があれば商業施設や岐阜駅などどこでも行けちゃいます！
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
☆ 家賃保証会社との契約金と更新料だけは負担お願いします。
☆ 火災保険・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
☆ 風呂とトイレは別ですが、今は下水が繋がっていないので使えません。
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
--------
■倉庫貸しでの賃料
※住まいとしての場合は別途、相談ください。
・賃料19,000円
・礼金0円
■契約までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・０円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・初年度に約20,000円の契約金が必要です。
2年目～毎年10,000円が必要です。
火災保険費用・・・・０円
家財保険費用・・・・加入については契約者さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・19,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用は賃料と家賃保証会社費用を合わせて「約39,000円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
★事業用としての契約の際は家賃に消費税10％がかかります。
--------
★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※動画でも確認可能
https://youtu.be/oZOfB5HEKSQ
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
不動産
【契約者さん、決まりました！】(倉庫利用の場合は更に値引き可能！！)大阪府寝屋川市・アパート2階の部屋に激安で住めるチャンス！
19,000円
寝屋川市 黒原城内町
★ジモティーで、とても良い契約者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！
★★倉庫として使いたい方は更にお値段の相談にのります！！
■物件情報
残念ながら、お風呂がありません…
シャワールームを付けたい方は相談に乗ります！
家具家電なども、ありません…
とてもシンプルなアパートの2階の部屋です…
その代わりっ！
・DIYし放題で、退去時の現状回復など不要です！
・ペットOKです！
・家賃と初期費用含めて、激安です！
・短期利用可（最低1ヶ月～相談にのります）
個人的には…
・趣味などのセカンドハウス
・寮（同じ部屋があと2部屋、空室があります。）
・倉庫
・ミニマリスト生活
・アトリエや工房
などなど、とにかく家賃が安くて退去する時も気兼ねなく出ていけるので、
何かやりたい事がある方もチャレンジしやすいです！
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/O2ptMU-Oi6o
■賃料
・賃料19,000円
・礼金19,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・19,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（私が負担します）
初月家賃等・・・・・19,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「38,000円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
--------
★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方には出来る限り、賃料などご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった「家を借りる常識」をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
-----
●物件名
「風呂なしですが、好きに使えるアパート2階の部屋」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/O2ptMU-Oi6o
・間取りは2階の部屋で
玄関、キッチン、和室1、和室2、バルコニー、トイレ
・押し入れは2つで収納多数！
・大阪府寝屋川市黒原城内町22-8
寝屋川市駅から自転車13分ほど、約3.3kmあります
萱島駅から自転車12分ほど、約2.8kmあります
（グーグル・マップ調べ）
正直、駅からは少し遠いのですが、
近くにライフやセブンイレブン、コーナンなどもあり便利な立地！
・駐車場が必要な方はご自身で探してください。
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰不要！
（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
☆ 火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する
ムカつく初期費用は、すべて大家の私が負担します！
仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
※1年目に発生する保証会社との契約金は
コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
負担をお願いします。
☆ 風呂なし
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
※1年目に発生する保証会社との契約金は
コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
負担をお願いします。
☆ 中古の家電等でよければ相談にのります。
☆ ペットOK
■賃料
・賃料19,000円
・礼金19,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・19,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（私が負担します）
初月家賃等・・・・・19,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「38,000円」でスタートできます！！
★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※動画でも確認可能
https://youtu.be/O2ptMU-Oi6o
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
不動産
【契約者さん、決まりました！！】（すぐに住めます！！）大阪府寝屋川市・前住人がお亡くなりになってしまい空き家になった2階建て一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！
39,000円
寝屋川市 大成町
★ジモティーで、とても良い契約者さんとの出会いをいただきました為、こちらの物件は受付終了の予定です。
実はこの近くで同じような内容で、まだ正式に募集していない物件があります。
もし時間が許すならもう少しお待ちいただければご案内できると思いますので、気になる方はメッセージくださいませ！
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！
■物件情報
大阪府の寝屋川市にある2階建て一軒家です（テラスハウス、長屋）です。
約1年半ほど前まで住まわれていた物件ですので、私の物件では珍しくとてもキレイです（笑）
※エアコンだけ、現状は付いていません。
前の住人さんは発作が起こり、自宅で倒れていた所をすぐに発見されて病院へ搬送されましたが、死後1日経っていたとの事です。
人は皆、必ず死ぬのですが極度に気にされる方はお問い合わせをお控えください。
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/PmPa1cXR9Tk
ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。
--------
■賃料
・賃料39,000円
・礼金39,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・39,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社のとても便利な家財保険になります、どうしても他で加入したい際は相談にのります。）
初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの79,300円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！
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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
--------
★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。
※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。
ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。
飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
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●物件名
「前住人がお亡くなりになってしまい空き家になった2階建て一軒家！！」
大阪府の寝屋川市にある2階建て一軒家です（テラスハウス、長屋）です。
約1年半ほど前まで住まわれていた物件ですので、私の物件では珍しくとてもキレイです（笑）
※エアコンだけ、現状は付いていません。
前の住人さんは発作が起こり、自宅で倒れていた所をすぐに発見されて病院へ搬送されましたが、死後1日経っていたとの事です。
人は皆、必ず死ぬのですが極度に気にされる方はお問い合わせをお控えください。
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/PmPa1cXR9Tk
・間取りは動画でご確認お願いします。
・〒572-0819 大阪府寝屋川市大成町5−4
①京阪の寝屋川市駅まで1.5km、自転車10分ほど、徒歩20分ほど
②京阪の萱島駅まで1.9km、自転車8分ほど、徒歩24分ほど
※いずれもグーグルマップ調べ
近くにイオンモール四条畷！
トライアルと言う24時間の激安巨大スーパー、コメダ珈琲などあり便利すぎる立地！
国道21号線には何でも揃ってます！
・駐車場は無いので必要な場合は近くで一緒に探しましょう！
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
☆ 火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
※1年目に発生する保証会社との契約金は
コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
負担をお願いします。
☆ 風呂・トイレ別
☆ ペットOK
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は
コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は
入居者さんで負担をお願いします。
■賃料
・賃料39,000円
・礼金39,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・39,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社のとても便利な家財保険になります、どうしても他で加入したい際は相談にのります。）
初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの79,300円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！
★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※動画でも確認可能
https://youtu.be/PmPa1cXR9Tk
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
不動産
【募集を終了しました！！】（家賃や初期費用の相談してください！）大阪府大東市深野・駐車場付きの２階建て一軒家！！自由な戸建てに住めるチャンス！
65,000円
大東市 北条
※こちらの物件は募集を終了しました！
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！
■物件情報
大阪都市圏のベッドタウンにある、駐車場付きの２階建て一軒家です！
住まいだけでは無く、柔軟な使い方を相談にのれますので、
シェアハウスなど何かしたい方にどうかな？と思っている物件です。
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/mFrP8ht0_sc
（すみません電気が付かなかったので暗い動画です…また撮り直してきます。）
--------
■賃料
・賃料65,000円
・礼金130,000円（分割可能）
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・130,000円（分割可能）
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・32,500円（契約時の月額賃料総額の５０％）、その後は更新料として10000円/年毎
火災保険費用・・・・約12,000円(2年)
初月家賃等・・・・・65,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・初期費用は約239,500円～で夢の1軒屋の暮らしがスタートできます！！
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は柔軟に相談にのります！！
例えば13ヶ月間までの家賃を75,000円にして、礼金130,000円分を払い終えたら、14ヶ月目から65,000円に戻すなど
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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
--------
★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
※すみません、今回は一般的ですが、初期費用を分割など柔軟に対応させていただきます。
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
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●物件名
「大阪都市圏のベッドタウンにある、駐車場付きの２階建て一軒家！！」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/mFrP8ht0_sc
（すみません電気が付かなかったので暗い動画です…また撮り直してきます。）
・間取りは動画をご確認お願いします。
・大阪府大東市深野
JR片町線（学研都市線）の野崎駅まで徒歩で10分ほど約700m
JR片町線（学研都市線）住道駅まで自転車で10分ほど約2.2km
（グーグル・マップ調べ）
・車があれば、どこでも気軽に行けちゃう便利な立地です！
車が無くても便利と思います！
☆ DIYなどあまりする所がありませんが、やりたい方は相談ください！退去時の現状復帰不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
☆ 風呂とトイレは別です。
☆★ペットは基本的に犬のみOKです、種類と匹数によっては要相談です。
☆★駐車場に残置物がありますが、撤去します。
☆★敷金０円なので、基本は現状貸しとなります。
リフォームは完了しています。
■賃料
・賃料65,000円
・礼金130,000円（分割可能）
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・130,000円（分割可能）
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・32,500円（契約時の月額賃料総額の５０％）、その後は更新料として10000円/年毎
火災保険費用・・・・約12,000円(2年)
初月家賃等・・・・・65,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・初期費用は約239,500円～で夢の1軒屋の暮らしがスタートできます！！
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は柔軟に相談にのります！！
例えば13ヶ月間までの家賃を75,000円にして、礼金130,000円分を払い終えたら、14ヶ月目から65,000円に戻すなど
★内覧大歓迎！！
とにかく現物を見てください！
こんな借り方なんてできないよね…と諦めずに、まずは何でもご相談くださいませ。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/mFrP8ht0_sc
（すみません電気が付かなかったので暗い動画です…また撮り直してきます。）
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
不動産
【契約者さん、決まりました！】（フリーレント（家賃無料期間）あり！）兵庫県相生市池之内・ベランダは良い感じなのですが（新幹線が見えます！）現状、室内は廃墟状態の平屋一軒の物件です！！
15,000円
相生市 池之内
★ジモティーで、とても良い契約者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。
※2023年7月5日
思い切って家賃や礼金を下げました！！
いい雰囲気の家なので修繕したいのですが、なかなか時間が割けません…
フリーレントなども付けますので、有効活用したい方にすぐさま活用いただけると幸いです。
自分で直して転貸借（又貸し）したりしてみてもOKです！
何でもご相談に乗れるようにしたいので、気にせずお問い合わせくださいませ！
※ご希望の条件があれば、とりあえず一度、何でもご相談くださいませ！！
★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！
■物件情報
室内は前任者が一部、床をリフォームしようと思って剥がしたそうなのですが仕事が忙しくなってしまい、そのままの状態になってしまっています。
一部、雨漏りしている可能性があるのですが、ベランダの排水が上手くいってないだけだと思います。
ベランダの床を防水塗料で塗装するか、タープなどを張れば良い感じになると思います。
現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。
活用方法によってフリーレント（家賃無料期間）を何ヶ月か設定いたしますので何でもご相談ください！
ベランダがなんだか、とっても良い感じでした笑
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/R_123Zzqqb0
■賃料
・賃料20,000円⇒15,000円に変更！！
・礼金は1ヶ月分の20,000円⇒無しに変更！！
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・20,000円⇒無しに変更！！
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・20,000円（初年度だけ20,000円。その後は毎年更新料として10,000円が必要です）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・15,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「約35,000円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
--------
ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑
まずは何でもご相談くださいませ！
--------
★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。
ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。
飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
-----
●物件名
「ベランダは良い感じなのですが（新幹線が見えます！）現状、室内は廃墟状態の平屋一軒の物件です！！ 」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/R_123Zzqqb0
・間取り
動画をご確認お願いします
・678-0004
兵庫県相生市池之内632-1
JR山陽本線の相生駅まで徒歩で14分ほど約1.0km
（グーグル・マップ調べ）
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
☆ 仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。
その更新料は入居者さんで負担をお願いします。
☆ ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。）
☆★ 現状、1階に雨漏りの疑いがあります。
※ベランダの排水が上手くいってないだけだと思います。
ベランダの床を防水塗料で塗装するか、タープなどを張れば良い感じになると思います。
☆★ 現状、室内は床が剥がれたり残骸があります。
※DIY応援期間として家賃無料期間を設定します！
☆★ 現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。
※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。
■賃料
・賃料20,000円⇒15,000円に変更！！
・礼金は1ヶ月分の20,000円⇒無しに変更！！
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・20,000円⇒無しに変更！！
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・20,000円（初年度だけ20,000円。その後は毎年更新料として10,000円が必要です）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・15,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「約35,000円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※動画でも確認可能
https://youtu.be/R_123Zzqqb0
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
不動産
【契約者さん、決まりました！】（車庫証明もOK！倉庫または作業スペースとして）岐阜県岐阜市御望、駐車場付き平屋を好きに使ってください！！
30,000円
岐阜市 御望
★ジモティーで、とても良い契約者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。
※7/23更新
梅雨時期など大雨の時に物件の雨漏りをチェックしました。
結果としては現在、雨漏りしていませんのでご安心ください。
※4/10更新
駐車場の長さを測ってきました！
詳しくは画像を確認してください。
ちなみに左端にある門は取り壊して間口を広げてもOKです！
※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！
■物件情報
岐阜県岐阜市御望にある駐車場付きの平屋建て一軒家です。
■物件の使用用途
現状は住居では無く、倉庫または作業スペース、駐車場として募集しています。
使用用途はセカンドハウス的な名目になります。
住居にしたい場合はご相談ください。
★車庫証明なども無料で対応します！
ただし車庫飛ばし行為は勘弁してくださいね苦笑
■賃料
・賃料30,000円
・礼金20,000円
■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・20,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。）
火災保険費用・・・・０円（私が加入します）
家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「50,000円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
※とりあえず2023年4月2日に撮影した動画を参考程度にご確認ください。
https://youtu.be/DmieL6_a9ZE
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
--------
ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
--------
★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。
ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。
飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
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●物件名
「岐阜県岐阜市御望にある駐車場付き平屋を好きに使ってください！！」
※とりあえず2023年4月2日に撮影した動画を参考程度にご確認ください。
https://youtu.be/DmieL6_a9ZE
・間取り
動画で確認お願いします。
・501-1171
岐阜県岐阜市御望458-12
樽見鉄道樽見線の本巣駅まで約4.6km
樽見鉄道樽見線の糸貫駅まで約5.0km
（グーグル・マップ調べ）
・車さえあれば、モレラ岐阜やホームセンターバローや飲食店などがある大通りに出れます！
岐阜駅へも20分くらい！
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
☆ 仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
☆ 火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
☆ ガスは都市ガスです。
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。
その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
★☆ 風呂とトイレは別ですが、現状どちらも使えない状態です。
★☆ 現時点では、雨漏りしていません！
★☆ 車庫証明なども無料で対応します！
ただし車庫飛ばし行為は勘弁してくださいね苦笑
■賃料
・賃料30,000円
・礼金20,000円
■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・20,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。）
火災保険費用・・・・０円（私が加入します）
家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「50,000円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※とりあえず2023年4月2日に撮影した動画を参考程度にご確認ください。
https://youtu.be/DmieL6_a9ZE
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
不動産
【契約者さん、ついに決まりました！！】(えっ！？3部屋セット貸し！？)大阪府寝屋川市黒原城内町・アパート2階3部屋を激安セット貸し！安くて広い部屋に住めるチャンス！
42,000円
寝屋川市 黒原城内町
★ジモティーで、とても良い入居者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。
現在、3部屋は空いていないのでセット貸しはしておりません。
1部屋貸しはしておりますので、コチラを確認くださいませ。
https://jmty.jp/osaka/est-hou/article-14axli
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！
■物件情報
現状はお風呂がありませんが、契約いただけたら指定の1部屋にシャワールームを付けます！
現状はエアコンがありませんが、契約いただけたら各部屋（3部屋）に1台エアコンを付けます！
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/cK8Ipx1EszE
■賃料
・賃料42,000円
・礼金42,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・42,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社のとても便利な家財保険になります、どうしても他で加入したい際は相談にのります。）
初月家賃等・・・・・42,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「85,300円」でスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方には出来る限り、賃料などご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった「家を借りる常識」をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
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●物件名
「アパート2階3部屋を激安セット貸し」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/cK8Ipx1EszE
・間取りは2階の部屋で
1部屋が玄関、キッチン、和室1、和室2、バルコニー、トイレ
×３という感じです。
・押し入れは2つで収納多数！
・大阪府寝屋川市黒原城内町22-8
寝屋川市駅から自転車13分ほど、約3.3kmあります
萱島駅から自転車12分ほど、約2.8kmあります
（グーグル・マップ調べ）
正直、駅からは少し遠いのですが、
近くにライフやセブンイレブン、コーナンなどもあり便利な立地！
・駐車場が必要な方はご自身で探してください。探すお手伝いはします！
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰不要！
（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）
※壁を壊して隣と繋げるのは危険なので、NGでお願いします。
☆ 火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する
ムカつく初期費用は、すべて大家の私が負担します！
仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
※1年目に発生する保証会社との契約金は
コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
負担をお願いします。
☆ 現在は風呂なしですが、契約していただいたら好きな部屋に1台シャワールームを設置します。
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
※1年目に発生する保証会社との契約金は
コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
負担をお願いします。
☆ 中古の家電等でよければ相談にのります。
☆ ペットOK
■賃料
・賃料42,000円
・礼金42,000円
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・42,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社のとても便利な家財保険になります、どうしても他で加入したい際は相談にのります。）
初月家賃等・・・・・42,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用「85,300円」でスタートできます！！
★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※動画でも確認可能
https://youtu.be/cK8Ipx1EszE
※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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